Gäste-WC EG
Bad
Bad
Wasch-/Party Raum
Frontansicht
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 1962 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 655 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 182 m² |
| Цена покупки | 665.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 115,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот частный дом, построенный в 1962 году, полностью реконструированный в 2008 году (водопровод, электричество, трубы отопления, радиаторы, электрика и т. д.) и последний раз модернизированный в 2024 году, предлагает более 130 квадратных метров жилой площади с продуманной планировкой для повседневных нужд. В общей сложности 3,5 комнаты и функциональная планировка делают объект идеально подходящим для индивидуальных жилищных потребностей. Первый этаж представляет собой открытую жилую зону (кухня, столовая и гостиная) и считается одним помещением.
Дополнительный комфорт в повседневной жизни обеспечивают ванная комната и отдельный гостевой туалет.
Дом полностью имеет подвальное помещение, что создает дополнительное пространство для хранения.
Расположенное в подвале помещение, указанное как прачечная/комната для вечеринок, имеет площадь 16 кв. м, облицовано плиткой, отапливается и оснащено большим окном. Оно также может использоваться как дополнительная жилая площадь.
Стена между столовой и кухней, указанная на строительном плане «Первый этаж», была удалена при полной реконструкции в 2008 году.
Стена между ванной 1 и ванной 2, указанная на строительном плане «Верхний этаж», была удалена при полной реконструкции в 2008 году, после чего была обустроена большая ванная комната.
Три парковочных места и гараж дополняют предложение.
В 2014 году была заменена канализационная труба от дома до канализации.
В апреле 2024 года была установлена фотоэлектрическая система с накопителем на 5 кВт (включая автономное решение).
Фасад не утеплен, чердак имеет утепление пола.
Дом готов к непосредственному заселению.
Просьба не обращаться по вопросам передачи объекта маклеру, объект продается «ЧАСТНЫМ ОБРАЗОМ».
Изображения, предоставленные в экспозе, не являются изображениями, обработанными ИИ.
Что касается перепланировок/расширений, для этого участка/дома, согласно телефонной информации строительного ведомства, применяются следующие положения:
Параграф 34 Строительного кодекса (BauGB)
Параграф 50 Земельного строительного регламента (LBO)
Подробные запросы о перепланировке должны направляться в строительное ведомство на платной основе.
Частное лицо, поэтому возможные ошибки и опечатки в описании исключить нельзя.
В доме установлена большая система кондиционирования (Remko), которая охлаждает первый этаж и 1-й этаж. Её также можно использовать для отопления. Поворотный камин Hase (соответствует актуальным разрешениям) обеспечивает дополнительное тепло и уют. Масляная система отопления Buderus (2006 г.) снабжает дом теплом и горячей водой.
Входная дверь, двери на террасу и балкон, а также окна — марки Weru. Рольставни имеют электрическое управление. Окна в скатах крыши в ванной комнате — Velux.
В 2020 году сад был заново обустроен. Современная автоматическая система полива Rainbird орошает весь сад и снабжается водой из колодца.
В апреле 2024 года была установлена фотоэлектрическая установка с накопителем ёмкостью 5 кВт (включая автономное решение).
Фасад не утеплён, на чердаке имеется утепление пола.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в очень тихом месте в районе Гартенштадт в Мангейме. Район имеет хорошее сообщение с городской инфраструктурой (детские сады, школы, врачи и т. д.), а также с объектами повседневного обслуживания (например, продовольственными магазинами), расположенными в этом районе. Имеется удобный выезд на автомагистраль A6, автобусные и железнодорожные остановки находятся в пешей доступности.
Дом находится в 700 м пешком от зоны отдыха Käfertälerwald.
И «нет», на соседнем участке, согласно Google Maps, нет школы для собак. Это только офисный адрес.
799.436 € Сейчас самое время воплотить ВАШИ мечты68305 Mannheim
1.250.000 € Вневременная красота. Продуманная устойчивость.68305 Mannheim
659.000 € Заселяйтесь и наслаждайтесь. Современный средний таунхаус для семейной жизни.68305 Mannheim
