| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 136 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 702 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 135 m² |
| Цена покупки | 248.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 823,53 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072477
Этот любовно ухоженный фахверковый дом, построенный примерно в 1900 году, расположен в районе Хальфт города Айторф и сочетает близость к природе с удобной повседневной инфраструктурой. Прямо напротив объекта простираются обширные луга и открытые пространства вдоль реки Зиг. Подвесной пешеходный мост находится в непосредственной близости и коротким путем соединяет тихий жилой район с центром города. Такие магазины, как REWE, расположены всего примерно в одном километре и легко доступны пешком. Детский сад находится в районе Хальфт, другие детские сады, а также начальная и средние школы расположены в близлежащем центре Айторфа и хорошо доступны.
На солнечном участке площадью около 702 м² частично подвальный жилой дом предлагает около 136 м² жилой площади и жилье с особым характером. На первом этаже находятся просторная прихожая с камином, небольшой кабинет и практичная ниша для гардероба, гостиная, большая кухня, а также ванная комната с естественным освещением, ванной и душем. Сбоку примыкает небольшой неотапливаемый и частично открытый зимний сад.
Из светлой кухни небольшой коридор ведет прямо наружу, в сторону гаража и двойного навеса для автомобилей. Благодаря этому до дома можно быстро добраться даже в плохую погоду. Из ванной комнаты также имеется прямой доступ в помещение для подключения коммуникаций и мастерскую, где, среди прочего, находится отопительная установка.
По выразительной деревянной лестнице можно подняться на верхний этаж. Здесь имеются три спальни и гостевой туалет. Одна комната выполнена на разных уровнях, другая оснащена большим встроенным шкафом. Жилое пространство дополняют чердачное помещение и сводчатый подвал.
Открытая территория также предлагает разнообразные возможности использования. Просторный сад приглашает к отдыху, играм и индивидуальному оформлению. Помимо гаража и двойного навеса для автомобилей, на участке имеется до трех дополнительных открытых парковочных мест.
В 1997 и 1998 годах дом был в значительной степени отремонтирован. К выполненным тогда работам относились, среди прочего, перекрытие крыши, укрепление стропильной конструкции, а также обновление ванной комнаты, электрики, трубопроводов и частично полов. Кроме того, часть фахверковых заполнений была заменена, а фасад покрыт паропроницаемой штукатуркой. Дальнейшая модернизация включает частично замененные окна, одинКаминная печь 2023 года, проточный водонагреватель в ванной комнате 2025 года, а также подключение к оптоволоконной сети с 2026 года. Недвижимость отапливается центральным газовым отоплением 1997 года. Подогрев горячей воды осуществляется с помощью проточных водонагревателей.
В целом этот особенный фахверковый дом представляет собой ухоженное жильё для людей, ценящих очарование исторической архитектуры. Сочетание просторного участка, индивидуальной планировки помещений и близости к природе непосредственно у реки Зиг делает объект исключительным местом для уединения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € Без комиссии — жизнь среди зелени: индивидуально, спокойно, неповторимо53783 Eitorf
449.000 € Охраняемое памятник архитектуры здание с обновлённой крышей, большим земельным участком и потенциалом развития в Айторфе53783 Eitorf
99.000 € Фахверковый дом с шармом – половина двухквартирного дома для индивидуального обустройства53783 Eitorf
