| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1748 € |
|---|---|
| Цена покупки | 646.908 € |
| Цена за м² | 3 700,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта необычная двухуровневая квартира на первом этаже сочетает историческое очарование с просторной жилой площадью 174,84 м². Продуманная планировка на двух уровнях включает шесть комнат и два санузла, предлагая универсальную концепцию пространства, отвечающую самым высоким требованиям к комфортному проживанию.
Сердцем квартиры является кухня-гостиная площадью около 34 м² с высококачественным дубовым паркетом и каминной печью, создающая приятную атмосферу. На кухне-гостиной, а также в обоих санузлах — на первом этаже и на верхнем этаже — дополнительный комфорт обеспечивает напольное отопление. Кроме того, в квартире есть два санузла, каждый с отдельным туалетом, а также галерея на верхнем этаже, придающая планировке дополнительную просторность и открытость.
Балкон площадью около 6,5 м² на верхнем этаже приглашает отдохнуть на свежем воздухе. Предложение дополняется прямым выходом с первого этажа во двор и далее в сад, что особенно повышает качество проживания для собственников, использующих квартиру для собственного проживания.
В настоящее время квартира сдана в аренду и тем самым представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов с немедленным получением арендных доходов с первого дня перехода права собственности.
Жилые помещения на мансардном этаже заявлены как общая собственность. Получаемые от них арендные доходы полностью направляются в резервный фонд на содержание и ремонт, способствуя долгосрочному обеспечению сохранности и поддержанию стоимости объекта. Таким образом, собственная доля взносов в резервный фонд полностью покрывается.
Расположение в Лейпциге — одном из самых динамично развивающихся городов Германии с постоянно растущим рынком недвижимости — делает этот объект особенно надёжным вложением в будущее. Будь то высокодоходная инвестиция или долгосрочное вложение в один из наиболее востребованных городов Восточной Германии, эта двухуровневая квартира убеждает продуманной планировкой, стабильной арендной ситуацией и долгосрочными перспективами.
' свежо, целеустремлённо, надёжно '
Группа компаний Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает услуги в области девелопмента, продажи, аренды, управления и Facility Management. Для получения дополнительной информации и ознакомления с нашими предложениями посетите нашу главную страницу: www.kuenne-gruppe.de
Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или новый строительный объект либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость, по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
420 € Сдаваемая 2-комнатная квартира с лоджией и парковочным местом в подземном гараже в популярном районе Лейпциг-Плагвиц04229 Leipzig
224.000 € Свободна для заселения · 4 комнаты · отремонтирована в 2023 году · новые деревянные окна и лестничная клетка в 2025 году04229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € НОВОЕ: Квартира в собственности в Плагвице, свободная для заселения04229 Leipzig
