| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 63 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 339.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.380,95 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДовгострокова інвестиція в затребуваному районі Агнесфіртель у безпосередній близькості до Рейну!
Ми пропонуємо надійно здану в оренду 2-кімнатну квартиру з балконом і чудовим видом на парк у популярному кельнському районі Агнесфіртель. Нерухомість розташована на третьому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1961 року, обладнаного ліфтом. Будинок знаходиться в одному з найбільш затребуваних житлових районів Кельна, оточеному чарівними старовинними будинками, озелененими вулицями та жвавим середовищем із численними кафе, ресторанами й невеликими магазинами. До Рейну, церкви Святої Агнеси та площі Ебертплац можна дійти пішки за кілька хвилин, так само як і до зупинок громадського транспорту.
Площа квартири становить приблизно 63 квадратні метри; кілька років тому її було повністю відремонтовано та частково реконструйовано. Вона вирізняється продуманим плануванням і світлими, затишними приміщеннями. При вході до квартири відкривається просторий, наповнений світлом коридор, який веде до окремих кімнат. У житлових приміщеннях укладено стильний паркет, що створює теплу атмосферу. Вітальня має гарний вид на парк навпроти та дарує відчуття спокійного зеленого житла посеред міста. Кухня та спальня розташовані з боку внутрішнього двору й кожна має вихід на великий балкон, який запрошує відпочити на свіжому повітрі. Ванну кімнату було модернізовано у 2016 році, і вона відповідає сучасним вимогам. Дах будинку було відремонтовано ще у 2000 році. До квартири також належить власне підвальне приміщення.
Квартира вже кілька років надійно здається в оренду та приносить щомісячну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 790 євро. Договір оренди не розірваний і залишається стабільним. Загальний щомісячний внесок на утримання будинку становить 339 євро та вже включає відрахування до резерву на технічне обслуговування, а також витрати на опалення.
Завдяки центральному, але водночас тихому розташуванню, доглянутому оснащенню та стабільно високому попиту в районі Агнесфіртель ця квартира є привабливою та надійною інвестицією. Доглянутий стан будинку з ліфтом, балкон із боку внутрішнього двору, вид на парк, а також частково модернізовані інженерні системи будинку роблять цю пропозицію рідкісною можливістю в одному з найбільш затребуваних житлових районів Кельна.
Більше фотографій ви знайдете на нашому вебсайті:
www.cityhouse-immobilien.de
Перегляд можливий у будь-який час за попередньою домовленістю!
Будемо раді зустрічі з вами!
Ваша команда Cityhouse
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
699.000 € Стильна квартира у власності з просторим балконом у Кельні-Нойштадт/Норд50668 Köln
250.000 € 42 м² для комфортного проживання – 2-кімнатна мансардна квартира в центральному місці50668 Köln– Innenstadt
159.000 € Вільна з 09/2027 — відремонтована квартира в Кельні-Еренфельді | для власного проживання або як капіталовкладення50825 Köln– Ehrenfeld
