Außenansicht
Küche in der Gewerbeeinheit
Eingang Gewerbeeinheit
Büroeinheit
Büroeinheit
Flurbereich Gewerbeinheit
Eingang Wohnhaus
Eingangsbereich Wohnhaus
Apartment
WC
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 368 m² |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 14 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 487 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 265.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 720,11 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW samym sercu jednej z najpiękniejszych historycznych starówek Nadrenii Północnej-Westfalii znajduje się ten wyjątkowy obiekt inwestycyjny. Nieruchomość łączy historyczny charakter, długoterminową możliwość wynajmu oraz znaczny potencjał wzrostu wartości.
Budynek jest podzielony na dwie części. Część mieszkalna z 5 lokalami mieszkalnymi jest dostępna przez wejście od strony Hauptstraße. Wejście do lokalu użytkowego znajduje się z tyłu.
Lokal użytkowy jest, w porównaniu z pozostałymi lokalami, w najnowocześniejszym stanie. Podłogi tej jednostki wyłożono standardowymi płytkami. Schody kręcone prowadzą do części piwnicznej, w której znajduje się terma z 2022 roku i która zapewnia powierzchnie magazynowe.
Niezagospodarowana powierzchnia dachu oferuje ogromną przestrzeń na kolejne lokale mieszkalne. To, czy jest to wykonalne pod względem prawa budowlanego i ochrony zabytków, wymaga sprawdzenia.
Budynek dysponuje wynajętymi 5 lokalami mieszkalnymi i jednym lokalem użytkowym.
Mieszkanie parter po prawej: ok. 26 m²
Mieszkanie parter środkowe: ok. 67 m²
Mieszkanie parter po lewej: ok. 19 m²
Mieszkanie piętro po prawej: ok. 95 m²
Mieszkanie piętro po lewej: ok. 73 m²
Lokal użytkowy: ok. 86 m² (plus możliwości magazynowe w piwnicy)
- 5 lokali mieszkalnych
- 1 lokal użytkowy
- podpiwniczony
- Powierzchnia dachu z potencjałem rozbudowy. Należy sprawdzić, czy da się zrealizować kolejne lokale mieszkalne.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Velbert-Langenberg jest znane ze swojej historycznej starówki, inicjatywy Bücherstadt, wydarzeń kulturalnych oraz Historycznego Domu Mieszczańskiego. Odwiedzający i mieszkańcy cenią wyjątkowe połączenie historii, kultury i infrastruktury miejskiej.
Hauptstraße przebiega bezpośrednio przez historyczne centrum miejscowości i stanowi centrum życia publicznego. Restauracje, kawiarnie, handel detaliczny, lekarze, szkoły oraz dworzec są wygodnie dostępne.
Hauptstraße stanowi oś objętej ochroną zabytków starówki Langenberg. Bruk, kręte uliczki, odrestaurowane domy szachulcowe i instytucje kulturalne kształtują obraz miasta i sprawiają, że dzielnica jest znana daleko poza regionem.
395.000 € Wymarzona lokalizacja przy obszarze chronionego krajobrazu – wynajęty skrajny dom w zabudowie szeregowej ze stałym najemcą42555 Velbert
959.000 € 6-Familienhaus | 360 m² | 1.223 m² Grundstück | 3 Garagen + 4 Stellplätze42551 Velbert– Velbert
399.000 € Lieblingsplatz für Familien - großzügig wohnen - individuell gestalten42553 Velbert
