Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Haus-Ansich
Haus-Ansich
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Hauseingang
Hauseingang
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Eingang-Flur
Eingang-Flur
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Gäste-WC 01
Gäste-WC 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Gäste-WC 02
Gäste-WC 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Doppelgarage 01
Doppelgarage 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Doppelgarage 02
Doppelgarage 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Wohn-/ Esszimmer 01
Wohn-/ Esszimmer 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Wohn-/ Esszimmer 02
Wohn-/ Esszimmer 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Küche 01
Küche 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Küche 02
Küche 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – EG-Flur/ Treppen 01
EG-Flur/ Treppen 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – EG-Flur/ Treppen 02
EG-Flur/ Treppen 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 1. Zimmer 01
1. Zimmer 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 1. Zimmer 02
1. Zimmer 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – OG-Zugang
OG-Zugang
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – OG-Flur 01
OG-Flur 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – OG-Flur 02
OG-Flur 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – OG-Badezimmer 01
OG-Badezimmer 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – OG-Badezimmer 02
OG-Badezimmer 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Lesezimmer 01
Lesezimmer 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Lesezimmer 02
Lesezimmer 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 2. Zimmer 01
2. Zimmer 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 2. Zimmer 02
2. Zimmer 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 3.. Zimmer 01
3.. Zimmer 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 3. Zimmer 02
3. Zimmer 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 4. Zimmer 01
4. Zimmer 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 4. Zimmer 02
4. Zimmer 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 5. Zimmer 01
5. Zimmer 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 5. Zimmer 02
5. Zimmer 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Zugang_Dachgeschoss
Zugang_Dachgeschoss
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Dachboden 01
Dachboden 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Dachboden 02
Dachboden 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 6. Zimmer 01
6. Zimmer 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – 6. Zimmer 02
6. Zimmer 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Zugang-Keller
Zugang-Keller
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Keller 01
Keller 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Keller 02
Keller 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Keller 03
Keller 03
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Zugang-Garten
Zugang-Garten
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Garten 01
Garten 01
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Garten 02
Garten 02
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Garten 03
Garten 03
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Garten 04
Garten 04
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Garten 05
Garten 05
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Garten 06
Garten 06
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Garten 07
Garten 07
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Garten 08
Garten 08
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Garten 09
Garten 09
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Garten 10
Garten 10
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Zdjęcie 51
Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem – Zdjęcie 52

Wprowadź się, zacznij gotować i poczuj się jak w domu: zmodernizowany dom XL z wymarzoną kuchnią, komfortowym garażem i ogrodem

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.55743 Idar-Oberstein – Idar-ObersteinRheinland-Pfalz
Cena zakupu
350.000 €
Powierzchnia mieszkalna
152 m²
Pokoje
8
Identyfikator TraumImmo: XFKPKKZ
Identyfikator partnera: 490544

Opublikowano 01/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Udostępnij przez e-mailUdostępnij przez WhatsApp
Ogłoszeniodawca:
Privat von Hung Do
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Najważniejsze informacje

RodzajDom częściowo oddzielony
Powierzchnia mieszkalna ok.152 m²
Rok1956
Sypialnie6
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje8
Łazienki2
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaTarasOgród

Obszar wykresu210 m²
Miejsca parkingowe5
StanZmodernizowane
Podłogi w budynku3
Powierzchnia użytkowa108 m²

Certyfikat energetyczny

C
76,6 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu350.000 €
Cena za m²2 302,63 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Preis wurde um 25.000 € reduziert – jetzt besonders attraktiv!
Schneller Verkauf gewünscht – Besichtigung kurzfristig möglich.
Nur für kurze Zeit zum reduzierten Preis verfügbar.
Erstbesichtigungstermine nach Reihenfolge der Anfragen.

„Vergessen Sie Sanierungsstress! Diese großzügige, kernsanierte Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit purer Lebensqualität. Highlights sind die hochwertige Traumküche, die voll möblierte Ausstattung und die integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie direktem, stufenlosem Zugang ins Haus. Der praktische Keller mit Außenzugang führt Sie direkt in Ihren eigenen Garten – ideal für die ganze Familie!“
Dank der umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2022 (u.a. 3-fach-Verglasung und modernste Dämmung) glänzt das Haus mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse C – das garantiert Ihnen langfristig niedrige Energiekosten!

Diese großzügige und vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte im Herzen von Idar-Oberstein bietet modernen Wohnkomfort auf vier Etagen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, voll möbliert (nur mit kleinem Aufpreis enthalten!) und eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus.
•Wohnfläche: ca. 152 m² verteilt auf insgesamt 8 Zimmer (darunter 6 flexible Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer)
•Nutzfläche: ca. 108 m² zusätzliche Fläche im gepflegten Keller und ausgebauten Bereichen
•Bäder: 1 modernes Hauptbadezimmer + 1 separates Gäste-WC mit Dusche
Parken & Außenbereich:
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Doppelgarage mit direktem, stufenlosem Zugang ins Haus. Zusammen mit zwei zusätzlichen Stellplätzen vor dem Gebäude stehen Ihnen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung. Der liebevoll gepflegte Garten mit eigenem Apfelbaum und Pavillon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Potenzial & Keller:
Der ausgebaute und gedämmte Dachboden ist bereits mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet – perfekt vorbereitet, um z. B. um ein weiteres WC ergänzt zu werden. Im Keller erwarten Sie ein separater Außenzugang, ein Hobbyraum, eine Werkstatt sowie ein charmanter, ca. 30 m² großer Gewölbekeller.
Mikroklima-Bonus:
Die Lage ist ruhig und zentral. Schulen, Kitas, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein tolles Extra: Das besonders weiche Wasser der Region sorgt für minimale Kalkbildung und schont Ihre Haushaltsgeräte bei bester Trinkwasserqualität.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

•Ogrzewanie i komfort: Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience i toalecie dla gości, nowe grzejniki z elektronicznymi termostatami energooszczędnymi oraz przytulny kominek elektryczny w pokoju do czytania
•Bezpieczeństwo i technika: Nowoczesny wideodomofon oraz drzwi wejściowe z czujnikiem odcisku palca (moduł przygotowany)
•Ochrona przeciwsłoneczna: Elektryczne żaluzje ze zintegrowanymi roletami przeciw owadom
•Pokrycia podłogowe: Wysokiej jakości płytki na parterze; wytrzymały winyl, laminat i wykładzina na wyższych kondygnacjach
•Klimat pomieszczeń: Radia ścienne i wentylatory sufitowe w kilku pomieszczeniach
•Higiena: Zadbane gospodarstwo domowe, wolne od dymu tytoniowego i zwierząt


Inne

•Kaufpreis: 350.000 € inkl. Grundstück (provisionsfrei, da Privatverkauf!)
•Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor
•Endenergiebedarf: 76,6 kWh/(m²•a)
•Energieeffizienzklasse: C
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas (Heizung) / Strom (Warmwasser)
•Baujahr des Gebäudes: 1956 (2022 umfassend kernsaniert)
•Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
•Kontakt: Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität dieser Immobilie. Für Ihre Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis:
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns rechtliche Schritte vor. Bitte sehen Sie von Kontaktaufnahmen zu Vermittlungszwecken ab.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Centralna, a jednocześnie spokojna lokalizacja w Idar-Oberstein. W odległości spaceru znajdują się supermarkety, restauracje, kawiarnie, lekarze, tereny zielone, placówka pocztowa, siłownia i muzeum. Szkoły i przedszkola są doskonale dostępne, podobnie jak pobliski szpital.
Uwagi dotyczące wyposażenia
Nieruchomość została w 2022 roku kompleksowo wyremontowana i oferuje wysokiej klasy wyposażenie techniczne oraz budowlane.
Przegląd prac remontowych (2022):
•Okna: Nowe energooszczędne okna z potrójnymi szybami
•Instalacje: Całkowita wymiana instalacji elektrycznej i wodnej
•Dach i elewacja: Nowe pokrycie dachowe z dachówkami wraz z izolacją nakrokwiową i międzykrokwiową; elewacja zewnętrzna częściowo ocieplona
•Wykończenie wnętrz: Nowe drzwi wewnętrzne, nowoczesne podłogi i pełne umeblowanie

Więcej: domy w Idar-Oberstein

Nieruchomość komercyjna Budynek biurowy z pozwoleniem na zamieszkanie950.000 € 370 m²17 PokojeNieruchomość komercyjna Budynek biurowy z pozwoleniem na zamieszkanie55743 Idar-Oberstein/Idar– Idar-ObersteinDużo miejsca za niewielkie pieniądze, również dla 2 pokoleń111.000 € 220 m²9 PokojeDużo miejsca za niewielkie pieniądze, również dla 2 pokoleń55743 Idar-Oberstein– Idar-ObersteinAtrakcyjny i zmodernizowany dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym370.000 € 240 m²6 PokojeAtrakcyjny i zmodernizowany dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym55743 Idar-Oberstein
Wszystkie listy Idar-Oberstein
ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat von Hung Do
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie

Własność według państwa federalnego

Sachsen
Bayern
Nordrhein-Westfalen
Baden-Württemberg
Hessen
Niedersachsen
Brandenburg
Berlin
Rheinland-Pfalz
Schleswig-Holstein
Thüringen
Mecklenburg-Vorpommern
Sachsen-Anhalt
Hamburg
Saarland
Bremen