| Приблизна житлова площа | 160 m² |
|---|
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 130 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 45 m² |
| Ціна продажу | 439.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.741,52 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВласний будинок у Доттендорфі — у сформованому, затребуваному районі та з особливим характером будівлі на зламі століть. Цей міський будинок, зведений приблизно у 1903 році, передусім зацікавить покупців, які свідомо не шукають нерухомість «як у всіх», а прагнуть придбати будинок з історією та можливостями на майбутнє.
Наразі будівля використовується як будинок на дві сім’ї. Квартири на першому та верхньому поверхах здаються в оренду з 2018 року, разом приносячи нині 13.680 євро чистої орендної плати на рік. Тому нерухомість підходить як для інвесторів, так і для покупців, які в майбутньому планують проживати тут самостійно, а до того часу отримувати дохід від наявної оренди.
Загалом будинок має вісім кімнат на трьох рівнях. За нинішнього використання як будинку на дві сім’ї заявлена житлова площа становить приблизно 134,80 м². У разі використання як односімейного будинку з урахуванням коридорів, які раніше використовувалися спільно, площа становитиме приблизно 160,13 м².
На першому поверсі вітальня є центром компактної квартири. Звідси можна потрапити до кухні, ванної кімнати та безпосередньо на терасу позаду будинку. Особливо в районі поблизу міста ця захищена відкрита зона є цінною перевагою. Спальня з прилеглою коморою доповнює цей рівень.
Верхній поверх також має центральну житлову зону, з якої ведуть входи до двох інших кімнат. Кухня та ванна кімната завершують планування квартири. Додаткові можливості відкриває опалюване горище з коридором і ще трьома кімнатами.
Будинок перебуває у стані, що потребує ремонту, і цілеспрямовано орієнтований на покупців, які хочуть розвивати наявну нерухомість відповідно до власних уявлень. Замість того щоб оплачувати вже завершену модернізацію у складі ціни, тут є можливість самостійно керувати інвестиціями та в довгостроковій перспективі адаптувати будинок до власних побажань.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
