| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 203 m² |
| Рік побудови | 2004 |
| спальні | 6 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 359 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 270 m² |
| Ціна продажу | 739.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.640,39 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПерші враження
Цей доглянутий двоквартирний будинок 2004 року побудови, розташований у тихому місці у Відельтінгені,
вражає неймовірно просторим плануванням: житлова площа становить близько 203 квадратних метрів,
розподілених на трьох рівнях. Будинок, зведений капітально, має загалом сім кімнат, зокрема
шість спалень, які можна гнучко використовувати як дитячі, гостьові або робочі кімнати.
Щойно ви переступите поріг, вас зустріне просторий передпокій із гардеробом і гостьовим туалетом, що
справляє приємне перше враження. Далі коридор веде до просторої вітальні-їдальні, яка вирізняється
своєю світлістю та завдяки безпосередньому виходу на терасу запрошує насолодитися відпочинком на свіжому повітрі. Чудовий краєвид на зелені околиці додається!
Простора сучасна кухня — серце першого поверху: вона пропонує не лише
багато робочої поверхні та місця для зберігання, а й достатньо простору для окремої
обідньої зони. Практична комора додатково забезпечує порядок і комфорт у повсякденному житті.
Примітка: вбудована кухня (без електроприладів, із високоякісною стільницею з натурального каменю) залишається в об’єкті, і покупець має викупити її за окрему компенсаційну суму.
На першому поверсі розташовані чотири просторі спальні, розмір і планування яких відкривають
різноманітні можливості використання. Поверх доповнює простора ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем, що забезпечує комфортне проживання для
всієї родини. Балкон із відкритим видом на зелені околиці також запрошує тут
відпочити, як і затишна тераса на першому поверсі, звідки відкривається такий самий ідилічний
краєвид.
На мансардному поверсі розташовані ще дві кімнати з дуже гнучкими можливостями використання, які завдяки
високоякісним мансардним вікнам (дерево-алюміній) здаються дуже світлими та затишними.
Об’єкт також вирізняється енергоефективним оснащенням: сучасний тепловий насос, що використовує ґрунтові води, у поєднанні з теплою підлогою забезпечує низькі
експлуатаційні витрати та надає будинку відмінний клас енергоефективності A+ із потребою
лише 23,8 кВт·год на квадратний метр на рік. У підвалі є простора
кімната для хобі, яка ідеально підходить для фітнесу, дозвілля або домашнього офісу. Крім того, тут
є ще одне складське приміщення, де можна зручно та впорядковано зберігати домашні речі.
Два гаражні місця з безпосереднім доступом до будинку та два відкриті паркомісця
забезпечують достатньо місця для автомобілів та додаткове місце для зберігання.
Цей напівбудинок поєднує комфорт проживання, простір і екологічність в ідеальний спосіб та
чудово підходить людям, які шукають якісне житло в тихому оточенні,
а водночас із сучасними технологіями.
Оснащення та деталі
*Рік будівництва 2004, капітальна конструкція
*Прибл. 203 м2 житлової площі на трьох рівнях
*7 кімнат, з них 6 спалень
*Простора кухня-вітальня з місцем для обідньої зони та комори
*Світла вітальня-їдальня з можливістю підключення каміна та виходом на терасу
*Затишна тераса з видом на зелень
*Балкон на першому поверсі з чудовим видом удалину
*Ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем
*Додатковий гостьовий туалет
*Підігрів підлоги в поєднанні із сучасним тепловим насосом, що використовує ґрунтові води
*Клас енергоефективності A+ (23,8 кВт·год/м2a)
*Кімната для хобі в підвалі
*Підлога з плитки та ламінату
*Пластикові вікна з подвійним склопакетом
(дерево-алюмінієві вікна на мансардному поверсі)
*Два гаражні місця та два відкриті паркувальні місця
*Ділянка площею прибл. 359 м2, проста в догляді
Планування приміщень
* Перший поверх:
* Передпокій
* Гостьовий туалет
* Коридор
* Кухня з обідньою зоною та коморою
* Вітальня
* Тераса
* Доступ до гаража
Верхній поверх:
* 4 спальні
* Ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем
Мансардний поверх:
* Дві спальні
Підвальний поверх:
* Кімната для хобі
* Комора
* Опалювальне приміщення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Усе про місце розташування
Відергельтінген розташований в ідилічному районі Унтергалльгой і поєднує сільський спокій
із чудовим транспортним сполученням. Громада користується близькістю до автобану
A96, яким можна швидко дістатися як до міста Ландсберг-ам-Лех, так і до Меммінгена.
Мюнхена та Ліндау також зручно досягти приблизно за годину, що робить це місце
особливо привабливим для тих, хто щодня їздить на роботу.
Сам населений пункт пропонує все необхідне для повсякденного життя: магазини,
дитячий садок, початкову школу, а також різноманітні можливості для дозвілля та спорту можна швидко досягти.
Середні та старші школи розташовані в сусідніх громадах Тюркгайм, Бухлое або
Бад-Верісгофен, які мають добре сполучення як автомобілем, так і громадським транспортом.
Безпосереднє оточення запрошує до прогулянок, велосипедних поїздок і відпочинку на природі.
Луки, поля та невеликі ліси розташовані прямо біля дому й створюють відчуття близькості до природи.
Водночас сусідні міста, такі як Бад-Верісгофен із термальними комплексами, кафе та магазинами,
пропонують різноманітні можливості для дозвілля.
Загалом місце розташування поєднує спокійну якість життя з практичною близькістю до інфраструктури та
транспортного сполучення — ідеально для сімей, тих, хто шукає спокою, і всіх, хто хоче поєднати життя на природі
з доступністю міської інфраструктури.
