Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Добро пожаловать на эту впечатляющую виллу в стиле загородного дома, которая располагает исключительно большой жилой и полезной площадью.
Убедительный архитектурный проект поражает вниманием к деталям. Эксклюзивное оснащение и удачная открытая планировка с большим пространством для большой семьи и множеством мест для уединения, безусловно, обеспечивают достаточно места для отдыха и приватности.
Войдите: уже входная лестница дома из песчаника производит впечатление. Через тамбур вы попадаете в прихожую с гардеробом и гостевым туалетом, а затем — в представительное фойе, «распределительный центр» этого дома.
Отсюда вы попадаете в библиотеку и кабинет (обе комнаты имеют выход на большую садовую террасу с тыльной стороны), на кухню с кладовой, в столовую (из кухни и столовой можно выйти на террасу для завтраков) и в жилую зону площадью около 91 м² с каминной комнатой (с открытым камином) и собственно гостиной (с кафельной печью). Из каминной комнаты есть выход на большую садовую террасу с уличным камином.
Лестничная клетка, полностью оформленная стеной из песчаника и коваными перилами, — настоящий «предмет восхищения»; она порадует глаз не только любителей натурального камня.
Мансардный этаж предлагает ещё одну изюминку — впечатляющий холл-коридор с характером церковного нефа. На этом уровне находятся: спальня родителей, гостевой туалет, главная ванная комната с ванной, душем, 2 умывальниками, туалетом и биде, а также несколькими встроенными шкафами, 2 детские/гостевые комнаты с выходом на балкон и ещё одна детская/гостевая комната. Во второй спальной зоне имеются 1 детская комната с выходом на балкон, 1 гостевая/детская комната, 1 ванная комната с ванной, душем, 2 умывальниками, туалетом и биде, а также отдельный гостевой туалет.
По деревянной лестнице вы попадаете на большую антресоль с полукруговой галереей. Здесь ещё достаточно места для хобби и занятий в свободное время. Это пространство также вполне можно использовать как ателье для ваших творческих занятий.
Фитинги и особенности, как описано
Огромный цокольный этаж располагает полезной площадью около 122 м²: здесь находятся просторный холл с баром и открытым камином, уютный уголок с сиденьями (также подходящий для дегустации вина в большой компании), большой винный погреб, оборудованный изготовленными на заказ деревянными стеллажами для бутылок, 1 хобби-комната, 1 комната для вечеринок, гостевой туалет, прачечная и котельная.
Для отдыха также всё предусмотрено: на цокольном этаже находится велнес-зона площадью около 90 м² с бассейном размером 4 x 8 метров, сауной, душем и туалетом.
Здание гаража площадью около 94 м² с 3 гаражами пристроено к жилому дому. Здесь достаточно места для 3 легковых автомобилей, мотоциклов, велосипедов, садового инвентаря и небольшой мастерской, а также достаточно места для хранения садовой мебели в зимний период. Эта часть здания также оборудована шиферной крышей.
Высококачественное оснащение — при строительстве особое внимание уделялось долговечным и качественным материалам. Поэтому объект недвижимости находится в хорошем состоянии. :
-водяной тёплый пол на всех этажах -масляное центральное отопление VIESSMANN / горелка, год выпуска 2005 -охранная сигнализация -напольные покрытия: травертиновый мрамор, паркет из натурального дерева во всех спальнях, детских и гостевых комнатах -крыша из натурального сланца, добытого в Рейнской области -2 открытых камина, 1 наружный камин, 1 кафельная печь -3 террасы и 2 балкона -стена из натурального базальтового камня в лестничной клетке -большое здание гаража с 3 парковочными местами и дополнительным местом для хранения -окна с тройным остеклением -электрические рольставни -спутниковая антенна -оптоволоконное подключение на улице -велнес-зона: крытый бассейн размером 8 x 4 метра, сауна, душ, туалет -открытый бар в подвале с открытым камином -большой винный погреб с уголком с сиденьями -комната для вечеринок, хобби-комната, кладовая, прачечная, котельная -антресоль с галереей - садовый пруд
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект расположен в красивом и тихом жилом районе на окраине Нойхофа. Нойхоф — муниципалитет в восточногессенском районе Фульда, расположенный между среднегорьями Рён на востоке и Фогельсберг на западе, примерно в 15 километрах к юго-западу от административного центра района Фульды. Муниципалитет состоит из 8 районов и насчитывает около 11 000 жителей. Нойхоф находится в центре Германии и отличается превосходной инфраструктурой. Благодаря железнодорожной станции на линии Фульда—Франкфурт, двум съездам на автомагистраль A66, а также близости к A7 муниципалитет имеет превосходное транспортное положение. Это делает муниципалитет чрезвычайно привлекательным местом для проживания и ведения бизнеса. Помимо многочисленных предприятий самых разных отраслей, в частности, в промышленной зоне Нойхоф-Норд разместились несколько крупных компаний. Нойхоф предлагает богатые возможности для отдыха и активную общественную жизнь. На многочисленных игровых и спортивных площадках дети и подростки могут вдоволь порезвиться. В распоряжении жителей имеются разнообразные возможности для покупок, а также широкий выбор школ и учреждений по уходу за детьми. Здесь есть 6 детских садов, 3 начальные школы, общеобразовательная школа кооперативного типа, а также специальная школа. Новый медицинский центр у железнодорожного вокзала, а также другие врачебные кабинеты и физиотерапевтические практики обеспечивают превосходное медицинское обслуживание. Муниципалитет имеет два съезда на автомагистраль A66: Neuhof-Süd (51) и Neuhof-Nord (52 — ведёт непосредственно к промышленной зоне). Федеральная автомагистраль A7 (Вюрцбург—Кассель) находится в 7 километрах и доступна через A66 и развязку Фульда. До аэропорта Франкфурт-на-Майне — около 98 км. Железнодорожная станция Нойхоф обслуживается региональными экспрессами (RE), курсирующими каждый час в Фульду и Франкфурт-на-Майне. Ближайшая остановка поездов ICE находится в Фульде (примерно в 14 км). В Нойхофе есть несколько остановочных пунктов автобусных маршрутов общественного транспорта (LNG Fulda), следующих в соседние населённые пункты. Источники: муниципалитет Нойхоф и Wikipedia.
