2,5-кімнатна квартира для 1 особи, приблизно 65 м2 у MG-Lürrip

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

2,5-кімнатна квартира має вбудовану кухню та обідню зону, відкриті до вітальні, і розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку, збудованого у 1994 році.
.
Із просторої передпокійної зони можна потрапити до всіх приміщень, зокрема до комори, див. доданий план.
.
Із вітальні відкривається прямий вид на велику терасу та власний сад із ранковим сонцем.
.
У цьому багатоквартирному будинку кілька квартир займають власники, будинок перебуває в доглянутому стані.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Останнім часом квартиру ґрунтовно санували та відремонтували, вона перебуває в доглянутому стані.
.
До квартири належить сучасна вбудована кухня.
.
Оснащення ванної кімнати включає дзеркало з підсвічуванням і денним світлом, яке додатково до стельового світильника яскраво освітлює ванну кімнату.
Високоякісна сантехніка — Hansgrohe, під великою умивальною чашею Villeroy & Boch встановлено дизайнерський сифон.
.
Підлога квартири облицьована високоякісною світлою сучасною плиткою під бетон, у спальні укладено ламінат. Усі двері білі.
.
Електричні зовнішні ролети на всіх вікнах (у спальні — ручні зовнішні ролети), усі вікна мають ручки, що замикаються.
.
До тераси прилягає власна частина саду. На терасі є велика шафа для зберігання наявного інвентарю для догляду орендарем за садом.
.
До квартири також належить підвальне приміщення, що замикається.
.
Опалення здійснюється за допомогою підлогового опалення з регулюванням для кожної кімнати.
.
У квартирі є власні лічильники води, орендар сплачує лише фактичне споживання води.
.
У будинку є спільне приміщення для зберігання велосипедів і підземний гараж.
Вартість паркувального місця в підземному гаражі становить 70 EUR і додається до орендної плати.
.
Підключення для пральної та сушильної машин розташовані в підвальному приміщенні для прання та сушіння.
.
Гаряча вода виробляється децентралізовано за допомогою електричного проточного водонагрівача.
.
Завдяки розташуванню на першому поверсі влітку квартира порівняно прохолодна, а взимку завдяки підлоговому опаленню затишно тепла.
.
Через велику кількість великих вікон і планування квартира не підходить для розміщення великої кількості / великогабаритних меблів.

інше

Квартира здається лише одній особі.
Заселення / прийняття квартири приблизно з 15.09.2026 або трохи пізніше.
.
До експлуатаційних витрат, зокрема, входять витрати на опалення та воду, прибирання сходової клітки, зимове обслуговування, страхування будівлі, вивезення сміття, прибирання вулиці та податок на нерухомість.
.
Вбудована кухня та дзеркало з підсвічуванням у ванній кімнаті належать до квартири.
.
За потреби можна прийняти ліжко (прибл. 200 x 140 см), шафу для спальні (не на фотографіях: 5 дверей, прибл. 250 см завширшки, 60 см завглибшки, 236 см заввишки).
.
Утримання домашніх тварин неможливе.
.
Через велику кількість великих вікон і планування квартира не підходить для облаштування великою кількістю / великими предметами меблів.
.
У процесі підготовки укладення договору оренди будуть потрібні такі документи:
1. анкета орендаря
2. чинне посвідчення особи, лицьовий і зворотний боки
3. розрахункові листки про заробітну плату за останні 3 місяці
4. довідка від попереднього орендодавця про відсутність заборгованості з орендної плати
5. актуальна довідка SCHUFA

Розташування

Опис місця розташування

Тихе центральне розташування, усі магазини повсякденного попиту можна легко дістатися пішки.
Пішки до автобусної зупинки близько 2 хвилин, до міської електрички в Мёнхенгладбасі-Люрріп і до Volksgarten / Volksbad — близько 10 хв.
Автомобілем до A 44 можна дістатися лише за 5 хвилин, до аеропорту Дюссельдорфа — близько 20 хвилин їзди.