| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 198 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 371 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 205 m² |
| чиста орендна плата | 1414 € |
|---|---|
| побічні витрати | 990 € |
| Ціна продажу | 591.000 € |
| ціна за м² | 2.991,19 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа 1-му верхньому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку, зведеного у 1994 році, розташоване це приміщення площею близько 204,90 м², яке наразі все ще здається в оренду для комерційного використання, і договір оренди ще не розірвано. Однак існує можливість розірвання договору з терміном попередження 12 місяців. Завдяки поданій заяві про зміну виду використання на житловий відкривається приваблива перспектива розвитку — ідеально для далекоглядних інвесторів або власників, які прагнуть у перспективі забезпечити себе житловою площею в найкращому місці. Під час етапу планування та протягом строку попередження поточні орендні надходження частково покривають поточні витрати.
Приміщення чудово підходить для переобладнання в привабливу житлову одиницю. Наявна структура з загалом сімома кімнатами — площею приблизно від 9,24 м² до 34,17 м² — дає змогу гнучко й комфортно перепланувати простір, наприклад під простору сімейну квартиру, житло для кількох поколінь або поєднання проживання та роботи під одним дахом. Два наявні балкони, а також два окремі санвузли створюють додаткові можливості для облаштування комфортної житлової концепції.
Нещодавно нерухомість було поділено на окремі житлові одиниці, а об’єднання власників квартир (WEG) заново створено разом із першими продажами — рідкісна можливість завчасно долучитися до щойно сформованого об’єднання.
Світлі приміщення та загалом дуже доглянутий стан створюють ідеальні умови для якісного переобладнання. Пасажирський ліфт з’єднує всі рівні будинку — від першого поверху до мансарди — і забезпечує безперешкодний доступ. На цокольному поверсі також доступне окреме приміщення для зберігання. Опалення здійснюється центральною системою теплопостачання, яка забезпечує надійне та ефективне постачання.
Розташування переконує за всіма параметрами: будинок розташований безпосередньо навпроти магазину Rewe з великим паркінгом, тому майбутні мешканці матимуть чудову інфраструктуру, короткі відстані та дуже добре сполучення з громадським транспортом. Магазини, кафе, лікарі, аптеки та інші послуги розташовані в безпосередній близькості — найкращі умови для міського життя в Ростоку.
Для майбутнього ремонту фасаду продавець внесе 1% нотаріально посвідченої ціни купівлі на рахунок фонду утримання спільноти.
Для покупців розташування також пропонуєвисока стабільність вартості та високий попит на житло. Поєднання хорошого транспортного сполучення, інфраструктури та якості життя робить цю нерухомість ідеальною інвестиційною можливістю. Тож не зволікайте, скористайтеся цією можливістю та придбайте цю привабливу нерухомість в одному з найпопулярніших районів міста.
Ми завжди раді відповісти на Ваші запитання або домовитися про огляд.
Будемо раді Вашому зверненню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.900 € Від комерційної площі до міської квартири з частиною саду – зміна виду використання відкриває нові можливості18057 Rostock
373.430 € Приваблива 3-кімнатна квартира з ліфтом у центрі міста Росток18057 Rostock
279.200 € Приваблива 2-кімнатна квартира з ліфтом у центрі міста Росток18057 Rostock
