| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 702 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 135 m² |
| Ціна продажу | 248.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.823,53 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072477
Цей дбайливо доглянутий фахверковий будинок приблизно 1900 року розташований у районі Хальфт міста Айторф і поєднує життя поблизу природи з короткими відстанями у повсякденному житті. Безпосередньо навпроти нерухомості простягаються великі луки та відкриті площі вздовж річки Зіг. Підвісний міст розташований у безпосередній близькості та коротким шляхом з’єднує тихий житловий район із центром населеного пункту. Магазини, такі як REWE, знаходяться лише приблизно за один кілометр і до них зручно дійти пішки. Дитячий садок розташований у Хальфті, інші дитячі садки, а також початкові та загальноосвітні школи знаходяться в розташованому неподалік центрі Айторфа й легко доступні.
На сонячній земельній ділянці площею приблизно 702 м² частково підвальний житловий будинок пропонує близько 136 м² житлової площі та оселю з особливим характером. На першому поверсі розташовані простора прихожа з каміном, невеликий кабінет і практична ніша для гардероба, вітальня, простора кухня, а також ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем. Збоку прилягає невеликий неопалюваний і частково відкритий зимовий сад.
Зі світлої кухні невеликий коридор веде безпосередньо назовні в напрямку гаража та подвійного навісу для автомобілів. Завдяки цьому до будинку можна швидко дістатися навіть у негоду. Крім того, з ванної кімнати є прямий доступ до приміщення для підключення комунікацій і майстерні, де, зокрема, розташоване опалювальне обладнання.
Характерними дерев’яними сходами можна піднятися на верхній поверх. Тут доступні три спальні та гостьовий туалет. Одна кімната оформлена на різних рівнях, інша має велику вбудовану шафу. Простір доповнюють горищне приміщення та склепінчастий підвал.
Зовнішня територія також пропонує різноманітні можливості використання. Просторий сад запрошує до відпочинку, ігор та індивідуального облаштування. Окрім гаража та подвійного навісу для автомобілів, на ділянці є до трьох додаткових відкритих паркувальних місць.
У 1997 та 1998 роках будинок значною мірою було відремонтовано. Серед тодішніх заходів, зокрема, були повна заміна покрівлі, стабілізація кроквяної конструкції, а також оновлення ванної кімнати, електропроводки, трубопроводів і частково підлог. Крім того, частково було замінено фахверкові заповнення, а фасад покрито штукатуркою, що пропускає пару. Інші модернізації включають частково замінені вікна, одинКамінна піч 2023 року, проточний водонагрівач у ванній кімнаті 2025 року, а також оптоволоконне підключення 2026 року. Нерухомість опалюється центральним газовим опаленням 1997 року. Гаряча вода нагрівається за допомогою проточних водонагрівачів.
Загалом цей особливий фахверковий будинок постає як доглянутий дім для людей, які цінують шарм історичної архітектури. Поєднання просторої земельної ділянки, індивідуального планування приміщень і близького до природи розташування безпосередньо біля річки Зіг робить цю нерухомість винятковим місцем для усамітнення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.000 € Без комісії — життя серед зелені: індивідуально, спокійно, неповторно53783 Eitorf
449.000 € Пам’ятка архітектури з оновленим дахом, великою земельною ділянкою та потенціалом для розвитку в Айторфі53783 Eitorf
99.000 € Фахверковий будинок із шармом – половина двоквартирного будинку для індивідуального облаштування53783 Eitorf
