Außenansicht
Küche in der Gewerbeeinheit
Eingang Gewerbeeinheit
Büroeinheit
Büroeinheit
Flurbereich Gewerbeinheit
Eingang Wohnhaus
Eingangsbereich Wohnhaus
Apartment
WC
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 368 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 14 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 487 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 265.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 720,11 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому серці одного з найкрасивіших історичних старих міст Північного Рейну-Вестфалії розташований цей винятковий інвестиційний об’єкт. Нерухомість поєднує історичний характер, довгострокову придатність до здавання в оренду та значний потенціал зростання вартості.
Будівля розділена на дві частини. Житлова частина з 5 житловими одиницями доступна через вхід з головної вулиці. Вхід до комерційної одиниці розташований з тильного боку.
Комерційна одиниця перебуває в найсучаснішому стані порівняно з рештою одиниць. Підлоги цієї одиниці оздоблені стандартизованою плиткою. Гвинтові сходи ведуть до підвальної зони, де розміщено котел (Therme) 2022 року та передбачено складські потужності.
Необлаштований горищний простір пропонує величезну площу для додаткових житлових одиниць. Чи це можна реалізувати з точки зору будівельного права та охорони пам’яток, необхідно перевірити.
Будівля має здані в оренду 5 житлових одиниць і одну комерційну одиницю.
Квартира EG праворуч: бл.26м²
Квартира EG посередині: бл. 67м²
Квартира EG ліворуч: бл. 19м²
Квартира OG праворуч: бл. 95м²
Квартира OG ліворуч: бл. 73м²
Комерція: бл. 86м² (додатково складські можливості в UG)
- 5 житлових одиниць
- 1 комерційна одиниця
- з підвалом
- Площа даху з потенціалом для розширення. Чи можна реалізувати додаткові житлові одиниці, потрібно перевірити.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вельберт-Лангенберг відомий своїм історичним старим містом, ініціативою Bücherstadt, культурними заходами та Historisches Bürgerhaus. Відвідувачі та мешканці цінують унікальне поєднання історії, культури та міської інфраструктури.
Вулиця Hauptstraße проходить безпосередньо через історичне ядро населеного пункту і є центром громадського життя. Ресторани, кафе, роздрібна торгівля, лікарі, школи, а також вокзал зручно досяжні.
Вулиця Hauptstraße є основою старовинної частини Лангенберга, що перебуває під охороною пам’яток. Бруківка, звивисті провулки, відреставровані фахверкові будинки та культурні заклади формують міський образ і роблять район відомим далеко за межами регіону.
395.000 € Чудове розташування біля ландшафтної природоохоронної території — орендований крайній таунхаус із надійним орендарем42555 Velbert
959.000 € 6-Familienhaus | 360 m² | 1.223 m² Grundstück | 3 Garagen + 4 Stellplätze42551 Velbert– Velbert
399.000 € Lieblingsplatz für Familien - großzügig wohnen - individuell gestalten42553 Velbert
