Jeden dom. Wiele możliwości. Dużo przestrzeni do życia – przestronny dom z oddzielną częścią mieszkalną

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Rodzina, dwa pokolenia, mieszkanie i praca albo po prostu wyjątkowo dużo przestrzeni: ten przestronny skrajny dom szeregowy w Ludwigshafen-Maudach nie jest domem z katalogu. Oferuje rzadką możliwość połączenia różnych sfer życia pod jednym dachem – bez konieczności rezygnowania z prywatności.

Dzięki przestronnemu mieszkaniu głównemu o powierzchni ok. 227 m² oraz oddzielnej jednostce o powierzchni ok. 79 m² z własnym wejściem nieruchomość otwiera możliwości, które spotyka się naprawdę rzadko.

Rodzina może tu mieszkać razem, a jednocześnie każdy może cieszyć się własnym miejscem odosobnienia. Rodzice lub dorosłe dzieci mogą mieć własną przestrzeń. Osoby prowadzące działalność mogą oddzielić biuro, gabinet lub home office od prywatnej części mieszkalnej. Oddzielna jednostka doskonale nadaje się również jako część dla gości lub dla drugiej rodziny.

Mieszkanie z przestrzenią do życia

Już sama przestronność domu zapewnia wyjątkowy komfort mieszkania. Mieszkanie główne oferuje dużo miejsca dla rodziny, wspólnego życia i osobistych stref wypoczynku.

5 pokoi w domu głównym oraz 3 dodatkowe pomieszczenia w oddzielnej jednostce zapewniają wystarczająco dużo swobody dla najróżniejszych modeli życia.

Do dyspozycji są również 3 łazienki i 2 toalety dla gości. Dwie łazienki mają dostęp do światła dziennego – to prawdziwy atut, szczególnie dla większych rodzin lub gospodarstwa domowego obejmującego kilka pokoleń.

Wysokiej jakości zabudowana kuchnia z urządzeniami Miele, parkietowe i wyłożone płytkami podłogi oraz liczne przemyślane detale wyposażenia podkreślają zadbany i wartościowy charakter nieruchomości.

Wrócić do domu i odpocząć

Po długim dniu zaczyna się tu osobista strefa wyciszenia.

Prywatna strefa wellness z sauną i łaźnią parową zapewnia relaks bezpośrednio w domu. Kominek lub piec kaflowy, szczególnie w chłodniejszej porze roku, tworzy przytulną atmosferę i może ogrzewać kilka kondygnacji.

W ciepłe dni trzy klimatyzatory zapewniają przyjemne temperatury.

Ogród o powierzchni ok. 115 m², taras i balkon powiększają przestrzeń mieszkalną o strefę na zewnątrz. Wspólne śniadanie, wieczór przy grillu z przyjaciółmi, bawiące się dzieci czy po prostu spokojna kawa wśród zieleni – tutaj powstają chwile, które zmieniają nieruchomość w dom.

Oddzielna jednostka – wiele możliwości

Szczególną cechą tego domu jest oddzielna jednostka o powierzchni ok. 79 m² z własnym wejściem.

Doskonale nadaje się na przykład jako:

• biuro lub profesjonalny home office
• gabinet lub Pomieszczenia doradcze
• Mieszkanie dodatkowe lub oddzielna część mieszkalna
• Część dla rodziców lub dorosłych dzieci
• Strefa dla gości
• Połączenie mieszkania i pracy

Właśnie ten podział przestrzeni sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla rodzin, gospodarstw domowych wielopokoleniowych i osób prowadzących działalność na własny rachunek.

Wyposażenie i najważniejsze atuty

• Rok budowy 1992
• Mieszkanie główne ok. 227 m²
• Oddzielna jednostka ok. 79 m² z własnym wejściem
• 5 pokoi w budynku głównym + 3 pomieszczenia w oddzielnej jednostce
• Działka ok. 341 m²
• Ogród ok. 115 m²
• Taras i balkon
• 3 łazienki, w tym 2 z dostępem do światła dziennego
• 2 toalety dla gości
• Wysokiej jakości zabudowana kuchnia z urządzeniami Miele
• Parkiet i płytki
• Centralne ogrzewanie gazowe
• Ogrzewanie podłogowe na parterze, w piwnicy i częściowo na 1. piętrze
• Kominek/piec kaflowy z rozprowadzaniem ciepła na kilku kondygnacjach
• Elektryczne rolety na parterze i częściowo na 1. piętrze
• Prywatna strefa wellness z sauną i łaźnią parową
• 3 klimatyzacje
• Okna dachowe w bardzo dobrym stanie
• Izolacja dachu i stropu piwnicy
• Solidna konstrukcja z murowanymi ścianami z pustaków Poroton o grubości 36,5 cm
• Duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 55 m²
• Garaż z warsztatem
• Dodatkowa przestrzeń magazynowa na poddaszu garażu
• Miejsce parkingowe na zewnątrz
• Szopa ogrodowa i dodatkowe powierzchnie magazynowe

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom, który dopasowuje się do życia

Niektóre nieruchomości narzucają sposób, w jaki trzeba w nich mieszkać.

Ten dom robi coś przeciwnego.

Niezależnie od tego, czy chodzi o dużą rodzinę, kilka pokoleń, dwa gospodarstwa domowe czy połączenie życia zawodowego i prywatnego – wyjątkowy układ pomieszczeń umożliwia realizację indywidualnych koncepcji życia, a jednocześnie pozostawia wystarczająco dużo miejsca na przyszłe zmiany.

Jeśli nie szukasz po prostu metrów kwadratowych, lecz przestrzeni, elastyczności i domu oferującego wiele możliwości, warto osobiście obejrzeć tę nieruchomość.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja – spokojne mieszkanie, a jednocześnie doskonałe połączenia komunikacyjne

Dom znajduje się w Ludwigshafen-Maudach, popularnej i ukształtowanej dzielnicy z przyjemnym otoczeniem mieszkalnym.

Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze, banki i obiekty codziennego użytku znajdują się w łatwo dostępnej odległości.

Szczególnym atutem jest pobliski Maudacher Bruch, największy teren rekreacyjny Ludwigshafen. Spacery, jogging, jazda na rowerze lub po prostu chwila wytchnienia na łonie natury można tu doskonale włączyć do codziennego życia.

Jednocześnie istnieją dobre połączenia komunikacyjne z centrum Ludwigshafen, a także z Mannheim i całym regionem metropolitalnym Ren-Neckar.