| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 540 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.631,82 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБЕЗ КОМІСІЇ — ВІД ВЛАСНИКА!
Ви шукаєте місце, де може відбутися ваше майбутнє? Тут ви знайдете подвійний житловий потенціал під одним дахом!
Окремо розташована простора нерухомість у змішаній зоні (район DON) (дві окремі житлові одиниці, два окремі входи) поєднує ґрунтовну наявну забудову з продуманими розширеннями та просторою організацією приміщень.
Цей будинок — не просто будівля. Це дім із історією, що розвивався з роками.
1938: закладення фундаменту (збудований моїм дідом, майстром-муляром)
1973/74: повна перебудова/розширення. Проведено комплексну модернізацію та розширення.
1990: прибудова зимового саду (з опаленням).
1993/94: облаштування високоякісної самостійної 2-ї житлової одиниці на верхньому поверсі.
2006: встановлення екологічного пелетного опалення (опалення/гаряче водопостачання).
Будівля являє собою двоповерховий будинок масивної конструкції з двосхилим дахом (покриття — черепиця «бобровий хвіст»). Подвійний гараж (додатково два паркомісця) з доступом до складських і технічних приміщень доповнює пропозицію.
Квартира 1, перший поверх: вітальня, їдальня, велика кухня, 1 спальня, ванна кімната (ванна/душ), окремий туалет, прямий доступ до опалюваного зимового саду та саду. Оснащення переважно відповідає рівню 1970-х років. Повний підвал, доповнений численними підвальними приміщеннями.
Квартира 2, верхній поверх: окремий вхід. Відкрита житлова зона з відкритою конструкцією даху та балконом, 2 спальні, додаткова кімната/кабінет, ванна кімната (ванна/туалет), гостьовий туалет, житлова кухня, комора, додаткове місце для зберігання. Варто згадати горище, яке можна облаштувати, з потенціалом розширення. Високоякісні матеріали та виготовлені на замовлення дерев’яні елементи формують вигляд цього помешкання.
Саме це поєднання надає об’єкту особливого характеру.
Огороджена земельна ділянка із садом та облаштований під’їзд (право проходу та проїзду) до подвійного гаража дають змогу облаштувати територію на власний розсуд.
Просимо подавати заявку із зазначенням ваших контактних даних.
Енергетичний сертифікат наявний.
Заселення — за домовленістю!
Цей будинок відкриває можливості для проживання кількох поколінь або часткової оренди. Ідеально для проживання з батьками, проживання з дорослими дітьми, самостійного використання однієї квартири та здавання другої в оренду, підприємців, інвесторів.
Будемо раді спільному перегляду та особистому знайомству — ДЯКУЄМО!
Зимовий сад з алюмінієвим каркасом (опалюваний), пелетне опалення, відкриті дерев’яні конструкції даху, високоякісний кленовий паркет, а також підлоги з плитки, сходовий марш і тамбур (плити Solnhofen), двері/вікна виготовлені з дерева. Усі дерев’яні роботи були індивідуально виготовлені столяром і теслею за розмірами. Матовані дверні ручки з нержавіючої сталі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Життя з транспортною доступністю та перспективою!
Зручне для транспорту розташування, приблизно 2,5 км на південь від Дональвёрта, у змішаній зоні зі сформованою житловою та комерційною структурою. Магазини, школи, медичне забезпечення, а також численні можливості для дозвілля доступні за кілька хвилин.
Місце розташування особливо виграє від близькості до Airbus Helicopters як одного з найважливіших роботодавців регіону.
Дуже хороше транспортне сполучення через B2, B16 і B25, а також залізничні сполучення в напрямку Аугсбурга, Мюнхена та Нюрнберга.
Загалом локація пропонує вдале поєднання хорошої доступності, економічної сили та сформованого оточення – привабливе місце як для власного проживання, так і для інвесторів.
