Mieszkanie 2,5-pokojowe dla 1 osoby, ok. 65 m2 w MG-Lürrip

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie 2,5-pokojowe ma otwartą na salon zabudowaną kuchnię i jadalnię oraz znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1994 roku.
.
Z przestronnego przedpokoju można dostać się do wszystkich pomieszczeń, także do schowka, patrz załączony rzut.
.
Z salonu rozpościera się bezpośredni widok na duży taras i własny ogród z porannym słońcem.
.
Wielu właścicieli zamieszkuje mieszkania w tym budynku wielorodzinnym, który znajduje się w zadbanym stanie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało ostatnio kompleksowo wyremontowane i odnowione oraz znajduje się w zadbanym stanie.
.
Do mieszkania należy nowoczesna zabudowana kuchnia.
.
Wyposażenie łazienki obejmuje lustro z oświetleniem dziennym, które dodatkowo jasno oświetla łazienkę oprócz lampy sufitowej.
Wysokiej jakości armatura pochodzi od firmy Hansgrohe, a pod dużą umywalką firmy Villeroy & Boch zamontowano designerski syfon.
.
Podłoga w mieszkaniu została wyłożona wysokiej jakości jasnymi, nowoczesnymi płytkami w betonowej optyce, w sypialni położono laminat. Wszystkie drzwi są białe.
.
Elektryczne rolety zewnętrzne przy wszystkich oknach (w sypialni ręczne rolety zewnętrzne), wszystkie okna z zamykanymi klamkami.
.
Przy tarasie znajduje się przynależna część własnego ogrodu. Na tarasie znajduje się duża szafa tarasowa do przechowywania przyborów do pielęgnacji ogrodu przez najemcę.
.
Do mieszkania należy również zamykana piwnica.
.
Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe z regulacją w każdym pomieszczeniu.
.
Mieszkanie ma własne liczniki wody, najemca płaci tylko za rzeczywiste zużycie wody.
.
W budynku znajduje się wspólna rowerownia oraz garaż podziemny.
Koszt miejsca parkingowego w garażu podziemnym wynosi 70 EUR i należy go doliczyć do czynszu.
.
Przyłącza do pralki i suszarki znajdują się w pralni i suszarni w piwnicy.
.
Ciepła woda jest wytwarzana decentralnie za pomocą elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody.
.
Dzięki położeniu na parterze mieszkanie jest latem stosunkowo chłodne, a zimą przytulnie ciepłe dzięki ogrzewaniu podłogowemu.
.
Ze względu na dużą liczbę dużych okien i układ pomieszczeń mieszkanie nie nadaje się do wyposażenia w wiele / dużych mebli.

Inne

Mieszkanie jest wynajmowane wyłącznie jednej osobie.
Przejęcie mieszkania / wprowadzenie się ok. od 15.09.2026 r. lub nieco później.
.
W opłatach dodatkowych zawarte są m.in. koszty ogrzewania i wody, sprzątania klatki schodowej, odśnieżania, ubezpieczenia budynku, wywozu śmieci, sprzątania ulic oraz podatek od nieruchomości.
.
Zabudowana kuchnia i lustro z oświetleniem w łazience należą do mieszkania.
.
Ewentualnie można przejąć łóżko (ok. 200 x 140 cm) oraz szafę do sypialni (niewidoczną na zdjęciach: 5 drzwi, ok. 250 cm szerokości, 60 cm głębokości, 236 cm wysokości).
.
Posiadanie zwierząt nie jest możliwe.
.
Ze względu na dużą liczbę dużych okien oraz układ mieszkanie nie nadaje się do wyposażenia w wiele / dużych mebli.
.
W trakcie procesu zawierania umowy najmu wymagane będą następujące dokumenty:
1. ankieta najemcy
2. ważny dowód osobisty, awers i rewers
3. paski wynagrodzeń z ostatnich 3 miesięcy
4. zaświadczenie od poprzedniego wynajmującego o braku zaległości czynszowych
5. aktualna informacja SCHUFA

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Spokojna, centralna lokalizacja, wszystkie sklepy potrzebne na co dzień są łatwo dostępne pieszo.
Dojście do autobusu zajmuje około 2 minut, do kolei miejskiej S-Bahn w Mönchengladbach-Lürrip oraz do Volksgarten / Volksbad około 10 min.
Samochodem do autostrady A 44 można dotrzeć w zaledwie 5 minut, a dojazd na lotnisko w Düsseldorfie zajmuje około 20 minut.