| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 166 m² |
| Рік побудови | 1954 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 230 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 36 m² |
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.307,23 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий напівбудинок у тихому житловому районі Штутгарта-Вайлімдорфа має близько 167 м² житлової площі, 7 кімнат, сонячний сад на південному боці, два балкони, терасу, а також окремо використовуваний мансардний блок. Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника.
Будинок, спочатку зведений у 1954 році як добротна капітальна споруда, у 1979 році було розширено та перебудовано. На земельній ділянці площею близько 230 м² нерухомість розташована на чотирьох рівнях і пропонує надзвичайно гнучке планування для сімей, домогосподарств із кількома поколіннями або поєднання житла й роботи.
Основна частина будинку охоплює просторі житлові та спальні приміщення, три ванні кімнати, а також привабливі відкриті зони. Центральним приміщенням є світла вітальня-їдальня на першому поверсі. Великі вікна забезпечують приємне природне освітлення. Звідси є короткий доступ до балкона, тераси та саду. Зони відпочинку, орієнтовані на південь, пропонують багато місця для відпочинку, спілкування та ігор на свіжому повітрі.
На верхньому поверсі розташовані дві великі кімнати, менше приміщення та простора ванна кімната. Ще один балкон підвищує комфорт проживання на цьому рівні.
Мансардний поверх із двома кімнатами, кухнею, ванною кімнатою та коридором утворює окремо використовуваний блок площею близько 38 м². Це відкриває різноманітні можливості використання, наприклад для дорослих дітей, родичів, гостей, роботи з дому або можливої часткової оренди.
На цокольному поверсі житлову площу доповнює додаткова кімната з душовою кімнатою. Інші підсобні, складські та технічні приміщення, а також горище створюють цінний простір для зберігання.
Будинок доступний для заселення негайно й особливо підходить сім’ям, домогосподарствам із кількома поколіннями, а також покупцям, які шукають добротну існуючу будівлю з потенціалом розвитку в сформованому житловому районі Штутгарта.
Нерухомість переважно перебуває у стані, що потребує ремонту та модернізації, завдяки чому є можливість надалі облаштувати оснащення, деталі планування та енергетичний стандарт відповідно до власних побажань і суттєво підвищити комфорт проживання та вартість нерухомості. Уже проведені модернізації:
• Модернізація даху у 2004 році
• Часткова заміна вікон із подвійним склінням протягом останніх років
Підлогові покриття:
• Паркет
• Килимове покриття
• Плитка
Інші характеристики оснащення:
• Два балкони та тераса, орієнтовані на південь
• Сад із південною орієнтацією
• Підвальні та комори
• Три ванні кімнати
• один гостьовий туалет
• Дві вбудовані кухні
• Одне паркомісце
Усі дані в цьому експозе́ ретельно підготовлено відповідно до найкращих знань. Однак гарантія правильності, повноти й актуальності даних не надається. Визначальними є виключно домовленості, зафіксовані в подальшому договорі купівлі-продажу.
Окремі зображення було цифровим способом оптимізовано щодо яскравості, кольору та перспективи. Для ілюстрації окремі зображення за допомогою ШІ було доповнено меблюванням. Визначальним є фактичний стан об’єкта під час огляду.
Комісія покупця: 0,00 % — приватний продаж без комісії. Економія порівняно зі звичайною ринковою комісією покупця в розмірі 3,57 % з урахуванням ПДВ: приблизно 19.599,30 €.
За запитом зацікавлені особи можуть отримати додаткову інформацію. Для цього повністю заповніть контактну форму та, зокрема, обов’язково залиште свою адресу електронної пошти й номер телефону.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в хорошому житловому районі в популярному районі Штутгарта Вайлімдорф. Особливо варто відзначити спокійне розташування на вулиці для мешканців без наскрізного руху. Завдяки цьому створюється приємне, сприятливе для сімей житлове середовище з високою якістю життя.
Численні зелені зони, поля та розташовані неподалік лісові масиви пропонують хороші можливості для прогулянок, занять спортом і відпочинку на природі. Магазини, школи, дитячі садки, а також об’єкти повсякденного обслуговування можна швидко дістатися.
Сполучення з громадським транспортом (міська електричка S-Bahn, метро U-Bahn та автобуси), а також із міжрегіональною дорожньою мережею є хорошим. Завдяки цьому як до центру Штутгарта, так і до навколишніх економічних центрів можна легко дістатися.
549.000 € Дуплекс без комісії з південним садом у тихому районі Штутгарта-Вайлімдорфа70499 Stuttgart
560.000 € СІМЕЙНИЙ РАЙ З САДОМ І САУНОЮ70439 Stuttgart
849.000 € Повністю орендований будинок для спільного проживання у Штутгарті, 10 кімнат, 6,5 % валової дохідності, без комісії70327 Stuttgart– Wangen
