про цей будинок
Ласкаво просимо в місце, де історія поєднується з сучасним комфортом. Цей будинок, що є пам’яткою архітектури, був зведений у 1912 році як суто житловий будинок у стилі чорноліського будинку та з 2008 року з великою увагою до деталей і ремісничою точністю був повністю відремонтований на всіх 4 поверхах. При цьому початковий характер було свідомо збережено — доповнено сучасними зручностями, високоякісними інсталяціями та сучасним утепленням (вікна, зовнішній фасад, дах). Вода в будинку фільтрується спеціальною установкою, очищується від шкідливих речовин і енергетизується. Крім того, будинок у 2008 році був оглянутий геобіологом.
Ділянка має щедрі 920 м² і доповнюється окремим під’їздом площею 163 м². Загальна житлова площа становить приблизно 220 м². Два криті балкони загальною площею приблизно 15 м² на фасадному боці, а також тераса площею приблизно 125 м² із басейновою зоною на задньому боці пропонують різноманітні місця для відпочинку.
Будинок вражає своїм історичним фасадом, оформленим виготовленими на замовлення вікнами й дверима з дерев’яними шпросами за оригінальним зразком. Колористичне рішення виконано автентично.
Дах у 2020 році було повністю оновлено, утеплено та вкрито традиційною черепицею типу бобровий хвіст, при цьому збережено початкову форму. Розташована з південного боку простора дерев’яна тераса з довговічної деревини банкірай площею приблизно 85 м² пропонує вдосталь місця для обідніх і сидячих груп. Прилеглий відкритий камін створює стильну атмосферу і завдяки шамотній цеглі може також використовуватися для гриля. Вид на зелену природу особливо захоплює навесні, коли цвітуть яблуні. Поруч тут є ще один рівень тераси площею приблизно 40 м², викладений полігональними плитами з кварциту. Зовнішній басейн діаметром 5 м може підігріватися за допомогою сонячної енергії або теплового насоса. Крім того, багатофункціональний будиночок біля басейну з морською атмосферою запрошує до приємних і спокійних моментів. Увечері підводне підсвічування басейну створює ще більш атмосферну обстановку — ідеальне місце для відпочинку та насолоди.
Сад перед будинком, оформлений у стилі квітучого селянського саду та з білою дерев’яною огорожею, має особливий шарм.
Для ваших автомобілів є гаражний будинок, зведений у 2010 році в стилі житлового будинку, з місцем для трьох PKW (один із них на підйомнику), а також трьома додатковими місцями для паркування на території. Гараж також пропонуєодин рівень для зберігання. Дерев'яні ворота по периметру ідеально пасують до історичного шарму будинку та можуть відкриватися електрично.
Додатково є прибудований до будинку хлів як складське приміщення для садового інвентарю та дров.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Будинок складається з 4 поверхів, які розподілені таким чином:
Цокольний поверх (з боку вулиці можна зайти на рівні землі):
Вхідна зона/зона очікування практики, кабінет, великий коридор, пральня або котельня, туалет для пацієнтів, підвальне приміщення з полицями (і розташованими в ньому резервуарами для мазуту)
Перший поверх (доступний зовнішніми сходами з боку вулиці та з'єднаний на рівні землі з південного боку з терасою):
Коридор, туалет, кухня, їдальня, вітальня, комора, кабінет
Другий поверх:
Спальня, ванна кімната, 2 додаткові кімнати, які також можуть використовуватися як дитячі кімнати, великий коридор, який може використовуватися як кімната, 1 невелике прохідне приміщення, що слугує шафою
Мансардний поверх:
1 велике приміщення, яке також можна розділити на 2 кімнати
Всередині елегантна біла масивна дощата підлога створює гармонійну атмосферу. Оригінальні двері з їхніми історичними латунними фурнітурами підкреслюють унікальний характер будинку. У коридорі та на кухні покладено плитку з традиційними кольорами та візерунками. Вражаюча висота приміщень приблизно 2,50 м – надзвичайна для того часу – надає житловим кімнатам простору атмосфери. Житлові кімнати частково містять ліпні елементи та оригінальне стінне облицювання. У будинку також встановлено вбудовані шафи, виготовлені на замовлення. Особливою родзинкою вбудованої шафи в коридорі на верхньому поверсі є старовинні латунні ручки з театру в Парижі. Оригінальні картини, а також традиційна кахельна піч також збережені й дарують затишне тепло в житловій зоні взимку.
Сучасна вбудована кухня оснащена високоякісною технікою від Miele та Siemens, зокрема індукційною варильною поверхнею, пароваркою та духовкою на зручній робочій висоті. Стільниці виготовлені з товстого граніту „Nero Assoluto“. Кухонний фартух виконаний із красивої вінтажної плитки Metro з ефектом кракелюру, що створює гарний контраст із сучасною кухнею. На цьому поверсі також є окрема комора.
Елегантна ванна кімната (розташована поруч зі спальнею) вражає позачасовим дизайном. Окремо стояча ванна та душова кабіна з тропічним душем готові забезпечити релакс і насолоду. Високоякісна сантехніка та любовно продумані деталі роблять цю кімнату справжньою оазою комфорту.
Головна спальня вирізняється своїм світлим, привітним оформленням. Вишукані текстильні шпалери класичного дизайну надають кімнатіУ кімнаті тепла й затишна атмосфера. Електропроводка у спальні (як і в решті будинку) оснащена мережевими вимикачами, що забезпечує безперебійний сон. Лінії постійного струму (холодильник тощо) також екрановані.
На садовому поверсі нині розташовані приміщення для практики, зокрема процедурний кабінет із підігрівом підлоги та зона відпочинку. Стильний туалет для пацієнтів із вінтажним шармом завершує пропозицію приміщень. Також на нижньому поверсі є пральня або котельня та простора підвальна кімната з полицями. Тут також розміщені нові двостінні резервуари для нафти місткістю 3.000 літрів, які можна зручно заповнювати ззовні.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Штюлінген — це ідилічне невелике містечко з 750-річною історією, мальовничо розташоване на краю Південного Шварцвальду. Завдяки безпосередньому розташуванню на швейцарському кордоні Штюлінген має чудову інфраструктуру. З 2020 року залізниця Wutachtalbahn Deutsche Bahn сполучає місто з Вальдсгутом.
Є всі важливі магазини для щоденних потреб. Крім того, поблизу є дитячі садки, лікарські практики, а також початкова, основна та реальна школа. Будинок розташований у районі Бетмарінген.
Лише за 2 км від будинку є 18-лункове поле для гольфу, яке вражає захопливим панорамним видом на Швейцарські Альпи. Безпосередньо в місцевості розташовано численні ремісничі підприємства.
Штюлінген є ідеальною відправною точкою для поїздок до Шварцвальду, на Боденське озеро або до Швейцарії.
Відстані до найближчих міст у Швейцарії:
Шаффгаузен: 28 км
Бюлах: 40 км
Цюрих: 59 км
Вінтертур: 53 км
