A propos de cette maison
Bienvenue dans un lieu où l’histoire rencontre le confort moderne. Cette maison classée monument historique a été construite en 1912 comme simple maison d’habitation dans le style d’une maison de la Forêt-Noire et, à partir de 2008, a fait l’objet d’une rénovation complète sur ses 4 étages, avec un grand souci du détail et une précision artisanale. Le caractère d’origine a été volontairement préservé – complété par des équipements modernes, des installations haut de gamme et une isolation contemporaine (fenêtres, façade extérieure, toit). L’eau de la maison est filtrée par une installation spéciale, débarrassée des substances nocives et énergisée. De plus, la maison a été expertisée en 2008 par un géobiologue.
Le terrain comprend de généreux 920 m² et est complété par une allée séparée de 163 m². La surface habitable totale est d’env. 220 m². Deux balcons couverts d’une surface totale d’env. 15 m² à l’avant ainsi qu’une terrasse d’env. 125 m² avec un espace piscine à l’arrière offrent de multiples espaces de retraite.
La maison impressionne par sa façade historique, caractérisée par des fenêtres à petits bois et des portes en bois réalisées sur mesure, selon le modèle d’origine. Le choix des couleurs a été réalisé de manière authentique.
La toiture a été entièrement renouvelée en 2020, isolée et couverte de tuiles traditionnelles en queue de castor, tout en conservant sa forme d’origine. La grande terrasse en bois située au sud, en bois de Bankirai durable, offre sur env. 85 m² amplement d’espace pour des ensembles de table et de sièges. La cheminée ouverte attenante crée une ambiance élégante et peut également être utilisée pour les grillades grâce à des briques réfractaires. La vue sur la verdure enthousiasme particulièrement au printemps avec les pommiers en fleurs. À côté se trouve encore un niveau de terrasse d’env. 40 m² revêtu de dalles polygonales en quartzite. La piscine extérieure d’un diamètre de 5 m peut être chauffée par énergie solaire ou par pompe à chaleur. De plus, une maison de piscine polyvalente avec une ambiance maritime invite à des moments conviviaux et de détente. Le soir, l’éclairage subaquatique de la piscine crée une atmosphère encore plus agréable – un endroit parfait pour se détendre et profiter.
Le jardin devant la maison, aménagé dans le style d’un jardin paysan fleuri et entouré d’une clôture en lattes de bois blanches, possède un charme particulier.
Pour vos véhicules, il existe un bâtiment de garage construit en 2010 dans le style de la maison d’habitation, avec de la place pour trois voitures (dont une sur un pont élévateur) ainsi que trois places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Le garage offre également un niveau de stockage. Les portes tout autour en bois s’accordent parfaitement avec le charme historique de la maison et peuvent être ouvertes électriquement.
De plus, il y a un appentis attenant à la maison comme espace de rangement pour les outils de jardin et le bois.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
La maison se compose de 4 étages, répartis comme suit :
Rez-de-jardin (accessible de plain-pied depuis le côté rue) :
Entrée/salle d'attente du cabinet, salle de consultation, grand couloir, buanderie, respectivement local de chauffage, toilettes pour patients, local à la cave avec étagères (et les citernes à mazout qui s'y trouvent)
Premier étage (accessible par un escalier extérieur depuis le côté rue et relié de plain-pied au sud à la terrasse) :
Couloir, toilettes, cuisine, salle à manger, salon, cellier, bureau
Deuxième étage :
Chambre à coucher, salle de bains, 2 pièces supplémentaires pouvant également servir de chambres d'enfants, un grand couloir pouvant être utilisé comme une pièce, 1 petite pièce accessible servant de dressing
Combles :
1 grande pièce, pouvant également être divisée en 2 pièces
À l'intérieur, un élégant plancher en bois massif blanc confère une ambiance harmonieuse. Les portes d'origine avec leur quincaillerie historique en laiton soulignent le caractère unique de la maison. Dans le couloir et la cuisine, des carreaux aux couleurs et motifs traditionnels ont été posés. La hauteur impressionnante des pièces d'environ 2,50 m – exceptionnelle pour l'époque – confère aux espaces de vie une ambiance généreuse. Les pièces à vivre comportent en partie des éléments en stuc et les panneaux muraux d'origine. Des armoires encastrées sur mesure ont également été installées dans la maison. Un atout particulier de l'armoire encastrée dans le couloir à l'étage supérieur sont les poignées antiques en laiton provenant d'un théâtre de Paris. L'œuvre d'art d'origine ainsi qu'un poêle en faïence traditionnel ont également été conservés et diffusent une chaleur agréable dans l'espace de vie pendant les journées d'hiver.
La cuisine encastrée moderne est équipée d'appareils haut de gamme de Miele et Siemens, dont une plaque de cuisson à induction, un cuiseur vapeur et un four à hauteur de travail confortable. Les plans de travail sont en granit épais « Nero Assoluto ». La crédence de la cuisine est composée de beaux carreaux Metro vintage à effet craquelé, qui créent un joli contraste avec la cuisine moderne. À cet étage se trouve également un cellier séparé.
L'élégante salle de bains (située à côté de la chambre) séduit par son design intemporel. Une baignoire îlot et une douche à l'italienne à effet pluie sont prêtes pour des moments de bien-être. Des robinetteries de haute qualité et des détails soignés font de cette pièce une véritable oasis de détente.
La chambre principale séduit par son aménagement clair et convivial. Un noble papier peint textile au design classique confère auUne atmosphère chaleureuse et accueillante. Les lignes électriques de la chambre à coucher (comme dans le reste de la maison) sont équipées de coupe-circuits de réseau, ce qui garantit un sommeil sans perturbation. Les lignes à courant permanent (réfrigérateur, etc.) sont en outre blindées.
Au niveau du jardin se trouvent actuellement des locaux professionnels, dont une salle de soins avec chauffage au sol et un espace de séjour. Des toilettes patients élégantes au charme vintage complètent l’offre des pièces. Au niveau inférieur se trouvent également une buanderie ou chaufferie et une vaste cave avec étagères. C’est là que sont également installés les nouveaux réservoirs à fioul à double paroi d’une capacité de 3.000 litres, pouvant être remplis aisément depuis l’extérieur.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Stühlingen est une petite ville idyllique forte de 750 ans d’histoire et située de manière pittoresque à la lisière de la Forêt-Noire du Sud. Grâce à sa situation directe à la frontière suisse, Stühlingen dispose d’une excellente infrastructure. Depuis 2020, la Wutachtalbahn de la Deutsche Bahn relie la ville à Waldshut.
Toutes les possibilités d’achat importantes pour les besoins quotidiens sont disponibles. De plus, des jardins d’enfants, des cabinets médicaux ainsi qu’une école primaire, secondaire et de niveau intermédiaire se trouvent à proximité immédiate. La maison est située dans le quartier de Bettmaringen.
À seulement 2 km de la maison se trouve un parcours de golf de 18 trous, qui impressionne par une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes suisses. De nombreuses entreprises artisanales sont implantées directement dans le village.
Stühlingen est le point de départ idéal pour des excursions dans la Forêt-Noire, au bord du lac de Constance ou en Suisse.
Distances par rapport aux villes voisines en Suisse :
Schaffhausen : 28 km
Bülach : 40 km
Zürich : 59 km
Winterthur : 53 km
