Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ласкаво просимо до цієї вражаючої заміської вілли, яка вирізняється надзвичайно великою житловою та корисною площею.
Переконливий архітектурний проєкт вражає увагою до деталей. Ексклюзивне оснащення та вдала відкрита концепція приміщень із великою кількістю місця для великої родини й численними можливостями усамітнення неодмінно забезпечують достатньо простору для відпочинку та приватності.
Заходьте: вже вхідні сходи будинку з пісковику справляють враження. Через тамбур ви потрапляєте до вхідної зони з гардеробом і гостьовим туалетом, а далі — до представницького фоє, «розподільчого центру» цього будинку.
Звідси ви потрапляєте до бібліотеки та робочого кабінету (обидві кімнати мають вихід на велику садову терасу з тильного боку), до кухні з коморою, до їдальні (з кухні та їдальні є вихід на терасу для сніданків) і до житлової зони площею близько 91 м² із камінною кімнатою (з відкритим каміном) та власне вітальнею (з кахельною піччю). З камінної кімнати є вихід на велику садову терасу із зовнішнім каміном.
Сходова клітка, повністю оздоблена стіною з пісковику та кованими поручнями, є справжньою «родзинкою» — не лише для поціновувачів природного каменю, а й справжньою насолодою для очей.
Мансардний поверх пропонує ще одну особливість — величний хол-коридор із характером церковної нави. На цьому рівні розташовані: спальня батьків, гостьовий туалет, головна ванна кімната з ванною, душем, 2 умивальниками, туалетом і біде, а також кількома вбудованими шафами, 2 дитячі/гостьові кімнати з виходом на балкон і ще одна дитяча/гостьова кімната. У другій спальні розташовані 1 дитяча кімната з виходом на балкон, 1 гостьова/дитяча кімната, 1 ванна кімната з ванною, душем, 2 умивальниками, туалетом і біде, а також окремий гостьовий туалет.
Дерев'яними сходами ви потрапляєте на велику галерею з напівзамкненою галереєю навколо. Тут іще достатньо місця для занять хобі та дозвілля. Цей простір також цілком можна використовувати як ательє для ваших мистецьких занять.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Величезний підвальний поверх площею приблизно 122 м² корисної площі пропонує великий хол із баром у підвалі та відкритим каміном, затишний куточок із лавою (також підходить для дегустації вина у великій компанії), великий винний льох, обладнаний виготовленими на замовлення дерев’яними стелажами для пляшок, 1 кімнату для хобі, 1 кімнату для вечірок, гостьовий туалет, пральню та котельню.
Про відпочинок також подбали: на підвальному поверсі розташована wellness-зона площею приблизно 90 м² із басейном розміром 4 x 8 метрів, сауною, душем і туалетом.
Будівлю гаража площею приблизно 94 м² із 3 гаражами прибудовано до житлового будинку. Тут достатньо місця для 3 легкових автомобілів, мотоциклів, велосипедів, садового інвентарю та невеликої майстерні, а також достатньо площі для зберігання садових меблів узимку. Цю частину будівлі також обладнано шиферним дахом.
Високоякісне оснащення – під час будівництва особливу увагу приділили довговічним і якісним матеріалам. Завдяки цьому нерухомість перебуває у хорошому стані. :
-Опалення підлоги на всіх поверхах -Центральне опалення на мазуті VIESSMANN / пальник, рік випуску 2005 -Сигналізація -Підлоги: травертиновий мармур, паркет із натуральної деревини в усіх спальнях, дитячих і гостьових кімнатах -Дах із натурального рейнського шиферу -2 відкриті каміни, 1 зовнішній камін, 1 кахельна піч -3 тераси та 2 балкони -Стіна зі сталевого природного каменю в сходовій клітці -Велика будівля гаража з 3 місцями для паркування автомобілів і додатковим місцем для зберігання -Вікна з потрійним склінням -Електричні ролети -Супутникова антена -Підключення до оптоволоконної мережі на вулиці -Wellness-зона: критий басейн розміром 8 x 4 метри, сауна, душ, туалет -Відкритий бар у підвалі з відкритим каміном -Великий винний льох із куточком із лавою -Кімната для вечірок, кімната для хобі, комора, пральня в підвалі, котельня -Антресоль із галереєю - Садовий ставок
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Маєток розташований у гарному й тихому житловому районі на околиці Нойгофа. Нойгоф — громада в окрузі Фульда у Східному Гессені, розташована між невисокими гірськими масивами Рен на сході та Фогельсберг на заході, приблизно за 15 кілометрів на південний захід від адміністративного центру округу Фульда. Громада складається з 8 населених пунктів і налічує близько 11 000 жителів. Нойгоф розташований у центрі Німеччини та вирізняється чудовою інфраструктурою. Завдяки залізничній станції на лінії Фульда—Франкфурт і двом з’їздам на автомагістраль A66, а також близькості до A7 громада має чудове транспортне розташування. Це робить громаду надзвичайно привабливою як місце для проживання та ведення бізнесу. Окрім численних підприємств різних галузей, зокрема в промисловій зоні Нойгоф-Північ оселилися кілька великих компаній. Нойгоф пропонує широкий вибір дозвілля та активне громадське життя. На численних дитячих і спортивних майданчиках діти та підлітки можуть досхочу гратися. До послуг мешканців — різноманітні можливості для покупок, а також широкий спектр освітніх і доглядових закладів. Тут є 6 дитячих садків, 3 початкові школи, кооперативна загальноосвітня школа, а також спеціальна школа. Новий медичний центр біля вокзалу, а також інші лікарські та фізіотерапевтичні кабінети забезпечують відмінне медичне обслуговування. Громада має два з’їзди на автомагістраль A66: Neuhof-Süd (51) і Neuhof-Nord (52 — веде безпосередньо до промислової зони). Федеральна автомагістраль A7 (Вюрцбург—Кассель) розташована за 7 кілометрів і доступна через A66 та розв’язку Фульда. До аеропорту Франкфурт-Рейн-Майн — приблизно 98 км. На станції Нойгоф щогодини зупиняються регіональні експрес-поїзди (RE) до Фульди та Франкфурта-на-Майні. Найближче сполучення з поїздами ICE розташоване у Фульді (приблизно 14 км). У Нойгофі є кілька зупинок автобусних маршрутів громадського транспорту (LNG Fulda) до сусідніх населених пунктів. Джерела: громада Нойгоф і Вікіпедія.
