| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 227 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 341 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 95 m² |
| Ціна продажу | 550.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.422,91 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСім’я, два покоління, проживання та робота або просто надзвичайно багато простору: цей просторий кінцевий таунхаус у Людвігсгафені-Маудаху — не типовий будинок. Він пропонує рідкісну можливість поєднати різні сфери життя під одним дахом, не відмовляючись при цьому від приватності.
Зі spacious основною квартирою площею близько 227 м² та окремою житловою одиницею площею близько 79 м² із власним входом нерухомість відкриває можливості, які трапляються дуже рідко.
Тут сім’я може жити разом, і водночас кожен матиме власне місце для усамітнення. Батьки або дорослі діти можуть мати власну зону. Самозайняті можуть відокремити офіс, практику або домашній офіс від приватної житлової зони. Окрему одиницю також чудово можна використовувати як гостьову зону або для другої сім’ї.
Житло з простором для життя
Вже сама просторість будинку створює особливе відчуття комфорту. Основна квартира пропонує багато місця для сім’ї, спільного життя та особистих зон усамітнення.
5 кімнат в основному будинку та ще 3 приміщення в окремій одиниці створюють достатньо вільного простору для найрізноманітніших життєвих моделей.
До цього додаються 3 ванні кімнати та 2 гостьові туалети. Дві ванні кімнати мають природне освітлення — це справжня перевага, особливо для великих сімей або домогосподарства з кількома поколіннями.
Якісна вбудована кухня з технікою Miele, паркетною та плитковою підлогою, а також численні продумані деталі оснащення підкреслюють доглянутий і добротний характер нерухомості.
Повернутися додому й відпочити
Після довгого дня тут починається особистий простір для усамітнення.
Власна wellness-зона із сауною та паровою лазнею дарує релакс безпосередньо вдома. Камін або кахельна піч особливо в прохолодну пору року створює затишну атмосферу та може обігрівати кілька поверхів.
У теплі дні приємну температуру забезпечують три кондиціонери.
Сад площею близько 115 м², тераса та балкон розширюють житловий простір назовні. Спільний сніданок, вечір із барбекю з друзями, ігри дітей або просто спокійна кава серед зелені — тут виникають моменти, які перетворюють нерухомість на дім.
Окрема одиниця — безліч можливостей
Особливою характеристикою цього будинку є окрема одиниця площею близько 79 м² із власним входом.
Вона, наприклад, чудово підходить як:
• офіс або професійний домашній офіс
• кабінет або Консультаційні приміщення
• Окрема житлова частина або житлова частина для прибудинкового мешканця
• Зона для батьків або дорослих дітей
• Гостьова зона
• Поєднання житла та роботи
Саме цей просторовий поділ робить нерухомість особливо цікавою для сімей, домогосподарств із кількома поколіннями та самозайнятих осіб.
Оснащення та основні переваги
• Рік будівництва 1992
• Основна квартира приблизно 227 м²
• Окрема частина приблизно 79 м² із власним входом
• 5 кімнат в основному будинку + 3 приміщення в окремій частині
• Земельна ділянка приблизно 341 м²
• Сад приблизно 115 м²
• Тераса та балкон
• 3 ванні кімнати, з них 2 з денним освітленням
• 2 гостьові туалети
• Високоякісна вбудована кухня з технікою Miele
• Паркетна та плиткова підлога
• Центральне газове опалення
• Підігрів підлоги на першому поверсі, у підвальному поверсі та частково на 1-му поверсі
• Камін/кахельна піч із подачею тепла на кілька поверхів
• Електричні ролети на першому поверсі та частково на 1-му поверсі
• Приватна велнес-зона із сауною та паровою лазнею
• 3 кондиціонери
• Сучасні мансардні вікна
• Утеплення даху та стелі підвалу
• Масивна конструкція з муруванням Poroton товщиною 36,5 см
• Велике господарське приміщення приблизно 55 м²
• Гараж із майстернею
• Додаткове місце для зберігання на горищі гаража
• Відкрите паркувальне місце
• Садовий сарай та додаткові складські приміщення
Дім, який підлаштовується під життя
Деякі об’єкти нерухомості диктують, як у них потрібно жити.
Цей будинок робить навпаки.
Чи то велика родина, кілька поколінь, два домогосподарства або поєднання професійного та приватного життя — незвичайне планування приміщень дає змогу реалізувати індивідуальні життєві концепції й водночас залишає достатньо місця для майбутніх змін.
Якщо ви шукаєте не просто квадратні метри, а простір, гнучкість і дім із безліччю можливостей, варто особисто оглянути цю нерухомість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування – спокійне проживання та водночас чудове транспортне сполучення
Будинок розташований у Людвігсгафені-Маудах, популярному районі, що сформувався, із приємним житловим середовищем.
Магазини, школи, дитячі садки, лікарі, банки та заклади повсякденного обслуговування розташовані неподалік і легко доступні.
Особливою перевагою є розташований поруч природний парк Маудахер-Брух — найбільша зона відпочинку Людвігсгафена. Прогулянки, біг підтюпцем, їзду на велосипеді або просто короткий відпочинок серед зелені тут чудово можна інтегрувати у повсякденне життя.
Водночас є хороше транспортне сполучення з центром Людвігсгафена, а також із Мангаймом і всім метропольним регіоном Рейн-Неккар.
385.000 € ** Перше заселення після реконструкції ** модернізований рядний будинок із гаражем у Райнгьонгаймі67067 Ludwigshafen am Rhein
359.000 € Односімейний будинок із великим садом і гаражем — потенціал для будинку на 2 сім’ї67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim
619.000 € SCHWÖRERHAUS із 3 житловими одиницями в Людвігсгафені — Гартенштадт — проживання та інвестування67067 Ludwigshafen
