| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 2786 m² |
|---|
| Ціна продажу | 240.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.256,44 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn радий представити Вам цю привабливу 3-кімнатну квартиру в чудово доглянутому, щойно відремонтованому багатоквартирному будинку в престижному районі Гайльбронна.
Квартира має житлову площу близько 75 м² і вирізняється продуманим та функціональним плануванням. Вона ідеально підходить для самотніх людей, пар, невеликих сімей із дітьми або як капіталовкладення для здачі в оренду.
Масивний багатоквартирний будинок був зведений у 1969 році, а протягом останніх років комплексно реконструйований. У рамках ремонтних заходів були модернізовані як головний, так і бічний будинки, які тепер мають сучасний стиль, подібний до новобудови.
Фасад отримав новий додатковий шар теплоізоляції, а також свіже штукатурне та лакофарбове покриття. Балкони були повністю оновлені та забезпечують додатковий комфорт проживання. Дах у рамках масштабних ремонтних заходів також частково капітально відремонтовано й оновлено.
Енергоефективні заходи в системах будинку були завершені у 2025 році: систему опалення переведено з нафтової на сучасну газову, включно з тепловим насосом, а також додатково підтримано новими сонячними панелями на даху. Крім того, було замінено всі водопровідні труби, зокрема труби питної води, прокладені всередині квартир.
Нові вікна з подвійним склопакетом також забезпечують хорошу енергоефективність і світлі, залиті світлом приміщення.
Квартира складається з трьох добре спланованих кімнат, оптимально поєднаних між собою центральним коридором.
Дві спальні пропонують достатньо місця для індивідуальних житлових потреб. Одна з них ідеально підходить як дитяча, гостьова кімната або домашній офіс.
Простора вітальня-їдальня вражає відкритим плануванням і створює найкращі умови для відпочинку та приємних вечорів у колі гостей. Звідси Ви безпосередньо виходите на балкон, до якого також є доступ із головної спальні, що забезпечує особливу додаткову цінність для основних житлових приміщень.
Компактна кухня функціонально спланована та пропонує достатньо місця для повсякденних потреб.
Пропозицію доповнюють спільна ванна кімната та окремий гостьовий туалет, які додатково підвищують комфорт проживання як для Вас, так і для Ваших гостей.
Щомісячні витрати на утримання будинку відповідно до плану витрат на 2026 рік складаються таким чином:
Витрати, що розподіляються між мешканцями: 265,11 €
Витрати, що не розподіляються: 313,89 €
До резервних фондів: 39,02 €
Таким чином, наразі загальна щомісячна плата за утримання будинку становить: приблизно 619 €
На що ви ще чекаєте? Живіть як у новобудові! Надішліть нам запит ВЖЕ ЗАРАЗ і домовтеся з нами про дату огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
240.900 € КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ ПОБЛИЗУ ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
255.900 € ДЛЯ СІМ’Ї - БІЛЯ ПАРКУ - МОЖНА ЗАСЕЛЯТИСЯ НЕГАЙНО74080 Heilbronn
250.000 € Чудова 3-кімнатна квартира на першому поверсі з балконом і паркомісцем У НАЙКРАЩОМУ МІСЦІ! — FALC Immobilien74080 Heilbronn
