***Przestronne mieszkanie na trzech kondygnacjach z kominkiem, balkonem i oddzielnym mieszkaniem dla gości***

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny dom jednorodzinny z 1990 roku znajduje się na działce o powierzchni ok. 360 m² i oferuje ok. 270 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzy kondygnacje, zapewniając wszechstronną przestrzeń. Nieruchomość zachwyca przejrzystym układem, dużymi pomieszczeniami oraz możliwością połączenia różnych koncepcji mieszkaniowych pod jednym dachem.

Na parterze rozległy korytarz stanowi centralny element komunikacyjny i zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Oprócz toalety dla gości znajdują się tu dwa pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecięcy. Otwarta strefa dzienna z kuchnią i kominkiem stanowi serce domu i tworzy przytulną atmosferę. Z kuchni jest bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna harmonijnie wpisuje się w codzienne życie.

Piętro oferuje spokojną strefę wypoczynkową z sypialnią posiadającą przyległą garderobę oraz dodatkowym pokojem do indywidualnego wykorzystania. Przestronna łazienka wyposażona jest zarówno w prysznic, jak i wannę, spełniając komfortowe wymagania. Dodatkowo balkon, do którego można wejść z korytarza, zapewnia dodatkową przestrzeń na piętrze.

Piwnica jest dostępna z parteru i znacząco rozszerza możliwości użytkowe nieruchomości. Znajdują się tu sypialnia, kuchnia z przylegającą częścią dzienną oraz łazienka z wanną. Ponadto do dyspozycji są pomieszczenie gospodarcze i kotłownia. Dzięki osobnemu, zadaszonemu wejściu oraz własnemu niewielkiemu tarasowi ta część doskonale nadaje się jako wydzielona jednostka mieszkalna, np. dla gości, członków rodziny lub do częściowego wynajmu.

Również przestrzeń zewnętrzna oferuje przyjemne możliwości wypoczynku. Zadaszony taras zachęca do relaksu, a zainstalowana na nim instalacja fotowoltaiczna stanowi praktyczną wartość dodaną. Miejsce parkingowe typu carport bezpośrednio na działce zapewnia komfortowe parkowanie.

Ta nieruchomość łączy przestronne mieszkanie z elastycznymi możliwościami użytkowania i stanowi atrakcyjną opcję dla wszystkich, którzy cenią sobie przestrzeń, układ oraz dodatkowe możliwości aranżacji.
Nieruchomość znajduje się w mieście Wittenburg na zachodzie Meklemburgii-Pomorza Przedniego i przekonuje dogodnym, a zarazem spokojnym położeniem. Wittenburg należy do regionu metropolitalnego Hamburga i korzysta szczególnie z bliskości tego miasta hanzeatyckiego, do którego można dojechać w około 45 minut. Dzięki temu lokalizacja jest odpowiednia zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla firm ceniących dobre połączenie z silnym gospodarczo obszarem miejskim.

Szczególną zaletą lokalizacji jest bezpośrednie połączenie z autostradą A24, które zapewnia szybki dojazd w kierunku Hamburga i Berlina. Również okoliczne drogi krajowe zapewniają dobrą dostępność regionalną. Infrastruktura na miejscu jest dobrze rozwinięta: sklepy z artykułami codziennego użytku, szkoły, przedszkola oraz placówki opieki medycznej znajdują się w Wittenburgu i są dostępne w krótkim czasie.

Ponadto okolica oferuje wysoki standard wypoczynku i rekreacji. Malowniczy krajobraz Meklemburgii-Pomorza Przedniego z rozległymi polami, lasami i jeziorami zachęca do różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu. Szczególną atrakcją jest położone niedaleko Alpincenter Hamburg-Wittenburg, które przez cały rok oferuje możliwości uprawiania sportów zimowych oraz inne formy spędzania czasu wolnego.

Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja łączy spokojne, bliskie naturze otoczenie z doskonałym połączeniem z regionem metropolitalnym Hamburga, stanowiąc tym samym atrakcyjne miejsce do mieszkania i pracy.
- Rok budowy: 1990
- Powierzchnia działki: ok. 360 m²
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 270 m² rozłożona na 3 kondygnacje

Parter:
- przestronny centralny korytarz
- toaleta dla gości
- 2 pokoje o elastycznym zastosowaniu
- przestronna strefa dzienna i kuchnia z kominkiem
- bezpośrednie wyjście z kuchni do ogrodu

Piętro:
- sypialnia z przyległą garderobą
- 1 dodatkowy pokój
- łazienka z prysznicem i wanną
- wyjście na balkon z korytarza na piętrze

Piwnica:
- kuchnia z przyległym salonem
- sypialnia
- łazienka z wanną
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- oddzielne zadaszone wejście
- mały taras przy jednostce piwnicznej

Otoczenie zewnętrzne:
- zadaszony taras w ogrodzie z instalacją fotowoltaiczną
- carport jako miejsce parkingowe dla samochodu
Oględziny mówią więcej niż jakikolwiek opis. W razie zainteresowania prosimy nie zwlekać i umówić niezobowiązujący termin. Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także obsługę w weekendy.
W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podać pełne dane kontaktowe.
Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność ani kompletność.
Nie znaleźli Państwo od razu tego, czego szukają, albo szukają Państwo czegoś konkretnego? Wystarczy poinformować nas, czego Państwo szukają i czego mamy wypatrywać w Państwa imieniu. Skorzystajcie Państwo z zalet profesjonalnego poszukiwania przez pośrednika. Zlecenie poszukiwania jest niezobowiązujące. Na naszej stronie internetowej www.falcimmo.de w zakładce wyszukiwanie nieruchomości udostępniamy z jednej strony internetowe zlecenie poszukiwania, a z drugiej wiele innych przydatnych informacji dla zainteresowanych zakupem i właścicieli.
Zdjęcia zawarte w niniejszej ofercie mogą być w całości lub częściowo wykonane lub zoptymalizowane z użyciem cyfrowej obróbki obrazu i/lub sztucznej inteligencji. Służą wyłącznie celom ilustracyjnym. Wiążące są wyłącznie rzeczywiste warunki podczas oględzin na miejscu.

Lokalizacja