| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 98 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 604 m² |
|---|
| Cena zakupu | 298.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 040,82 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen uroczy dom bliźniaczy z 1970 roku znajduje się w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej w Berlinie Heiligensee. Nieruchomość została wzniesiona w technologii prefabrykowanej i oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 98 m², podzieloną na trzy dobrze rozplanowane pokoje (dzienny, sypialnię i pokój dziecięcy), jasną kuchnię, łazienkę z wanną oraz oddzielne WC, korytarz i przedpokój z dostępem do piwnicy.
Dom jest częściowo podpiwniczony i wyposażony w zabudowaną saunę z osobnym prysznicem, co zapewnia dodatkowy komfort. Duży taras z częściowym zadaszeniem oraz zadbana działka narożna o powierzchni ok. 604 m² nadają nieruchomości wyjątkową jakość mieszkania. Na terenie znajduje się również solidna dobudowana część garażowa. Nieruchomość wymaga częściowo remontu lub modernizacji, ale oferuje wyjątkowo duży potencjał rozwojowy. Idealna dla kupujących, którzy chcą przearanżować dom według własnej wizji.
Projekt i potencjał – Twoja szansa na nową aranżację
Dla nieruchomości istnieje już projekt nowej aranżacji, obejmujący różnorodne pomysły i rozwiązania modernizacyjne. Dzięki temu korzystasz z klarownej wizji, jak uczynić dom bardziej przyszłościowym, efektywniejszym i przestronniejszym.
Możliwe opcje w ramach projektu:
1. Nadbudowa / powiększenie powierzchni mieszkalnej
• Możliwość nadbudowy o dodatkową kondygnację (z zastrzeżeniem weryfikacji przepisów budowlanych).
• Potencjał na 1–2 dodatkowe pokoje, pokój hobby lub home office.
• Stworzenie nowoczesnych, otwartych koncepcji mieszkaniowych na piętrze.
2. Rozbudowa parteru
• Dobudowa ogrodu zimowego, studia, gabinetu lub dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych.
• Optymalizacja powierzchni kuchni i salonu pod otwarte rozwiązania mieszkaniowe.
• Rozbudowa o strefy o ograniczonych barierach lub przystosowane dla seniorów.
3. Przebudowa układu pomieszczeń
• Stworzenie dużej kuchni z jadalnią lub otwartej strefy dziennej / jadalnianej.
• Nowe rozmieszczenie pomieszczeń dla większej ilości światła, głębi przestrzeni i nowoczesności.
• Integracja większych przeszkleń od strony tarasu i ogrodu.
4. Modernizacja i optymalizacja energetyczna
• Wymiana instalacji domowych i systemu grzewczego dla większej efektywności energetycznej.
• Odnowienie elewacji, dachu i okien dla nowoczesnego wyglądu.
• Możliwe przygotowanie pod fotowoltaikę lub pompę ciepła.
5. Uatrakcyjnienie ogrodu i otoczenia
• Aranżacja ogrodu rodzinnego, strefy zabaw lub ogrodu naturalistycznego.
• Rozbudowa tarasu, np. o strefę lounge, kuchnię zewnętrzną lub drewniany taras.
• Opcja dododatkowe miejsce parkingowe – dzięki dużej działce narożnej.
Istniejący projekt znacznie ułatwia planowanie i realizację oraz oferuje kreatywne rozwiązania, dzięki którym można przekształcić dom w zabudowie bliźniaczej w nowoczesny, indywidualny obiekt mieszkalny.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
822.000 € Bauhaus w Heiligensee13503 Berlin
729.000 € Z przyjemnością wracać do domu w Heiligensee13503 Berlin
1.844.000 € Ekskluzywny dom dwurodzinny na przestronnej działce z ekspozycją południową, w położeniu przy skraju lasu w Berlin-Heiligensee13503 Berlin / Heiligensee
