| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
|---|
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 130 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 45 m² |
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 741,52 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСобственный дом в Доттендорфе — в сформировавшемся, востребованном районе и с особым характером здания рубежа веков. Этот городской дом, построенный примерно в 1903 году, прежде всего заинтересует покупателей, которые сознательно не ищут недвижимость «как у всех», а хотят дом с историей и возможностями на будущее.
В настоящее время здание используется как дом на две отдельные квартиры. Квартиры на первом и верхнем этажах сдаются с 2018 года и вместе приносят в настоящее время чистую арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 13 680 евро в год. Поэтому объект подходит как для инвесторов, так и для покупателей, планирующих в дальнейшем использовать его для собственного проживания и до этого момента получать доход от существующей аренды.
В доме всего восемь помещений на трёх уровнях. При нынешнем использовании в качестве дома на две квартиры указанная жилая площадь составляет около 134,80 м². При использовании в качестве дома на одну семью с учётом коридорных зон, ранее использовавшихся совместно, площадь составляет около 160,13 м².
На первом этаже гостиной принадлежит центральная роль в компактной квартире. Отсюда можно пройти на кухню, в ванную комнату и непосредственно на террасу с задней стороны дома. Особенно в расположенном близко к городу районе эта защищённая открытая зона является ценным преимуществом. Спальня с примыкающей кладовой дополняет этот уровень.
На верхнем этаже также имеется центральная жилая зона, из которой выходят ещё две комнаты. Кухня и ванная комната завершают планировку квартиры. Дополнительные возможности предоставляет отапливаемый мансардный этаж с коридором и ещё тремя помещениями.
Дом находится в состоянии, требующем ремонта, и целенаправленно ориентирован на покупателей, желающих развивать имеющуюся основу в соответствии со своими представлениями. Вместо того чтобы оплачивать уже выполненную модернизацию в составе цены, здесь есть возможность самостоятельно управлять инвестициями и в долгосрочной перспективе адаптировать дом под собственные пожелания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
