Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Добро пожаловать в место, где история встречается с современным комфортом. Этот охраняемый как памятник архитектуры дом был построен в 1912 году исключительно как жилой дом в стиле дома Шварцвальда, а с 2008 года с большой любовью к деталям и технической точностью был капитально отреставрирован на всех 4 этажах. При этом первоначальный характер был сознательно сохранён и дополнен современными удобствами, высококачественными инженерными системами и соответствующей современным требованиям теплоизоляцией (окна, наружный фасад, крыша). Вода в доме фильтруется специальной установкой, очищается от вредных веществ и энергетизируется. Кроме того, в 2008 году дом был обследован геобиологом.
Площадь участка составляет внушительные 920 м², дополнительно имеется отдельный подъезд площадью 163 м². Общая жилая площадь составляет около 220 м². Два крытых балкона общей площадью около 15 м² с передней стороны, а также терраса площадью около 125 м² с бассейновой зоной с задней стороны предлагают разнообразные места для уединения.
Дом впечатляет своим историческим фасадом, оформленным изготовленными на заказ деревянными окнами с переплётами и дверями по оригинальному образцу. Цветовое оформление выполнено аутентично.
Крыша в 2020 году была полностью обновлена, утеплена и покрыта традиционной черепицей типа «бобровый хвост», при этом первоначальная форма была сохранена. Расположенная с южной стороны просторная деревянная терраса из долговечной древесины бангкирай площадью около 85 м² предоставляет достаточно места для обеденных и гостиных групп. Открытый камин рядом с ней создаёт стильную атмосферу и благодаря шамотному кирпичу может использоваться также для приготовления гриля. Вид на зелёные насаждения особенно восхищает весной, когда цветут яблони. Рядом находится ещё один уровень террасы площадью около 40 м², выложенный многоугольными плитами из кварцита. Открытый бассейн диаметром 5 м можно подогревать с помощью солнечной энергии или теплового насоса. Кроме того, многофункциональный домик у бассейна с морской атмосферой приглашает провести приятные и расслабляющие моменты в кругу друзей. Вечером подводная подсветка бассейна создаёт дополнительную атмосферу – идеальное место для отдыха и наслаждения.
Сад перед домом, оформленный в стиле цветущего крестьянского сада и окружённый белым деревянным штакетником, обладает особым очарованием.
Для ваших автомобилей имеется построенный в 2010 году гаражный дом в стиле жилого дома, рассчитанный на три легковых автомобиля (один из них на подъёмной платформе), а также три дополнительных парковочных места на территории. Гараж также предлагает складской уровень. Деревянные ворота по всему периметру идеально соответствуют историческому очарованию дома и могут открываться электрически.
Кроме того, к дому пристроен сарай, используемый как складское помещение для садового инвентаря и дров.
Фитинги и особенности, как описано
Дом состоит из 4 этажей, которые распределены следующим образом:
Садовый этаж (доступен с улицы на одном уровне): Входная зона/зона ожидания кабинета, кабинет, большой коридор, прачечная или котельная, туалет для пациентов, подвальное помещение со стеллажами (и находящимися в нём масляными баками)
Первый этаж (доступен по наружной лестнице со стороны улицы и на одном уровне соединён с террасой на южной стороне): Коридор, туалет, кухня, столовая, гостиная, кладовая, кабинет
Второй этаж: Спальня, ванная комната, 2 дополнительные комнаты, которые также могут использоваться как детские, большой коридор, который можно использовать как комнату, 1 небольшое проходное помещение, служащее гардеробной
Мансардный этаж: 1 большое помещение, которое также можно разделить на 2 комнаты
Внутри элегантный белый пол из цельных деревянных досок создаёт гармоничную атмосферу. Оригинальные двери с исторической латунной фурнитурой подчёркивают уникальный характер дома. В коридоре и на кухне уложена плитка с традиционными цветами и узорами. Впечатляющая высота помещений около 2,50 м — необычная для того времени — придаёт жилым комнатам ощущение простора. В жилых помещениях частично сохранились элементы лепнины и оригинальные стеновые панели. В доме также установлены изготовленные на заказ встроенные шкафы. Особой изюминкой встроенного шкафа в коридоре верхнего этажа являются антикварные латунные ручки из одного театра в Париже. Оригинальные произведения искусства, а также традиционная кафельная печь также сохранились и дарят уютное тепло жилой зоне в зимние дни.
Современная встроенная кухня оснащена высококачественной техникой Miele и Siemens, включая индукционную варочную панель, пароварку и духовой шкаф, установленные на удобной рабочей высоте. Столешницы изготовлены из толстого гранита «Nero Assoluto». Кухонный фартук выполнен из красивой винтажной плитки метро с кракелюрным эффектом, создающей приятный контраст с современной кухней. На этом этаже также находится отдельная кладовая.
Элегантная ванная комната (расположенная рядом со спальней) отличается вневременным дизайном. Отдельно стоящая ванна и душевая с тропическим душем приглашают насладиться оздоровительными процедурами. Высококачественная сантехника и продуманные детали превращают это помещение в настоящий оазис комфорта.
Главная спальня отличается светлым и дружелюбным оформлением. Благородные текстильные обои в классическом дизайне придают помещениюПомещение создаёт тёплую и гостеприимную атмосферу. Электрические провода в спальне (как и в остальной части дома) оснащены выключателями электросети, что обеспечивает спокойный сон без помех. Провода постоянного тока (холодильник и т. д.) также экранированы.
На садовом этаже в настоящее время расположены кабинеты практики, включая процедурный кабинет с подогревом пола и зону отдыха. Стильный туалет для пациентов с винтажным шармом дополняет имеющееся пространство. Кроме того, на нижнем этаже находятся прачечная или котельная и просторное подвальное помещение со стеллажами. Здесь также размещены новые двустенные ёмкости для мазута объёмом 3.000 литров, которые можно удобно наполнять снаружи.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Штюлинген — идиллический небольшой город с 750-летней историей, живописно расположенный на окраине Южного Шварцвальда. Благодаря непосредственной близости к швейцарской границе Штюлинген располагает отличной инфраструктурой. С 2020 года железная дорога Вутахтальбан Deutsche Bahn соединяет город с Вальдсхутом.
В наличии имеются все важные магазины для повседневных нужд. Кроме того, в непосредственной близости находятся детские сады, врачебные кабинеты, а также начальная, основная и реальная школа. Дом расположен в районе Беттмаринген.
Всего в 2 км от дома находится поле для гольфа на 18 лунок, впечатляющее захватывающим панорамным видом на Швейцарские Альпы. Непосредственно в населённом пункте расположены многочисленные ремесленные предприятия.
Штюлинген — идеальная отправная точка для поездок в Шварцвальд, к Боденскому озеру или в Швейцарию.
Расстояния до ближайших городов Швейцарии: Шаффхаузен: 28 км Бюлах: 40 км Цюрих: 59 км Винтертур: 53 км
