Wymarzone mieszkanie w Lesie Frankońskim: Przestronny dom dwurodzinny w pobliżu Kronach

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wymarzone mieszkanie w Lesie Frankońskim:
Atrakcyjny dom dwurodzinny z dwoma przestronnymi mieszkaniami 4-pokojowymi w dzielnicy Glosberg w mieście Kronach.

Ten wszechstronny dom mieszkalny oferuje idealne warunki do harmonijnego zamieszkania kilku pokoleń, połączenia własnego użytkowania z wynajmem lub jako dochodowa inwestycja kapitałowa. Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i przestronnymi lokalami mieszkalnymi w spokojnej lokalizacji, blisko miasta.
Do dyspozycji są tutaj dwa duże mieszkania 4-pokojowe, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta powiatowego Kronach.
Budynek obejmuje dwa oddzielne, niemal identycznie rozplanowane lokale mieszkalne na parterze i piętrze:

Dwa jasne mieszkania: Każdy lokal dysponuje czterema dobrze rozplanowanymi, przestronnymi i pełnymi światła pomieszczeniami, które można elastycznie wykorzystywać jako salon, sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.

Przestronne kuchnie: Wystarczająco dużo miejsca na zabudowę kuchenną wraz z niewielką jadalnią dla rodziny.

Łazienki z dostępem światła dziennego: Funkcjonalne łazienki z wystarczającą ilością miejsca na wannę i/lub prysznic.

Dodatkowa przestrzeń magazynowa: Budynek w całości podpiwniczony, z osobnymi pomieszczeniami piwnicznymi dla każdego mieszkania oraz wspólnymi pomieszczeniami użytkowymi (np. pralnią i suszarnią).
Jedno mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a najemcy czują się w nim bardzo dobrze. Drugie mieszkanie może zostać przez Państwa w krótkim czasie zajęte na własne potrzeby lub, tak jak dotychczas, nadal wynajmowane.

Pierwotny rok budowy tego domu to już 1957, jednak już w 1972 roku dobudowano część budynku, a w 1979 roku wykonano kolejną nadbudowę, aby powiększyć powierzchnię mieszkalną. W ten sposób stworzono miejsce dla całej rodziny.
Powstały dwa duże mieszkania, każde z 4 pokojami, kuchnią i łazienką.
Wszystko to było oczywiście w przeszłości wielokrotnie modernizowane, dlatego obecnie nie są konieczne żadne prace remontowe. Obie łazienki zostały całkowicie odnowione, a podłogi, okna i ogrzewanie spełniają aktualne standardy.
Nawet podłogi w poszczególnych pomieszczeniach piwnicznych są wyłożone płytkami, a osobne wejście do piwnicy zostało zabudowane, aby chronić je przed wpływem warunków atmosferycznych.

Poddasze również zostało zagospodarowane i obłożone panelami, dzięki czemu pomieszczenia te doskonale nadają się na przykład na pokój zabaw dla dzieci.

W piwnicy, oprócz odpowiednich pomieszczeń, takich jak pralnia, spiżarnia i wyjście do ogrodu, znajduje się jeszcze bar piwniczny oraz dodatkowa toaleta z umywalką.
W podziemnej części budynku znajduje się również garaż, obecny, oczywiście z bramą segmentową i elektrycznym napędem bramy.
Na działce znajduje się jeszcze jeden garaż oraz budynek gospodarczy wykorzystywany jako warsztat i pomieszczenie magazynowe na meble tarasowe i wiele innych rzeczy.
Sama działka jest łatwa w utrzymaniu, zagospodarowana trawnikiem, kilkoma krzewami i rabatami. To idealne miejsce do zabawy dla Państwa dzieci. W tylnej części jest ogrodzona siatką, natomiast z boku i od frontu, od strony ulicy, wzniesiono mur z ogrodzeniem myśliwskim, a wjazd do garażu wyposażono w bramę sterowaną elektrycznie.

Dom, który bez dalszych remontów mógłby zostać wkrótce zamieszkany, ale może być również bardzo interesującą inwestycją kapitałową.
Przy okazji, z najemcami lokalu na parterze omówiono już, że w przypadku sprzedaży nie można wykluczyć ewentualnego zamieszkania przez kupującego. Najemcy są tego świadomi i, choć z ciężkim sercem, zaakceptowaliby wypowiedzenie.

Lokalizacja