| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| чиста орендна плата | 1748 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 646.908 € |
| ціна за м² | 3.700,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя виняткова дворівнева квартира на першому поверсі поєднує історичний шарм із просторою житловою площею 174,84 м². Продумане планування на двох рівнях пропонує шість кімнат і два санвузли, створюючи різноманітну концепцію простору, що відповідає найвищим вимогам до житла.
Центральним елементом квартири є житлова кухня площею близько 34 м² із високоякісним дубовим паркетом і камінною піччю, яка створює приємну атмосферу. У житловій кухні, а також в обох санвузлах — на першому поверсі та на другому поверсі — підлога з підігрівом забезпечує додатковий комфорт. Крім того, квартира має два санвузли, кожен з окремим туалетом, а також галерею на другому поверсі, яка надає плануванню додаткової просторості й відкритості.
Балкон площею близько 6,5 м² на другому поверсі запрошує відпочити на свіжому повітрі. Пропозицію доповнює прямий вихід із першого поверху у двір і далі в сад, що особливо підвищує якість проживання для власників, які використовують квартиру для власних потреб.
Наразі квартира здається в оренду й тому пропонує інвесторам привабливу можливість капіталовкладення з негайними орендними надходженнями від першого дня переходу права власності.
Житлові приміщення на мансардному поверсі задекларовані як спільна власність. Отримані від них орендні надходження повністю спрямовуються до резерву на утримання та ремонт і таким чином сприяють довгостроковому забезпеченню та збереженню вартості об’єкта. Завдяки цьому власна частка в резерві повністю покривається.
Розташування в Лейпцигу — одному з найбільш динамічних міст Німеччини з ринком нерухомості, що безперервно зростає, — робить цей об’єкт особливо надійною інвестицією в майбутньому. Як високоприбуткове капіталовкладення або довгострокова інвестиція в одне з найзатребуваніших міст Східної Німеччини, ця дворівнева квартира переконує продуманим плануванням, стабільною ситуацією з орендою та перспективою сталого розвитку.
' свіжі, віддані справі, надійні '
Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління й facility management. Для отримання додаткової інформації та ознайомлення з нашими пропозиціями відвідайте наш вебсайт: www.kuenne-gruppe.de
Бажаєте продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно допоможемо вам продати вашу нерухомість, по всій країні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
420 € Здається в оренду 2-кімнатна квартира з лоджією та місцем у підземному гаражі в популярному районі Лейпцига Плагвіц04229 Leipzig
224.000 € Вільна для заселення, 4 кімнати · відремонтована у 2023 році · нові дерев’яні вікна та сходова клітка у 2025 році04229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € НОВЕ: квартира у власність у Плагвіці, вільна для заселення04229 Leipzig
