| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 63 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 339.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 380,95 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDługoterminowa inwestycja kapitałowa w pożądanej dzielnicy Agnesviertel, w bezpośrednim sąsiedztwie Renu!
Oferujemy solidnie wynajęte mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i wspaniałym widokiem na park, położone w popularnej kolońskiej dzielnicy Agnesviertel. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1961 roku, wyposażonego w windę. Budynek położony jest w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych Kolonii, w otoczeniu urokliwych kamienic, zielonych ulic oraz tętniącej życiem okolicy z licznymi kawiarniami, restauracjami i małymi sklepami. Ren, kościół św. Agnieszki oraz Ebertplatz można osiągnąć pieszo w kilka minut, podobnie jak połączenia z komunikacją miejską.
Mieszkanie ma powierzchnię ok. 63 metrów kwadratowych i kilka lat temu zostało całkowicie odnowione oraz częściowo zmodernizowane. Zachwyca przemyślanym układem i jasnymi, przyjaznymi pomieszczeniami. Po wejściu do mieszkania znajduje się przestronny, pełen światła korytarz prowadzący do poszczególnych pomieszczeń. W pokojach mieszkalnych położono stylowy parkiet, który tworzy ciepłą atmosferę. Salon oferuje piękny widok na park położony naprzeciwko i zapewnia spokojne, zielone otoczenie w samym centrum miasta. Kuchnia i sypialnia znajdują się od strony dziedzińca i każda z nich ma dostęp do dużego balkonu, który zachęca do relaksu na świeżym powietrzu. Łazienka została zmodernizowana w 2016 roku i prezentuje się w nowoczesnym stanie. Dach budynku został zmodernizowany już w 2000 roku. Do mieszkania należy również własna piwnica.
Mieszkanie od kilku lat jest niezawodnie wynajmowane i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 790 euro. Umowa najmu nie została wypowiedziana i jest stabilna. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą łącznie 339 euro i obejmują już składkę na fundusz remontowy oraz koszty ogrzewania.
Dzięki centralnej, a zarazem spokojnej lokalizacji, zadbanemu wyposażeniu oraz niezmiennie wysokiemu popytowi w dzielnicy Agnesviertel mieszkanie stanowi atrakcyjną i stabilną inwestycję kapitałową. Zadbany stan budynku z windą, balkon od strony dziedzińca, widok na park oraz częściowo zmodernizowana instalacja techniczna budynku sprawiają, że oferta ta jest rzadką okazją w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Kolonii.
Więcej zdjęć znajdą Państwo na naszej stronie internetowej:
www.cityhouse-immobilien.de
Terminy oglądania są możliwe w każdej chwili po uzgodnieniu!
Cieszymy się na Państwa kontakt!
Zespół Cityhouse
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
699.000 € Stylowe mieszkanie własnościowe z przestronnym balkonem w Kolonii-Neustadt/Nord50668 Köln
250.000 € 42 m² komfortu – 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu w centralnej lokalizacji50668 Köln– Innenstadt
159.000 € Wolne od 09/2027 – wyremontowane mieszkanie w Kolonii-Ehrenfeld | Na własny użytek lub jako inwestycja50825 Köln– Ehrenfeld
