| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 46 m² |
| Год построен | 1994 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Цена покупки | 195.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 239,13 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаша безопасная гавань в Берлине-Вильгельмсру: солнечный садовый оазис с гарантированной доходностью
Добро пожаловать на Lessingstraße 25 — инвестиция, которая словно якорь в неспокойные времена. Эти 2-комнатные садовые апартаменты, построенные в 1994 году в востребованном северном районе Берлина, объединяют техническую современность, финансовую прозрачность и исключительную привилегию проживания в первоклассный комплекс.
Квартира: городской оазис с зелёной привилегией
На площади около 46,90 м² вас ожидает продуманная планировка, не оставляющая желать лучшего
Центральное место занимает гостиная и столовая площадью около 20 м² с открытой кухней в американском стиле
Через окна до пола с изолирующим остеклением вы напрямую выходите на свою юго-западную террасу, связанную с исключительным правом специального пользования садом.
Первый этаж, юго-западная ориентация на тихий внутренний двор.
Максимум света до вечерних часов и личное место для уединения вдали от уличной суеты.
Высочайшее качество жизни для жильцов и отличная возможность повторной сдачи благодаря редкой особенности — саду.
Оснащение и состояние: техника на современном уровне
Этот объект отличается уровнем содержания выше среднего. Вся квартира оснащена комфортным напольным отоплением
Решагое преимущество: центральная газовая отопительная установка была полностью заменена ещё в 2018 году
Пластиковые окна с двойным изолирующим остеклением на первом этаже также оснащены противовзломным защитным стеклом.
Инвестиция: доходный объект с защитой от инфляции
Квартира надёжно сдана в аренду с 01.03.2021.
Сплошное напольное отопление во всех жилых помещениях
Центральная газовая отопительная установка была полностью заменена в 2018 году.
Современные пластиковые окна с изолирующим остеклением и противовзломным защитным стеклом на первом этаже.
Юго-западная терраса с исключительным правом специального пользования частью сада.
Компактная планировка 2-комнатной квартиры площадью около 46,90 м² с открытой кухней в американском стиле.
Полностью оборудованная ванная комната с облицовкой до потолка.
Собственная кладовая в подвале.
Домофон с устройством открывания входной двери.
Выходные данные:
Robert Hummel Immobilien
Tal 44, 80331 München
015259345762
Kontakt@rh-immobilien.org
Полные выходные данные вы найдёте здесь:
https://www.rh-immobilien.org/kontakt/
Ответственный надзорный орган:
IHK für München und Oberbayern, München
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
«Транспортный узел» завтрашнего дня
Вильгельмсру считается зелёным пригородом вилл с идеальным сообщением с центром города. Автобусные остановки находятся прямо у дома, до городской электрички можно дойти пешком. Существенным фактором роста стоимости является планируемое восстановление движения по Heidekrautbahn (до 2026/28 года), которое напрямую подключит объект к сети региональных поездов.
Не входит в территорию охраны социального состава – полная регуляторная свобода для ваших инвестиций.
Трансформация в транспортный узел обещает потенциал роста стоимости.
Обеспечьте себе этот устойчивый к кризисам актив в одном из самых стабильных районов Берлина.
990.000 € ПРЕДПРОДАЖА: 5-комнатная энергоэффективная квартира с балконами — БЕЗ КОМИССИИ — в Берлин-Панков-Розентале13158 Berlin– Rosenthal
1.150.000 € ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА: 5-комнатная энергоэффективная квартира с террасами — БЕЗ КОМИССИИ — в Берлин-Панков-Розентале13158 Berlin– Rosenthal
1.100.000 € ПРЕДПРОДАЖА: 5-комнатная энергоэффективная квартира с балконами — БЕЗ КОМИССИИ — в Берлин-Панков-Розентале13158 Berlin– Rosenthal
