| Rodzaj | Bungalow Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 148 m² |
| Rok | 1964 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 724 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Remont wymaga |
| Cena zakupu | 585.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 952,70 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny w centralnej lokalizacji Kleinostheim-Waldstadt. NIE MA ŻADNYCH OPŁAT AGENCYJNYCH! Dom został całkowicie opróżniony, a ogród uporządkowany.
Nieruchomość została wybudowana w latach 1964/65 w solidnej technologii murowanej. W ramach zatwierdzonego wniosku budowlanego z 1987 roku pierwotny dach płaski zastąpiono atrakcyjnym dachem kopertowym pokrytym dachówką, co nadaje budynkowi nowoczesny i wysokiej jakości wygląd.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe z 2006 roku. Okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi zostały zamontowane około 2007 roku i przyczyniają się do dobrej efektywności energetycznej.
Szczególną atrakcją jest przestronny ogród zimowy, który zastąpił pierwotnie otwarty taras i jest wyposażony w elektryczną instalację zacieniającą. Oferuje on dodatkową przestrzeń mieszkalną oraz przyjemne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną.
Opis wnętrza nieruchomości:
Parter zachwyca przestronną powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 148 m² oraz przemyślanym układem pomieszczeń, który doskonale odpowiada zarówno rodzinom, jak i wymagającym potrzebom mieszkaniowym.
Przyjazny hol wejściowy oferuje wystarczająco dużo miejsca na garderobę i wita mieszkańców oraz gości przyjemną atmosferą. Stąd dostępny jest centralny korytarz, który optymalnie łączy wszystkie pomieszczenia.
Oddzielna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na indywidualną aranżację i przylega bezpośrednio do jasnej jadalni. Stąd można przejść do pełnego światła ogrodu zimowego, który służy jako powiększona przestrzeń mieszkalna i tworzy harmoniczne przejście do przestrzeni zewnętrznej. Bezpośrednie wyjście z poziomu parteru do ogrodu podkreśla otwartą koncepcję mieszkalną i zachęca do relaksujących chwil wśród zieleni.
Przestronny salon stanowi serce domu i oferuje dużo miejsca na wspólne spędzanie czasu. Uzupełnieniem tej części jest oddzielny pokój telewizyjny, który również zapewnia dostęp do ogrodu zimowego i idealnie nadaje się jako miejsce wypoczynku.
W prywatnej części domu znajdują się dwa dobrze zaprojektowane pokoje dziecięce oraz przestronna sypialnia. Łazienka z oknem zapewnia dzięki naturalnemu oświetleniu przyjemną atmosferę, a oddzielna toaleta oferuje dodatkowy komfort na co dzień.
Ogólnie parter prezentuje się jako przestronna i wszechstronna kondygnacja mieszkalna o wysokim komforcie użytkowania i bezpośredniej Bliskość natury.
Dane ekonomiczne:
• Powierzchnia mieszkalna: ok. 148 m²
• Powierzchnia działki: ok. 724 m²
Dane świadectwa energetycznego:
Rodzaj świadectwa: oparte na zapotrzebowaniu
Rok budowy wg świadectwa energetycznego: 1964
Główny nośnik energii: gaz ziemny
Klasa efektywności energetycznej: G
Końcowe zapotrzebowanie na energię: 224,10 kWh/(m².a)
Można się z nami skontaktować telefonicznie pod numerem telefonu komórkowego: +49 171 2890846
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji, w popularnej dzielnicy Waldstadt miejscowości Kleinostheim. Okolica charakteryzuje się przyjemną atmosferą mieszkaniową, z przewagą domów jedno- i dwurodzinnych oraz dużą ilością zieleni. Kleinostheim jest korzystnie położone pod względem komunikacyjnym w regionie metropolitalnym Ren-Men i oferuje doskonałe połączenia z okolicznymi miastami. Położone w pobliżu autostrady A3 i A45 umożliwiają szybki dojazd do Aschaffenburga, Frankfurtu nad Menem oraz Hanau. Również komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta; dworzec kolejowy Kleinostheim można osiągnąć w kilka minut i oferuje regularne połączenia. Wszystkie udogodnienia codziennego użytku, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola i lekarze, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto okolica oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku: ścieżki spacerowe i rowerowe, pola oraz pobliskie tereny leśne zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Połączenie mieszkania blisko natury z jednocześnie dobrą infrastrukturą sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy, jak i osób szukających spokoju.
