| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 46 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|
| Ціна продажу | 195.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.239,13 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВаша безпечна гавань у Берліні-Вільгельмсру: сонячний садовий оазис із гарантованою дохідністю
Ласкаво просимо на адресу Lessingstraße 25 – в інвестицію, яка в неспокійні часи діє як якір. Ця 2-кімнатна садова квартира, збудована у 1994 році, у престижній північній частині Берліна поєднує сучасні технічні рішення, фінансову прозорість і виняткову житлову перевагу в першокласний комплекс.
Квартира: міський притулок із привілеєм зеленого оточення
На площі близько 46,90 м² на вас чекає продумане планування, яке не залишає бажань нездійсненими
Центральним елементом є житлова та обідня зона площею близько 20 м² з відкритою кухнею в американському стилі
Через панорамні вікна з ізоляційним склінням ви безпосередньо потрапляєте на свою південно-західну терасу, що поєднана з ексклюзивним правом спеціального користування садом.
Розташування на першому поверсі з орієнтацією на південний захід у тихий внутрішній двір.
Максимум світла до вечірніх годин і приватне місце для відпочинку подалі від вуличного шуму.
Найвища якість життя для мешканців і чудова можливість повторної здачі в оренду завдяки рідкісній перевазі у вигляді саду.
Оснащення та стан: техніка на рівні сучасних вимог
Цей об’єкт вирізняється станом, що перевищує середній рівень. Уся квартира обладнана комфортною системою підігріву підлоги
Вирішальна перевага: центральну газову опалювальну установку було повністю замінено вже у 2018 році
Пластикові вікна з подвійним ізоляційним склінням на першому поверсі також мають захисне скло, стійке до злому.
Інвестиція: прибуткова перлина із захистом від інфляції
Квартира надійно здається в оренду з 01.03.2021.
Суцільний підігрів підлоги в усіх житлових приміщеннях
Центральну газову опалювальну установку було повністю замінено у 2018 році.
Сучасні пластикові вікна з ізоляційним склінням і захисним склом, стійким до злому, на першому поверсі.
Південно-західна тераса з ексклюзивним правом спеціального користування частиною саду.
Компактне планування з 2 кімнатами на площі близько 46,90 м² із відкритою кухнею в американському стилі.
Повна ванна кімната з облицюванням плиткою на всю висоту приміщення.
Власна комора в підвалі.
Домофон із кнопкою відчинення вхідних дверей будинку.
Вихідні дані:
Robert Hummel Immobilien
Tal 44, 80331 München
015259345762
Kontakt@rh-immobilien.org
Повні вихідні дані можна знайти за адресою:
https://www.rh-immobilien.org/kontakt/
Компетентний наглядовий орган:
IHK для Мюнхена та Верхньої Баварії, Мюнхен
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
«Транзитний хаб» завтрашнього дня
Вільгельмсру має репутацію зеленого передмістя з віллами та ідеальним сполученням із центром міста. Автобусні зупинки розташовані безпосередньо біля будинку, до міської електрички можна дійти пішки. Важливим чинником зростання вартості є заплановане відновлення залізниці Heidekrautbahn (до 2026/28 року), яке безпосередньо підключить локацію до мережі регіональних поїздів.
Територія не входить до зони охорони соціального середовища — повна регуляторна свобода для ваших інвестицій.
Трансформація на транзитний хаб обіцяє потенціал зростання вартості.
Забезпечте собі цей стійкий до криз актив в одному з найстабільніших районів Берліна.
990.000 € ПРОДАЖ ДО ПОЧАТКУ: 5-кімнатна енергоощадна квартира з балконами — БЕЗ КОМІСІЇ — у Берлін-Панков-Розенталі13158 Berlin– Rosenthal
1.150.000 € ПЕРЕДПРОДАЖ: 5-кімнатна низькоенергоощадна квартира з терасами -БЕЗ КОМІСІЇ- у Берліні-Панкові-Розенталі13158 Berlin– Rosenthal
1.100.000 € ПРОДАЖ ДО ПОЧАТКУ: 5-кімнатна енергоощадна квартира з балконами — БЕЗ КОМІСІЇ — у Берлін-Панков-Розенталі13158 Berlin– Rosenthal
