| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
|---|
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 130 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 45 m² |
| Cena zakupu | 439.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 741,52 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWłasny dom w Dottendorfie – w ugruntowanej, pożądanej lokalizacji i z wyjątkowym charakterem budynku z przełomu wieków. Ten dom miejski, wybudowany około 1903 roku, jest skierowany przede wszystkim do nabywców, którzy świadomie nie szukają nieruchomości „z taśmy”, lecz domu z historią i możliwościami na przyszłość.
Obecnie budynek jest wykorzystywany jako dom dwurodzinny. Mieszkania na parterze i piętrze są wynajmowane od 2018 roku i przynoszą łącznie obecnie 13.680 euro rocznego czynszu netto bez kosztów eksploatacyjnych. Nieruchomość nadaje się zatem zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i dla nabywców, którzy rozważają późniejsze zamieszkanie na własne potrzeby i do tego czasu chcą korzystać z istniejących przychodów z najmu.
Dom oferuje łącznie osiem pomieszczeń na trzech poziomach. Przy obecnym użytkowaniu jako dom dwurodzinny wykazana powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 134,80 m². W przypadku użytkowania jako dom jednorodzinny, z uwzględnieniem dotychczas wspólnie użytkowanych części korytarzy, powierzchnia wynosi ok. 160,13 m².
Na parterze centralnym punktem kompaktowego mieszkania jest salon. Stąd przejścia prowadzą do kuchni, łazienki oraz bezpośrednio na taras znajdujący się z tyłu budynku. Szczególnie w lokalizacji blisko miasta ta osłonięta przestrzeń zewnętrzna stanowi cenny atut. Sypialnia z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym uzupełnia ten poziom.
Piętro również posiada centralną część mieszkalną, z której odchodzą dwa kolejne pokoje. Kuchnia i łazienka uzupełniają mieszkanie. Dodatkowe możliwości oferuje ogrzewane poddasze z korytarzem i trzema kolejnymi pomieszczeniami.
Dom znajduje się w stanie wymagającym remontu i jest przeznaczony konkretnie dla nabywców, którzy chcą rozwijać istniejącą substancję budowlaną zgodnie z własnymi pomysłami. Zamiast kupować wraz z nieruchomością cenę już zakończonej modernizacji, istnieje tu możliwość samodzielnego sterowania inwestycjami i długoterminowego dostosowania domu do własnych życzeń.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
