Atrakcyjne 6-pokojowe mieszkanie z windą w topowej lokalizacji w Rostocku

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

W 1. piętrze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego z 1994 roku znajduje się ta jednostka o powierzchni ok. 204,90 m², która obecnie jest jeszcze wynajęta komercyjnie i nie jest aktualnie wypowiedziana. Istnieje jednak możliwość wypowiedzenia z terminem 12 miesięcy. Z wnioskowaną zmianą sposobu użytkowania na cele mieszkaniowe pojawia się atrakcyjna szansa rozwoju – idealna dla inwestorów kapitałowych z wizją lub użytkowników własnych, którzy chcieliby perspektywicznie zabezpieczyć sobie przestrzeń mieszkalną w najlepszej lokalizacji. W fazie planowania oraz w okresie wypowiedzenia bieżące wpływy z czynszu częściowo pokrywają bieżące koszty.

Jednostka doskonale nadaje się do przekształcenia w atrakcyjne mieszkanie. Istniejący układ pomieszczeń z łącznie siedmioma pokojami – o powierzchni od ok. 9,24 m² do 34,17 m² – umożliwia elastyczny i przyjazny dla mieszkania nowy podział, na przykład jako przestronne mieszkanie rodzinne, dom wielopokoleniowy lub jako połączenie mieszkania i pracy pod jednym dachem. Dwa istniejące balkony oraz dwie oddzielne toalety stwarzają dodatkowe możliwości aranżacyjne dla komfortowej koncepcji mieszkaniowej.

Nieruchomość została niedawno podzielona na pojedyncze lokale mieszkalne, a wspólnota mieszkaniowa (WEG) została nowo ustanowiona wraz z pierwszymi sprzedażami – rzadka okazja, aby wcześnie zaangażować się w świeżo utworzoną wspólnotę.

Jasne, pełne światła pomieszczenia oraz ogólnie bardzo zadbany stan tworzą idealne warunki do wysokiej jakości zmiany przeznaczenia. Winda osobowa łączy wszystkie kondygnacje budynku – od parteru po poddasze – i zapewnia tym samym bezstresowy dostęp. W kondygnacji piwnicznej dostępne jest również oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie odbywa się poprzez centralną sieć ciepłowniczą, która zapewnia niezawodne i efektywne zaopatrzenie.

Lokalizacja przekonuje pod każdym względem: położona bezpośrednio naprzeciwko marketu Rewe z dużym parkingiem wielopoziomowym, przyszli mieszkańcy korzystają z doskonałej infrastruktury, krótkich dystansów i bardzo dobrego połączenia z transportem publicznym. Sklepy, kawiarnie, lekarze, apteki i inni usługodawcy znajdują się w bezpośrednim otoczeniu – najlepsze warunki do miejskiego życia w Rostocku.

Na planowaną naprawę elewacji sprzedający wpłaci 1% notarialnie poświadczonej ceny zakupu na konto remontowe wspólnoty.

Dla kupujących lokalizacja oferuje ponadto możliwośćwysoka stabilność wartości i duży popyt na mieszkania. Połączenie dobrej komunikacji, infrastruktury i jakości życia sprawia, że ta nieruchomość jest idealną możliwością inwestycyjną. Nie zwlekaj więc, aby skorzystać z tej szansy i zabezpieczyć sobie tę atrakcyjną nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.

W razie pytań lub w celu umówienia terminu oględzin jesteśmy do Państwa dyspozycji o każdej porze.
Czekamy na Państwa kontakt.

Lokalizacja