| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 46 m² |
| Rok | 1994 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|
| Cena zakupu | 195.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 239,13 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTwoja bezpieczna przystań w Berlinie-Wilhelmsruh: Słoneczna ogrodowa oaza z gwarantowanym dochodem
Witamy przy Lessingstraße 25 – inwestycji, która w niespokojnych czasach działa niczym kotwica. To 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem, wybudowane w 1994 roku i położone w pożądanej północnej części Berlina, łączy nowoczesność techniczną, przejrzystość finansową oraz wyjątkowy przywilej mieszkania w jeden pierwszorzędny pakiet.
Mieszkanie: Miejska przystań z zielonym przywilejem
Na około 46,90 m² czeka na Państwa przemyślana koncepcja pomieszczeń, która nie pozostawia niczego do życzenia
Sercem mieszkania jest mająca około 20 m² część dzienna i jadalna z otwartą kuchnią w stylu amerykańskim
Przez sięgające podłogi, wyposażone w szyby izolacyjne okna wychodzą Państwo bezpośrednio na południowo-zachodni taras, z którym związane jest wyłączne prawo do korzystania z części ogrodu.
Położenie na parterze, z orientacją południowo-zachodnią na spokojne wewnętrzne patio.
Maksymalna jasność aż do godzin wieczornych oraz prywatne miejsce wypoczynku z dala od ulicznego zgiełku.
Najwyższa jakość życia dla mieszkańców oraz doskonała możliwość ponownego wynajmu dzięki rzadko spotykanej funkcji ogrodu.
Wyposażenie i stan techniczny: Technika na miarę współczesnych czasów
Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętnym stopniem utrzymania. Całe mieszkanie wyposażone jest w komfortowe ogrzewanie podłogowe
Istotny atut: centralna instalacja ogrzewania gazowego została całkowicie wymieniona już w 2018 roku
Podwójnie izolowane okna z tworzywa sztucznego są dodatkowo wyposażone na parterze w szyby bezpieczne odporne na włamanie.
Inwestycja: Dochodowa perła chroniąca przed inflacją
Mieszkanie jest solidnie wynajmowane od 01.03.2021.
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
Centralna instalacja ogrzewania gazowego została całkowicie wymieniona w 2018 roku.
Nowoczesne okna z tworzywa sztucznego z szybami izolacyjnymi oraz szybami bezpiecznymi odpornymi na włamanie na parterze.
Południowo-zachodni taras z wyłącznym prawem do korzystania z części ogrodu.
Kompaktowy układ 2-pokojowy na około 46,90 m² z otwartą kuchnią w stylu amerykańskim.
Łazienka z pełnym wyposażeniem i glazurą do wysokości pomieszczenia.
Własne pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.
Domofon z funkcją otwierania drzwi wejściowych.
Nota prawna:
Robert Hummel Immobilien
Tal 44, 80331 München
015259345762
Kontakt@rh-immobilien.org
Pełną notę prawną znajdą Państwo pod adresem:
https://www.rh-immobilien.org/kontakt/
Właściwy organ nadzoru:
IHK dla Monachium i Górnej Bawarii, Monachium
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Jutrzejszy „węzeł komunikacyjny”
Wilhelmsruh uchodzi za zielone przedmieście willowe z doskonałym połączeniem z centrum miasta. Przystanki autobusowe znajdują się bezpośrednio przed drzwiami, a do kolejki miejskiej S-Bahn można dojść pieszo. Istotnym czynnikiem wzrostu wartości jest planowana reaktywacja linii Heidekrautbahn (do 2026/28), która bezpośrednio połączy lokalizację z siecią kolei regionalnej.
Brak obszaru ochrony charakteru dzielnicy – pełna swoboda regulacyjna dla Państwa inwestycji.
Transformacja w węzeł komunikacyjny obiecuje potencjał wzrostu wartości.
Zabezpieczcie Państwo ten odporny na kryzysy aktyw w jednej z najstabilniejszych lokalizacji Berlina.
990.000 € PRZEDSPRZEDAŻ: 5-pokojowe mieszkanie energooszczędne z balkonami -BEZ PROWIZJI- w Berlinie-Pankow-Rosenthal13158 Berlin– Rosenthal
1.150.000 € SPRZEDAŻ PRZEDWSTĘPNA: 5-pokojowe mieszkanie niskoenergetyczne z tarasami -BEZ PROWIZJI- w Berlinie-Pankow-Rosenthal13158 Berlin– Rosenthal
1.100.000 € PRZEDSPRZEDAŻ: 5-pokojowe mieszkanie energooszczędne z balkonami -BEZ PROWIZJI- w Berlinie-Pankow-Rosenthal13158 Berlin– Rosenthal
