Historyczny urok spotyka nowoczesny komfort mieszkania

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe na parterze łączy historyczny urok z przestronną powierzchnią mieszkalną o łącznej powierzchni 174,84 m². Przemyślany układ na dwóch poziomach oferuje sześć pokoi i dwie łazienki, tworząc wszechstronną koncepcję przestrzeni spełniającą najwyższe wymagania mieszkaniowe.

Sercem mieszkania jest przestronna kuchnia z częścią mieszkalną o powierzchni ok. 34 m², wyposażona w wysokiej jakości parkiet dębowy i piec kominkowy, która tworzy przyjemną atmosferę. W kuchni z częścią mieszkalną oraz w obu łazienkach, na parterze i na pierwszym piętrze, ogrzewanie podłogowe zapewnia dodatkowy komfort. Mieszkanie dysponuje ponadto dwiema łazienkami, każdą z osobną toaletą, a także galerią na pierwszym piętrze, która nadaje układowi dodatkową przestronność i otwartość.

Balkon o powierzchni ok. 6,5 m² na pierwszym piętrze zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ofertę uzupełnia bezpośredni dostęp z parteru na dziedziniec, a następnie do ogrodu, co szczególnie w przypadku własnego zamieszkania wyraźnie podnosi jakość życia.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dzięki czemu stanowi dla inwestorów atrakcyjną możliwość inwestycyjną z natychmiastowymi przychodami z najmu od pierwszego dnia zmiany właściciela.

Lokale mieszkalne na poddaszu są zadeklarowane jako współwłasność nieruchomości. Generowane z nich przychody z najmu w całości zasilają fundusz remontowy i przyczyniają się tym samym do długoterminowego zabezpieczenia oraz zachowania wartości nieruchomości. W ten sposób udział własny w funduszu remontowym zostaje w pełni pokryty.

Położenie w Lipsku, jednym z najbardziej dynamicznych miast Niemiec, o stale rozwijającym się rynku nieruchomości, czyni ten obiekt szczególnie bezpieczną inwestycją na przyszłość. Czy jako wysokodochodowa inwestycja kapitałowa, czy jako długoterminowa inwestycja w jedno z najbardziej pożądanych miast wschodnich Niemiec, to mieszkanie dwupoziomowe przekonuje przemyślanym układem, stabilną sytuacją najmu i perspektywą zrównoważonego rozwoju.

' świeżo, z zaangażowaniem, solidnie '

Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management. Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de

Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt deweloperski lub budowlany. Pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości kompetentnie, transparentnie i sprawnie, na terenie całego kraju.

Lokalizacja