| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 41 m² |
| Rok | 1996 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 5 |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 220.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 365,85 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbane mieszkanie 2-pokojowe z atrakcyjnym wynajmem i potencjałem rozwoju
To urokliwe i zadbane mieszkanie 2-pokojowe z 1996 roku budowy znajduje się na 1. piętrze zadbanego, pięciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego. Na około 42 m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń oraz przyjemną, jasną atmosferą.
Po wejściu wita Państwa prosty korytarz z wystarczającą ilością miejsca na garderobę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stąd wszystkie pomieszczenia są praktycznie i komfortowo dostępne.
Jasną część dzienną można dzięki dobremu układowi indywidualnie zaaranżować i idealnie podzielić na część wypoczynkową oraz jadalną. Duże powierzchnie okienne zapewniają dużo światła dziennego i przyjazną atmosferę. Oddzielny kącik jadalny oferuje przyjemne miejsce na wspólne posiłki, bez przeciążania części dziennej.
Funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia jest wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną i oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień.
Spokojnie położona sypialnia zapewnia wystarczająco dużo miejsca na wygodne łóżko oraz dużą lub garderobę typu walk-in. Również tutaj okna tworzą przyjemne, jasne i przyjazne wnętrze.
Ponadczasowo wyłożona płytkami łazienka wyposażona jest w wannę z możliwością korzystania z prysznica, umywalkę i WC.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami.
Interesujące dla inwestorów i osób chcących zamieszkać
Mieszkanie jest wynajmowane na czas nieokreślony od 2023 roku. Aktualny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 790 € miesięcznie, dodatkowo 100 € za miejsce parkingowe. Od 01.05.2027 całkowity czynsz wzrośnie do 900 € miesięcznie.
Możliwe jest zamieszkanie na własne potrzeby po odpowiednim uzgodnieniu z najemczynią i z zachowaniem ustawowego okresu wypowiedzenia wynoszącego 3 miesiące.
Nieruchomość znajduje się na gruncie objętym prawem zabudowy. Miesięczna opłata z tytułu prawa zabudowy wynosi 198 €. Połączenie niewielkiej powierzchni mieszkalnej, istniejącego wynajmu i przewidywalnego rozwoju czynszu sprawia, że mieszkanie jest szczególnie interesujące dla inwestorów.
Sprzedaż prywatna: Urokliwe mieszkanie w pięknej dzielnicy Köln-Sülz
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Köln-Sülz – tętniąca życiem i po prostu ujmująca dzielnica – tutaj chce się mieszkać!
Ulica Wichterichstraße znajduje się w jednej z popularnych i ukształtowanych lokalizacji mieszkaniowych Köln-Sülz – dzielnicy, która w wyjątkowy sposób łączy miejskie życie z przyjemną jakością mieszkania.
Tutaj przyjemny spokój i swobodne mieszkanie łączą się z bliskością miejskiego życia – to połączenie sprawia, że Sülz jest szczególnie atrakcyjne.
Samo mieszkanie położone jest bardzo spokojnie i stanowi tym samym przyjemne miejsce wytchnienia, podczas gdy kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty handlowe oferujące artykuły codziennego użytku są szybko osiągalne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również Sülzburgstraße, Berrenrather Straße i Luxemburger Straße.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów. Uniwersytet Koloński jest szybko dostępny, dzięki czemu mieszkanie stanowi idealny dom dla wszystkich, którzy cenią sobie krótką drogę do kampusu. W pobliżu znajduje się również Klinika Uniwersytecka.
Dla wypoczynku i rekreacji pobliski Beethovenpark oraz zielony pas Kolonii oferują dużo przestrzeni do spacerowania, joggingu, jazdy na rowerze lub po prostu relaksu wśród zieleni\.
Również komunikacja jest znakomita. Transport publiczny jest łatwo dostępny i umożliwia szybkie połączenie z centrum Kolonii oraz innymi dzielnicami miasta.
Spokojna, a zarazem centralna lokalizacja, szczególnie interesująca dla studentów, osób pracujących i inwestorów – Sülz oferuje po prostu to, co najlepsze z dwóch światów: spokojne mieszkanie i życie w samym centrum.
Krótko mówiąc: mieszkają Państwo w samym sercu popularnej dzielnicy Sülz – z krótkimi drogami, mnóstwem życia za drzwiami i jednocześnie licznymi możliwościami ucieczki od codzienności na łonie natury. Lokalizacja, która zachwyci zarówno osoby poszukujące własnego mieszkania, jak i inwestorów.
185.000 € Dla studentów i studentek jutra!50937 Köln
299.000 € Zadbane 3-pokojowe mieszkanie w gruntownie odnowionym budynku z potencjałem rozbudowy poddasza51063 Köln
349.000 € Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji: zadbane mieszkanie 2-pokojowe w doskonałej lokalizacji w Kolonii-Deutz50679 Köln– Deutz
