| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 220 m² |
| Rok | 1973 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Obszar wykresu | 540 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 579.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 631,82 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBEZ PROWIZJI – OD OSOBY PRYWATNEJ!
Szukają Państwo miejsca, w którym może toczyć się Wasza przyszłość – tutaj znajdą Państwo podwójny potencjał mieszkaniowy pod jednym dachem!
Ta wolnostojąca, przestronnie zaprojektowana nieruchomość, położona na obszarze mieszanym (dzielnica DON), obejmująca dwa wyodrębnione lokale mieszkalne i dwa osobne wejścia, łączy solidną istniejącą zabudowę z przemyślanymi rozbudowami i przestronnymi układami pomieszczeń.
Ten dom nie jest po prostu budynkiem. To dorastający przez lata dom z historią.
1938: Położenie kamienia węgielnego (zbudowany przez mojego dziadka, mistrza murarskiego)
1973/74: Kompletna przebudowa/rozbudowa. Przeprowadzono kompleksową modernizację i rozbudowę.
1990: Dobudowa ogrodu zimowego (ogrzewanego).
1993/94: Rozbudowa wysokiej jakości, samodzielnego 2. lokalu mieszkalnego na piętrze.
2006: Instalacja ekologicznego ogrzewania na pellet (ogrzewanie/ciepła woda).
Budynek jest dwukondygnacyjnym domem w konstrukcji murowanej z dachem dwuspadowym (pokrycie dachówką typu „Biberschwanz”). Ofertę uzupełnia garaż dwustanowiskowy (dodatkowo dwa miejsca parkingowe) z dostępem do pomieszczeń magazynowych i technicznych.
Mieszkanie 1 parter: salon, jadalnia, duża kuchnia, 1 sypialnia, łazienka (wanna/prysznic), osobne WC, bezpośredni dostęp do ogrzewanego ogrodu zimowego i ogrodu. Wyposażenie w większości odpowiada standardowi lat 70. XX wieku. W pełni podpiwniczony budynek, uzupełniony o liczne pomieszczenia piwniczne.
Mieszkanie 2 piętro: osobne wejście. Otwarta strefa dzienna z widoczną konstrukcją dachu i balkonem, 2 sypialnie, dodatkowy pokój/gabinet, łazienka (wanna/WC), WC dla gości, kuchnia połączona z częścią mieszkalną, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Na uwagę zasługuje poddasze z potencjałem do rozbudowy. Wysokiej jakości materiały i wykonane na zamówienie prace stolarskie kształtują tutaj wygląd wnętrza.
To połączenie nadaje nieruchomości szczególny charakter.
Ogrodzona działka z powierzchnią ogrodową i utwardzonym dojazdem (prawo przejścia i przejazdu) do garażu dwustanowiskowego umożliwia indywidualne zagospodarowanie.
Prosimy o zgłoszenia z podaniem danych kontaktowych.
Świadectwo energetyczne jest dostępne.
Wprowadzenie się po uzgodnieniu!
Ten dom otwiera możliwości zamieszkania wielopokoleniowego lub częściowego wynajmu. Idealny do zamieszkania z rodzicami, dorosłymi dziećmi, samodzielnego użytkowania jednego lokalu i wynajmu drugiego, dla osób prowadzących działalność gospodarczą oraz inwestorów kapitałowych.
Cieszymy się na wspólne oglądanie i osobiste poznanie – DZIĘKUJEMY!
Ogród zimowy z ram aluminiowych (ogrzewany), ogrzewanie pelletowe, widoczna więźba dachowa, wysokiej jakości parkiet klonowy oraz podłogi wyłożone płytkami, schody i wiatrołap (płyty Solnhofen), drzwi/okna wykonane z drewna. Wszystkie prace stolarskie zostały indywidualnie wykonane na wymiar przez cieślę i stolarza. Klamki drzwiowe ze szczotkowanej stali nierdzewnej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie z dobrą komunikacją i perspektywami!
Dogodna komunikacyjnie lokalizacja, ok. 2,5 km na południe od Donauwörth, na obszarze mieszanym o ugruntowanej strukturze mieszkaniowej i gospodarczej. Sklepy, szkoły, opieka medyczna oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu są dostępne w kilka minut.
Lokalizacja korzysta przede wszystkim z bliskości Airbus Helicopters, jednego z najważniejszych pracodawców w regionie.
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne drogami B2, B16 i B25 oraz kolejowe w kierunku Augsburga, Monachium i Norymbergi.
Lokalizacja oferuje ogólnie udane połączenie dobrej dostępności, siły gospodarczej i ugruntowanego otoczenia – atrakcyjne miejsce zarówno dla osób planujących zamieszkać na własny użytek, jak i dla inwestorów kapitałowych.
