| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 227 m² |
| Год построен | 1992 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 341 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 95 m² |
| Цена покупки | 550.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 422,91 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСемья, два поколения, жизнь и работа или просто необычайно много пространства: этот просторный таунхаус с торцевым расположением в Людвигсхафен-Маудахе — не типовой дом. Он предлагает редкую возможность объединить под одной крышей разные сферы жизни — и при этом не жертвовать уединением.
Просторная основная квартира площадью около 227 м² и отдельное помещение площадью около 79 м² с собственным входом открывают возможности, которые встречаются редко.
Здесь семья может жить вместе, и при этом каждый сможет наслаждаться собственным уголком уединения. Родители или взрослые дети могут получить отдельную жилую зону. Предприниматели могут отделить офис, кабинет или рабочее место на дому от личной жилой зоны. Отдельное помещение также прекрасно подойдёт для гостей или второй семьи.
Жизнь с пространством для жизни
Уже простор дома создаёт особое ощущение комфорта. Основная квартира предлагает много места для семьи, совместной жизни и личных уголков уединения.
5 комнат в основном доме и ещё 3 помещения в отдельном блоке создают достаточно пространства для самых разных жизненных сценариев.
Кроме того, в распоряжении жильцов 3 ванные комнаты и 2 гостевых туалета. В двух ванных комнатах есть окна — это существенное преимущество, особенно для больших семей или домохозяйств, в которых живут несколько поколений.
Качественная встроенная кухня с техникой Miele, паркетные и плиточные полы, а также множество продуманных деталей оснащения подчёркивают ухоженный и добротный характер недвижимости.
Вернуться домой и расслабиться
После долгого дня здесь начинается личное пространство для отдыха.
Собственная велнес-зона с сауной и паровой баней позволяет расслабиться, не выходя из дома. Камин или изразцовая печь создают особенно уютную атмосферу в холодное время года и способны обогревать несколько этажей.
В тёплые дни комфортную температуру обеспечивают три кондиционера.
Сад площадью около 115 м², терраса и балкон расширяют жилое пространство на свежем воздухе. Совместный завтрак, вечер барбекю с друзьями, играющие дети или просто чашка кофе в тишине среди зелени — здесь рождаются моменты, которые превращают недвижимость в дом.
Отдельное помещение — множество возможностей
Особая черта этого дома — отдельное помещение площадью около 79 м² с собственным входом.
Оно прекрасно подойдёт, например, для:
• офиса или профессионального рабочего места на дому
• кабинета илиКабинеты для консультаций
• Отдельная жилая зона или квартира при доме
• Зона для родителей или взрослых детей
• Гостевая зона
• Сочетание проживания и работы
Именно такое разделение пространства делает недвижимость особенно привлекательной для семей, домохозяйств с несколькими поколениями и индивидуальных предпринимателей.
Оснащение и особенности
• Год постройки: 1992
• Основная квартира — около 227 м²
• Отдельная квартира — около 79 м², с отдельным входом
• 5 комнат в основном доме + 3 комнаты в отдельной квартире
• Участок — около 341 м²
• Сад — около 115 м²
• Терраса и балкон
• 3 ванные комнаты, 2 из них с естественным освещением
• 2 гостевых туалета
• Высококачественная встроенная кухня с техникой Miele
• Паркетные и плиточные полы
• Центральное газовое отопление
• Подогрев пола на первом этаже, в подвальном этаже и частично на втором этаже
• Камин/изразцовая печь с обогревом нескольких этажей
• Электрические рольставни на первом этаже и частично на втором этаже
• Частная оздоровительная зона с сауной и паровой баней
• 3 кондиционера
• Новые мансардные окна
• Утепление крыши и потолка подвала
• Капитальное строительство с кладкой из блоков Poroton толщиной 36,5 см
• Большое хозяйственное помещение площадью около 55 м²
• Гараж с мастерской
• Дополнительное место для хранения на чердаке гаража
• Открытое парковочное место
• Садовый сарай и дополнительные складские помещения
Дом, который подстраивается под жизнь
Некоторые объекты недвижимости диктуют, как в них нужно жить.
Этот дом — полная противоположность.
Большая семья, несколько поколений, два домохозяйства или совмещение работы и личной жизни — необычная планировка позволяет реализовать индивидуальные жизненные сценарии и при этом оставляет достаточно места для будущих перемен.
Тем, кто ищет не просто квадратные метры, а простор, гибкость и дом с множеством возможностей, стоит лично посмотреть эту недвижимость.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение — тихий район с отличной транспортной доступностью
Дом расположен в Людвигсхафене, в районе Маудах — популярном, давно обжитом районе с приятной жилой атмосферой.
Магазины, школы, детские сады, врачи, банки и учреждения повседневного спроса находятся неподалёку.
Особое преимущество — расположенный рядом Маудахер-Брух, крупнейшая зона отдыха Людвигсхафена. Прогулки, бег, велосипедные поездки или просто небольшой отдых на природе легко вписать здесь в повседневную жизнь.
При этом отсюда удобно добираться до центра Людвигсхафена, Мангейма и всего столичного региона Рейн-Неккар.
385.000 € ** Первое заселение после ремонта ** модернизированный рядный дом с гаражом в Рейнгёнхайме67067 Ludwigshafen am Rhein
359.000 € Односемейный дом с большим садом и гаражом — потенциал для дома на 2 семьи67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim
619.000 € SCHWÖRERHAUS с 3 жилыми единицами в Людвигсхафене — Гартенштадт — проживание и инвестиции67067 Ludwigshafen
