| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 404 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 9532 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1000 m² |
| Cena zakupu | 800.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 980,20 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzukają Państwo centralnie położonej nieruchomości z dobrym połączeniem komunikacyjnym, ale nie chcą rezygnować z bujnej zieleni i sielankowego charakteru? Szukają Państwo domu wielopokoleniowego? Gospodarstwa, w którym zwierzęta (konie, owce, psy, drób, ...) zawsze będą blisko, z krótkimi drogami do zaopatrzenia?
Andreas Franzke z FALC Immobilien oferuje tutaj wyjątkowy dom mieszkalny o powierzchni około 404 m²! Dawniej wykorzystywana rolniczo posiadłość, w której mogą Państwo urzeczywistnić swoje alternatywne pomysły mieszkaniowe. Około 1850 roku ta wspaniała posiadłość została wzniesiona na działce o powierzchni 9.532 m² w Neudenau, w dzielnicy Reichertshausen.
Przebudowany i wyremontowany w 1999 roku parter, wyremontowane w 2006 roku piętro, podpiwniczona część z piwnicą sklepioną, częściowo zaadaptowany strych oraz możliwy do rozbudowy poddasz czekają na nowego właściciela — a już wkrótce mogą nim Państwo zostać! Nic nie stoi na przeszkodzie rozbudowie o dodatkową powierzchnię mieszkalną, ponieważ budynek nie jest objęty ochroną zabytków.
Do tej posiadłości należy wielokondygnacyjna stodoła z dwoma garażami, hala maszyn, szopa pełniąca funkcję domku ogrodowego z dobudowanym garażem oraz dawna gorzelnia z ubojnią, w której pomieszczeniach urządzono warsztat z kanałem i powierzchniami magazynowymi.
Okna z szybami zespolonymi i ramami z tworzywa sztucznego z 1999 roku zapewniają jasne wnętrza i doskonałą widoczność; wyposażono je w rolety, a w celu zachowania autentycznego wyglądu drewniane okiennice na elewacji zastąpiono wytrzymałą wersją z tworzywa sztucznego.
Ten klejnot jest centralnie ogrzewany połączeniem oleju i drewna, a piec kaflowy na parterze oraz piec na drewno na piętrze zapewniają dodatkowe ciepło i przytulność. Instalację grzewczą palnika olejowego z podziemnym zbiornikiem o pojemności 10.000 litrów wymieniono w 2001 roku, a kocioł na drewno w 2006 roku; dalsza eksploatacja jest możliwa bez dodatkowych działań.
Moduły solarne na dachu domu mieszkalnego od 2001 roku wspierają przygotowanie ciepłej wody, a instalacja fotowoltaiczna na dachu hali maszyn, której umowa obowiązuje do 2027 roku, przynosi miesięczny dochód w wysokości około 330 euro. Kilka cystern o łącznej pojemności 40 m³ zaopatruje teren zewnętrzny.
Dach domu został ponownie pokryty w połowie lat 90., przy czym wymieniono różne belki, a w zaadaptowanej części wykonano izolację dachu z paroizolacją.
Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych zdobi głównie szlachetne Żywica epoksydowa i wytrzymały laminat, w salonie na pierwszym piętrze mogą Państwo cieszyć się drewnianymi deskami w popularnym wzorze jodełki, pomieszczenia wilgotne są również wyłożone żywicą epoksydową oraz płytkami w różnych rozmiarach i kształtach.
Telekom i Vodafone zapewniają prędkość połączenia do 500 MBit/s pobierania i do 50 MBit/s wysyłania. Rozbudowa sieci światłowodowej została już zamówiona i wkrótce zostanie wykonana.
Skontaktuj się z nami, aby umówić termin oglądania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
400.000 € Z marzeń powstaje przestrzeń... - FALC Immobilien74861 Neudenau-Siglingen
500.000 € Z urokiem i stodołą – FALC Immobilien Heilbronn74861 Neudenau
389.000 € Wolnostojący dom jednorodzinny na stoku ze wspaniałym widokiem na Neudenau-Herbolzheim74861 Neudenau-Herbolzheim– Herbolzheim (Jagst)
