| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 738 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 991,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ богатом традициями районе Вальдзефиртель в Берлин-Хермсдорфе расположен односемейный дом, который восхищает своей историей. Здание было возведено в 1922 году и своими просторными помещениями и тщательно продуманными деталями напоминает об архитектуре прошлых эпох. Тот, кто ищет дом с характером и хочет воплотить собственные идеи обустройства, найдёт здесь многообещающую возможность.
Участок площадью около 738 квадратных метров ориентирован на юг и расположен в тихом, зелёном жилом районе. Старые деревья, разросшиеся кустарники и привлекательная соседняя застройка определяют облик окружения. Сад предлагает много места для солнечных террас, цветочных клумб и уютных уголков для отдыха. Давно сложившийся сад создаёт тихое место уединения. Место, где есть пространство для новых идей.
Жилая площадь составляет приблизительно 120 квадратных метров и распределена на двух этажах. На первом этаже особенно привлекают внимание потолки высотой около 3,20 метра, которые придают помещениям простор и элегантность. Две комнаты соединены друг с другом изогнутой аркой. Эта очаровательная деталь подчёркивает исторический стиль дома и создаёт уютную атмосферу.
Из кухни есть прямой выход в сад. Таким образом внутреннее и внешнее пространство можно соединить. Примыкающая кладовая предлагает дополнительное место для хранения. Просторный холл завершает планировку первого этажа.
На верхнем этаже расположены ещё три комнаты, которые можно использовать, например, как спальню, детскую, гостевую или кабинет. Кроме того, имеются две ванные комнаты. В рамках модернизации их, возможно, можно было бы объединить в одну более просторную ванную. Над верхним этажом находится чердак, который открывает дополнительный потенциал. Возможен ли его обустройство, зависит от строительно-правовых и технических условий.
Дом частично подвальный. При полезной площади около 50 квадратных метров подвал открывает дополнительные возможности для хранения и практичных подсобных помещений.
Усадьба особенно подходит людям, которые ценят очарование старых домов и хотят воплотить собственные идеи. Классическая архитектура, высокие потолки и характерные детали образуют для этого привлекательную основу. С подходящей концепцией модернизации можно сохранить историю дома и одновременно создать современный комфорт проживания.
Расположение также убеждает. Хермсдорф относится к зелёным жилым районам на севере Берлина и сочетает спокойное соседство с хорошей доступностью. Станция S-Bahn Hermsdorf хорошо доступна. Линия S1 следует через Gesundbrunnen и Friedrichstraße в центральные районы города. Благодаря возможностям пересадки доступны другие линии сети S-Bahn, в том числе S85. Автобусные маршруты дополняют предложение общественного транспорта и облегчают поездки в окружающие районы.
На автомобиле Berliner Straße и Hermsdorfer Damm ведут к важным транспортным осям. Через автомагистраль A111 есть связи с другими частями города и за его пределами. Так профессиональные и частные поездки хорошо сочетаются со спокойным проживанием в Waldseeviertel.
Именно этот контраст делает расположение особенным: после оживлённого дня в Берлине возвращаешься в сложившуюся жилую среду, полную зелени. Дом предлагает редкую возможность соединить историческую субстанцию, просторный сад и личную свободу оформления в неповторимый дом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
749.000 € IMMOBERLIN.DE - Очаровательный бунгало с потенциалом в премиальном месте у Tegeler Fließ13467 Berlin
625.000 € IMMOBERLIN.DE - Лучшее расположение! Индивидуальный односемейный/двухсемейный дом с привлекательным потенциалом расширения13467 Berlin
749.000 € IMMOBERLIN.DE - Очаровательный бунгало с потенциалом в премиальном месте у Tegeler Fließ13467 Berlin
