| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 74 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 2786 m² |
|---|
| Cena zakupu | 240.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 256,44 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPan Andreas Franzke z FALC Immobilien Heilbronn ma przyjemność zaprezentować Państwu to atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe w doskonale utrzymanym, świeżo wyremontowanym budynku wielorodzinnym, położonym w pożądanej lokalizacji Heilbronn.
Mieszkanie obejmuje niespełna 75 m² powierzchni mieszkalnej i zachwyca przemyślanym oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Idealnie nadaje się dla singli, par, małych rodzin z dziećmi, a także jako inwestycja kapitałowa na wynajem.
Solidnie wybudowany budynek wielorodzinny został wzniesiony w 1969 roku i w ostatnich latach kompleksowo odnowiony. W ramach prac renowacyjnych zmodernizowano zarówno budynek główny, jak i oficynę, które obecnie prezentują się w nowoczesnym stylu przypominającym nową inwestycję.
Elewacja otrzymała dodatkowe nowe ocieplenie oraz świeżą warstwę tynku i farby. Balkony zostały całkowicie odnowione i zapewniają dodatkowy komfort mieszkania. Również dach został w ramach szeroko zakrojonych prac renowacyjnych częściowo kompleksowo wyremontowany i odnowiony.
W 2025 roku zakończono również modernizację instalacji technicznych budynku: system ogrzewania zmieniono z olejowego na nowoczesne ogrzewanie gazowe wraz z pompą ciepła, wspomagane dodatkowo przez nowe panele solarne na dachu. Ponadto wymieniono wszystkie przewody wodne, w tym przewody wody pitnej znajdujące się w mieszkaniach.
Nowe okna z podwójnymi szybami zapewniają również dobrą efektywność energetyczną oraz jasne, pełne światła pomieszczenia.
Mieszkanie obejmuje trzy dobrze rozplanowane pokoje, które są optymalnie połączone centralnym korytarzem.
Dwie sypialnie oferują wystarczająco dużo miejsca na indywidualne potrzeby mieszkaniowe. Jedna z nich idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro.
Przestronny salon z jadalnią zachwyca otwartym układem i stwarza idealne warunki do relaksu oraz spotkań w gronie bliskich. Z tego pomieszczenia można bezpośrednio wyjść na balkon, który jest również dostępny z głównej sypialni, zapewniając tym samym dodatkową wartość pomieszczeniom głównym.
Kompaktowo zaprojektowana kuchnia jest funkcjonalna i oferuje wystarczająco dużo miejsca na codzienne potrzeby.
Ofertę uzupełnia wspólna łazienka oraz osobna toaleta dla gości, które dodatkowo zwiększają komfort mieszkania zarówno dla Państwa, jak i Państwa gości.
Zgodnie z planem gospodarczym na 2026 rok miesięczne opłaty eksploatacyjne przedstawiają się następująco:
Koszty podlegające rozliczeniu: 265,11 €
Koszty niepodlegające rozliczeniu: 313,89 €
Na fundusz rezerwowy: 39,02 €
Zatem obecnie miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą łącznie: ok. 619 €
Na co jeszcze czekasz? Zamieszkaj jak w nowym budynku! Skontaktuj się z nami TERAZ i umów się na oglądanie nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
240.900 € KAPITAŁOWA INWESTYCJA W POBLIŻU ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
255.900 € FAMILIJNE - BLISKO PARKU - DO NATYCHMIASTOWEGO WPROWADZENIA SIĘ74080 Heilbronn
250.000 € Świetne 3-pokojowe mieszkanie na parterze z balkonem i miejscem parkingowym w NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI! - FALC Immobilien74080 Heilbronn
