Starannie pielęgnowany dom szachulcowy bezpośrednio przy moście wiszącym nad rzeką Sieg w Eitorf-Halft

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1072477

Ten pieczołowicie utrzymany dom szachulcowy z około 1900 roku znajduje się w eitorfskiej dzielnicy Halft i łączy mieszkanie blisko natury z krótkimi drogami w codziennym życiu. Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości rozciągają się rozległe łąki i tereny otwarte wzdłuż rzeki Sieg. Kładka wisząca znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i krótką drogą łączy spokojną lokalizację mieszkalną z centrum miejscowości. Możliwości zakupów, takie jak REWE, znajdują się zaledwie około kilometra dalej i są łatwo dostępne pieszo. Przedszkole znajduje się w miejscowości Halft, a kolejne przedszkola oraz szkoły podstawowe i ponadpodstawowe znajdują się w pobliskim centrum Eitorf i są dobrze dostępne.

Na nasłonecznionej działce o powierzchni ok. 702 m² częściowo podpiwniczony dom mieszkalny oferuje około 136 m² powierzchni mieszkalnej i wyjątkowy charakter. Na parterze znajdują się przestronny hol z kominkiem, mały gabinet i praktyczna wnęka na garderobę, salon, duża kuchnia oraz łazienka z wanną i prysznicem, z dostępem światła dziennego. Z boku przylega niewielki, nieogrzewany i częściowo otwarty ogród zimowy.

Z jasnej kuchni mały korytarz prowadzi bezpośrednio na zewnątrz, w kierunku garażu i podwójnej wiaty garażowej. Dzięki temu do domu można dotrzeć krótką drogą również przy złej pogodzie. Z łazienki istnieje ponadto bezpośredni dostęp do pomieszczenia przyłączy domowych i warsztatu, w którym znajduje się między innymi instalacja grzewcza.

Charakterystycznymi drewnianymi schodami można dostać się na piętro. Do dyspozycji są tu trzy sypialnie oraz toaleta dla gości. Jeden pokój został zaprojektowany na poziomie split-level, a kolejny posiada dużą zabudowaną szafę. Ofertę pomieszczeń uzupełniają strych oraz piwnica sklepiona.

Również teren zewnętrzny oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Duży ogród zachęca do odpoczynku, zabawy i indywidualnej aranżacji. Oprócz garażu i podwójnej wiaty garażowej na działce dostępne są maksymalnie trzy dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe.

W latach 1997 i 1998 dom został w dużej części wyremontowany. Do ówczesnych prac należały między innymi wymiana pokrycia dachowego, stabilizacja konstrukcji dachu oraz modernizacja łazienki, instalacji elektrycznej, rur i części podłóg. Ponadto częściowo odnowiono pola szachulcowe, a elewację pokryto tynkiem otwartym dyfuzyjnie. Dalsze modernizacje obejmują częściowo wymienione okna,Piec kominkowy z 2023 roku, przepływowy podgrzewacz wody w łazience z 2025 roku oraz przyłącze światłowodowe z 2026 roku. Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą centralnego ogrzewania gazowego z 1997 roku. Przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą przepływowych podgrzewaczy wody.

Ten wyjątkowy dom szachulcowy prezentuje się jako zadbane miejsce zamieszkania dla osób ceniących urok historycznej architektury. Połączenie dużej działki, indywidualnego układu pomieszczeń i położenia blisko natury, bezpośrednio nad rzeką Sieg, czyni tę nieruchomość niezwykłym miejscem wypoczynku.

Lokalizacja