O tym domu.
Witamy w miejscu, gdzie historia spotyka się z nowoczesnym komfortem. Ten zabytkowy dom został wybudowany w 1912 roku jako budynek wyłącznie mieszkalny w stylu domu szwarcwaldzkiego, a od 2008 roku na wszystkich 4 kondygnacjach był kompleksowo remontowany z wielką dbałością o szczegóły oraz precyzją rzemieślniczą. Świadomie zachowano przy tym jego pierwotny charakter – uzupełniając go o nowoczesne udogodnienia, wysokiej jakości instalacje i współczesną izolację (okna, fasada zewnętrzna, dach). Woda w domu jest filtrowana przez specjalne urządzenie, oczyszczana ze szkodliwych substancji i energetyzowana. Ponadto w 2008 roku dom został poddany ocenie geobiologa.
Działka obejmuje przestronne 920 m² i jest uzupełniona o osobny dojazd o powierzchni 163 m². Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 220 m². Dwa zadaszone balkony o łącznej powierzchni ok. 15 m² od frontu oraz taras o powierzchni ok. 125 m² z kompleksem basenowym z tyłu domu oferują różnorodne miejsca wypoczynku.
Dom zachwyca historyczną fasadą, którą zdobią wykonane na zamówienie drewniane okna szprosowe i drzwi wzorowane na oryginale. Kolorystykę wykonano w autentyczny sposób.
Dach został w 2020 roku całkowicie odnowiony, zaizolowany i pokryty tradycyjną dachówką typu „bocianie ogony”, przy zachowaniu pierwotnego kształtu. Położony od strony południowej przestronny drewniany taras z trwałego drewna bankirai oferuje na ok. 85 m² dużo miejsca na stoły i zestawy wypoczynkowe. Znajdujący się obok otwarty kominek tworzy stylową atmosferę, a dzięki cegłom szamotowym może być również wykorzystywany do grillowania. Widok na zieleń zachwyca szczególnie wiosną, gdy kwitną jabłonie. Obok znajduje się jeszcze poziom tarasu o powierzchni ok. 40 m², wyłożony płytami poligonalnymi z kwarcytu. Zewnętrzny basen o średnicy 5 m może być ogrzewany energią słoneczną lub pompą ciepła. Ponadto wielofunkcyjny domek przy basenie w morskim klimacie zaprasza do spędzania towarzyskich i relaksujących chwil. Wieczorami podwodne oświetlenie basenu zapewnia dodatkowo nastrojową atmosferę – to idealne miejsce do odpoczynku i delektowania się chwilą.
Ogród przed domem, urządzony w stylu kwitnącego ogrodu wiejskiego i otoczony białym drewnianym płotem sztachetowym, ma szczególny urok.
Dla Państwa pojazdów dostępny jest wybudowany w 2010 roku budynek garażowy w stylu domu mieszkalnego, z miejscem na trzy samochody osobowe (jeden z nich na podnośniku) oraz trzema dodatkowymi miejscami parkingowymi na terenie posesji. Garaż oferuje ponadto poziom magazynowy. Drewniane bramy dookoła doskonale pasują do historycznego uroku domu i mogą być otwierane elektrycznie.
Dodatkowo do domu przylega szopa służąca jako pomieszczenie magazynowe na sprzęt ogrodowy i drewno.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Dom składa się z 4 kondygnacji, które są podzielone w następujący sposób:
Kondygnacja ogrodowa (z poziomu ulicy dostępna bez schodów):
Strefa wejściowa/poczekalnia gabinetu, pomieszczenie gabinetu, duży korytarz, pralnia lub kotłownia, toaleta dla pacjentów, pomieszczenie piwniczne z regałami (oraz znajdującymi się w nim zbiornikami na olej opałowy)
Pierwsze piętro (dostępne z poziomu ulicy zewnętrznymi schodami i połączone z tarasem od strony południowej bez schodów):
Korytarz, toaleta, kuchnia, jadalnia, salon, spiżarnia, biuro
Drugie piętro:
Sypialnia, łazienka, 2 dodatkowe pokoje, które mogą być również wykorzystywane jako pokoje dziecięce, duży korytarz, który może być użytkowany jako pokój, 1 małe pomieszczenie z możliwością wejścia, służące jako garderoba
Poddasze:
1 duże pomieszczenie, które można również podzielić na 2 pokoje
We wnętrzu elegancka biała podłoga z desek z litego drewna zapewnia harmonijną atmosferę. Oryginalne drzwi wraz z historycznymi mosiężnymi okuciami podkreślają wyjątkowy charakter domu. W korytarzu i kuchni położono płytki w tradycyjnych kolorach i wzorach. Imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,50 m – jak na tamte czasy wyjątkowa – nadaje pomieszczeniom mieszkalnym przestronny charakter. W pomieszczeniach mieszkalnych częściowo zachowały się elementy sztukaterii oraz oryginalne boazerie ścienne. W domu zamontowano również wykonane na wymiar szafy wnękowe. Szczególną atrakcją szafy wnękowej w korytarzu na piętrze są antyczne mosiężne uchwyty pochodzące z teatru w Paryżu. Zachowano również oryginalną sztukę oraz tradycyjny piec kaflowy, które w zimowe dni zapewniają przyjemne ciepło w części mieszkalnej.
Nowoczesna kuchnia w zabudowie jest wyposażona w wysokiej jakości urządzenia firm Miele i Siemens, w tym płytę indukcyjną, piekarnik parowy oraz piekarnik umieszczony na wygodnej wysokości roboczej. Blaty wykonano z grubego granitu „Nero Assoluto”. Pas płytek nad blatem kuchennym składa się z pięknych vintage’owych płytek typu metro z efektem craquelé, które tworzą piękny kontrast z nowoczesną kuchnią. Na tej kondygnacji znajduje się również osobna spiżarnia.
Elegancka łazienka (położona obok sypialni) zachwyca ponadczasowym designem. Wolnostojąca wanna i prysznic z deszczownicą zapraszają do relaksu. Wysokiej jakości armatura i starannie dobrane detale czynią z tego pomieszczenia prawdziwą oazę dobrego samopoczucia.
Główna sypialnia zachwyca jasnym, przyjaznym wystrojem. Szlachetna tapeta tekstylna w klasycznym stylu nadaje jejpomieszczenie zapewnia ciepłą i przytulną atmosferę. Przewody elektryczne w sypialni (podobnie jak w pozostałej części domu) są wyposażone w odłączniki sieci, co zapewnia spokojny sen bez zakłóceń. Przewody pod stałym napięciem (lodówka itp.) są dodatkowo ekranowane.
Na kondygnacji ogrodowej znajdują się obecnie pomieszczenia gabinetu, w tym gabinet zabiegowy z ogrzewaniem podłogowym oraz pomieszczenie wypoczynkowe. Stylowa toaleta dla pacjentów w stylu vintage dopełnia ofertę pomieszczeń. Ponadto na dolnej kondygnacji znajduje się pralnia lub kotłownia oraz przestronne pomieszczenie piwniczne z regałami. Znajdują się tu również nowe, dwupłaszczowe zbiorniki na olej opałowy o pojemności 3.000 litrów, które można wygodnie napełniać z zewnątrz.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Stühlingen to idylliczne małe miasto z 750-letnią historią, malowniczo położone na skraju południowego Schwarzwaldu. Dzięki bezpośredniemu położeniu przy granicy ze Szwajcarią Stühlingen dysponuje doskonałą infrastrukturą. Od 2020 roku kolej Wutachtalbahn Deutsche Bahn łączy miasto z Waldshut.
Dostępne są wszystkie ważne punkty handlowe na codzienne potrzeby. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przedszkola, gabinety lekarskie oraz szkoła podstawowa, główna i realna. Dom położony jest w dzielnicy Bettmaringen.
Zaledwie 2 km od domu znajduje się 18-dołkowe pole golfowe, które zachwyca zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na Alpy Szwajcarskie. Bezpośrednio w miejscowości działa wiele zakładów rzemieślniczych.
Stühlingen jest idealną bazą wypadową na wycieczki do Schwarzwaldu, nad Jezioro Bodeńskie lub do Szwajcarii.
Odległości do pobliskich miast w Szwajcarii:
Schaffhausen: 28 km
Bülach: 40 km
Zürich: 59 km
Winterthur: 53 km
