| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 404 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 9532 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1000 m² |
| Ціна продажу | 800.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.980,20 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи шукаєте нерухомість у центральному місці з хорошим транспортним сполученням, але водночас не хочете відмовлятися від живої зелені та ідилії? Ви шукаєте будинок для кількох поколінь? Садибу, де ваші тварини (коні, вівці, собаки, птиця, ...) завжди будуть поруч, із короткими шляхами до місць їхнього утримання?
Андреас Францке з FALC Immobilien пропонує тут житло мрії площею приблизно 404 м²! Колишня сільськогосподарська садиба, де ви зможете втілити свої альтернативні житлові ідеї. Близько 1850 року цю чудову садибу було зведено на земельній ділянці площею 9.532 м² у Нойденау, в районі Райхертсгаузен.
Перший поверх, перебудований і відремонтований у 1999 році, верхній поверх, відремонтований у 2006 році, підвальна частина зі склепінчастим підвалом, частково облаштоване горище та придатне для розбудови мансардне приміщення вже чекають на свого нового власника — і ним невдовзі можете стати саме ви! Розширенню житлової площі ніщо не перешкоджає, оскільки будівля не має статусу пам’ятки архітектури.
До цієї садиби належать багатоповерховий сарай із двома гаражами, машинний ангар, сарай, який використовується як садовий будиночок із прибудованим гаражем, а також колишня винокурня із забійним приміщенням, де було облаштовано майстерню з оглядовою ямою та складськими площами.
Вікна з ізоляційним склінням і пластиковими рамами, встановлені у 1999 році, забезпечують залитий світлом простір; вони оснащені рольставнями, а для збереження автентичного вигляду дерев’яні віконниці на фасаді було замінено на зносостійкий пластиковий варіант.
Ця перлина опалюється централізовано за допомогою комбінації нафти та дров; кахельна піч на першому поверсі й дров’яна піч на верхньому поверсі створюють додатковий затишок і тепло. Опалювальну установку масляного пальника з підземною ємністю об’ємом 10.000 літрів було оновлено у 2001 році, дров’яний котел — у 2006 році; подальша експлуатація можлива без додаткових заходів.
Сонячні модулі на даху житлового будинку з 2001 року сприяють нагріванню гарячої води, а фотоелектрична установка на даху машинного ангару, договір щодо якої діє до 2027 року, приносить щомісячний дохід приблизно 330 євро. Кілька цистерн загальною місткістю 40 м³ забезпечують водою прилеглу територію.
Дах будинку було заново перекрито в середині 90-х років; при цьому було замінено різні балки, а в облаштованій частині виконано теплоізоляцію даху з пароізоляцією.
Підлоги в житлових приміщеннях переважно прикрашає благородний Епоксидна смола та зносостійкий ламінат; у вітальні на першому поверсі ви можете насолодитися дерев’яними дошками, викладеними популярним малюнком «ялинка», а вологі приміщення також оздоблені епоксидною смолою та плиткою різних розмірів і форм.
Telekom і Vodafone забезпечують швидкість з’єднання до 500 Мбіт/с для завантаження та до 50 Мбіт/с для відвантаження. Підключення оптоволокна вже замовлено, і його незабаром прокладуть.
Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
400.000 € З мрії — простір... — FALC Immobilien74861 Neudenau-Siglingen
500.000 € З шармом і сараєм — FALC Immobilien Heilbronn74861 Neudenau
389.000 € Окремий односімейний будинок на схилі з чудовим видом на Нойденау-Гербольцгайм74861 Neudenau-Herbolzheim– Herbolzheim (Jagst)
