| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 404 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 9532 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1000 m² |
| Цена покупки | 800.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 980,20 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы ищете недвижимость в центральном месте с хорошим транспортным сообщением, но не хотите отказываться от живой зелени и идиллии? Вы ищете дом для нескольких поколений? Бывшее фермерское хозяйство, где ваши животные (лошади, овцы, собаки, птица, ...) всегда будут рядом с вами, с короткими путями к местам их содержания?
Андреас Францке из FALC Immobilien предлагает здесь жилую мечту площадью около 404 м²! Бывшее сельскохозяйственное имение, в котором вы сможете воплотить свои альтернативные идеи проживания. Около 1850 года это великолепное имение было построено на участке площадью 9.532 м² в Нойденау, в районе Райхертсхаузен.
Первый этаж, перестроенный и отремонтированный в 1999 году, верхний этаж, отремонтированный в 2006 году, подвальная часть со сводчатым погребом, частично обустроенный чердак и пригодное для переоборудования подкровельное пространство ждут своего нового владельца — и им вскоре можете стать вы! Ничто не препятствует обустройству дополнительных жилых помещений, поскольку здание не является памятником архитектуры.
К этому имению относятся многоэтажный амбар с двумя гаражами, машинный ангар, сарай, используемый как садовый домик с пристроенным гаражом, а также бывшая винокурня со скотобойней, в помещениях которой были оборудованы мастерская со смотровой ямой и складские площади.
Окна 1999 года с изолирующим остеклением и пластиковыми рамами обеспечивают светлый вид из помещения; они оснащены рольставнями, а для сохранения аутентичного облика деревянные ставни на фасаде были заменены на прочный пластиковый вариант.
Этот драгоценный объект отапливается централизованно с помощью комбинации мазута и дров; кафельная печь на первом этаже и дровяная печь на верхнем этаже создают дополнительный тёплый уют. Система отопления с масляной горелкой и подземным резервуаром объёмом 10.000 литров была обновлена в 2001 году, дровяной котёл — в 2006 году; дальнейшая эксплуатация возможна без дополнительных мероприятий.
Солнечные модули на крыше жилого дома с 2001 года поддерживают приготовление горячей воды, а фотоэлектрическая установка на крыше машинного ангара, договор по которой действует до 2027 года, приносит ежемесячный доход около 330 евро. Несколько цистерн общей вместимостью 40 м³ снабжают наружную территорию.
Крыша дома была заново покрыта кровельным материалом в середине 90-х годов; при этом были заменены различные балки, а в обустроенной части выполнена изоляция крыши с пароизоляцией.
Полы в жилых помещениях преимущественно украшает благородный Эпоксидная смола и износостойкий ламинат; в гостиной на первом этаже вас порадуют деревянные доски, уложенные популярным рисунком «ёлочка», а помещения с повышенной влажностью также отделаны эпоксидной смолой и плиткой различных размеров и форм.
Telekom и Vodafone обеспечивают скорость соединения до 500 Мбит/с при загрузке и до 50 Мбит/с при отправке. Подключение оптоволокна уже заказано и вскоре будет проложено.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
400.000 € Из мечты — пространство... — FALC Immobilien74861 Neudenau-Siglingen
500.000 € С шармом и сараем - FALC Immobilien Heilbronn74861 Neudenau
389.000 € Отдельно стоящий односемейный дом на участке с уклоном с прекрасным видом на Neudenau-Herbolzheim74861 Neudenau-Herbolzheim– Herbolzheim (Jagst)
