| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 203 m² |
| Rok | 2004 |
| Sypialnie | 6 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Geotermiczne |
| Obszar wykresu | 359 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 270 m² |
| Cena zakupu | 739.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 640,39 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPierwsze wrażenie
Ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z 2004 roku, położony w spokojnej części Wiedergeltingen,
zachwyca niezwykle przestronnym wnętrzem o powierzchni mieszkalnej około 203 metrów kwadratowych,
rozplanowanym na trzech poziomach. Solidnie zbudowany dom oferuje łącznie siedem pomieszczeń, w tym
sześć sypialni, które można elastycznie zaaranżować jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet.
Już po wejściu wita Państwa przestronny wiatrołap z garderobą i toaletą dla gości, który zapewnia
przyjemne pierwsze wrażenie. Dalej, za korytarzem, otwiera się przestronna strefa dzienna z salonem
i jadalnią, która zachwyca jasnością i dzięki bezpośredniemu wyjściu na taras zachęca do relaksu na
świeżym powietrzu. Wspaniały, rozległy widok na zieleń w cenie!
Przestronna i nowoczesna kuchnia stanowi serce parteru: oferuje nie tylko dużo blatu roboczego i miejsca
do przechowywania, lecz także wystarczająco dużo miejsca na osobną jadalnię. Praktyczna spiżarnia
dodatkowo pomaga utrzymać porządek i wygodę na co dzień.
Uwaga: Zabudowa kuchenna (bez sprzętu AGD, z wysokiej jakości blatem z kamienia naturalnego) pozostaje w nieruchomości i musi zostać przejęta przez kupującego za odrębną kwotę wykupu.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, które dzięki swoim rozmiarom i układowi
oferują różnorodne możliwości wykorzystania. Piętro uzupełnia przestronna łazienka z oknem, wanną
i prysznicem, zapewniająca komfortowe warunki dla całej rodziny. Balkon z niezakłóconym widokiem na
zieleń zachęca do odpoczynku, podobnie jak przytulny taras na parterze, skąd można podziwiać ten sam
sielski widok.
Na poddaszu znajdują się dwa kolejne pomieszczenia o bardzo wszechstronnym przeznaczeniu, które dzięki
wysokiej jakości oknom dachowym (drewno-aluminium) są bardzo jasne i przytulne.
Nieruchomość przekonuje również energooszczędnym wyposażeniem: nowoczesna pompa ciepła wykorzystująca
wodę gruntową w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewnia niskie koszty eksploatacji i nadaje domowi
doskonałą klasę energetyczną A+ przy zapotrzebowaniu wynoszącym zaledwie 23,8 kWh na metr kwadratowy
rocznie. W piwnicy znajduje się przestronne pomieszczenie rekreacyjne, idealne na siłownię, strefę
wypoczynku lub domowe biuro. Znajdą tu Państwo również dodatkowe pomieszczenie magazynowe, w którym można
wygodnie i schludnie przechowywać rzeczy domowe. Dwa miejsca garażowe z bezpośrednim dostępem do domu oraz
dwa miejsca postojowe na zewnątrz zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla pojazdów i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej idealnie łączy komfort mieszkania, przestrzeń i zrównoważony rozwój oraz
jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących wysokiej jakości domu w spokojnej okolicy,
a zarazem wyposażonego w nowoczesne technologie.
Wyposażenie i szczegóły
*Rok budowy 2004, solidna konstrukcja
*Około 203 m2 powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach
*7 pokoi, w tym 6 sypialni
*Przestronna kuchnia mieszkalna z miejscem na jadalnię i spiżarnię
*Jasna część dzienna i jadalna z możliwością podłączenia kominka oraz wyjściem na taras
*Przytulny taras z widokiem na tereny zielone
*Balkon na pierwszym piętrze z pięknym widokiem na okolicę
*Łazienka z oknem, wanną i prysznicem
*Dodatkowa toaleta dla gości
*Ogrzewanie podłogowe w połączeniu z nowoczesną pompą ciepła wykorzystującą wody gruntowe
*Klasa efektywności energetycznej A+ (23,8 kWh/m2a)
*Pokój hobby w piwnicy
*Podłogi wyłożone płytkami i laminatem
*Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami
(Okna drewniano-aluminiowe na poddaszu)
*Dwa miejsca garażowe i dwa miejsca postojowe na zewnątrz
*Łatwa w utrzymaniu działka o powierzchni około 359 m2
Rozkład pomieszczeń
* Parter:
* Hol wejściowy
* Toaleta dla gości
* Korytarz
* Kuchnia z jadalnią i spiżarnią
* Salon
* Taras
* Dostęp do garażu
Piętro:
* 4 sypialnie
* Łazienka z wanną i prysznicem, z dostępem do światła dziennego
Poddasze:
* Dwie sypialnie
Piwnica:
* Pokój hobbystyczny
* Pomieszczenie gospodarcze
* Kotłownia
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Wszystko o lokalizacji
Wiedergeltingen leży w malowniczym powiecie Unterallgäu i łączy wiejski spokój z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Gmina korzysta z bliskości autostrady A96, którą w krótkim czasie można dotrzeć zarówno do miast Landsberg am Lech, jak i Memmingen. Monachium i Lindau są również dogodnie osiągalne w około godzinę, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób dojeżdżających do pracy.
Sama miejscowość oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień: sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu i uprawiania sportu znajdują się w zasięgu szybkiego dojazdu.
Szkoły ponadpodstawowe znajdują się w okolicznych gminach Türkheim, Buchloe lub Bad Wörishofen, z którymi miejscowość ma dobre połączenia zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego.
Najbliższa okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na łonie natury. Łąki, pola i niewielkie lasy znajdują się tuż przed domem, tworząc naturalny klimat mieszkania. Jednocześnie pobliskie miasta, takie jak Bad Wörishofen, oferują dzięki termom, kawiarniom i możliwościom zakupów różnorodne formy spędzania wolnego czasu.
Podsumowując, lokalizacja łączy spokojną jakość życia z praktyczną bliskością infrastruktury i połączeń komunikacyjnych – idealnie dla rodzin, osób szukających ciszy oraz wszystkich, którzy chcą połączyć życie wśród zieleni z łatwym dostępem do miasta.
