| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 429.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 558,98 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира-мезонет расположена в тихом и свободном от застройки месте на окраине Нюфрингена и занимает 94,1 м² жилой площади на 1-м и 2-м мансардных этажах ухоженного 8-квартирного дома 2006 года постройки. Открытая окружающая территория обеспечивает много света, панорамный вид и приятное ощущение свободы. При входе вас встречает просторный коридор, из которого доступны гостевой туалет с мансардным окном, а также светлая ванная комната с естественным освещением, душем, ванной и туалетом.
Гостиная/столовая открыто объединена с кухней, благодаря чему пространство выглядит особенно просторным. Сплошной паркет придаёт жилым помещениям тёплую и качественную атмосферу. Встроенная кухня оборудована техникой Siemens, вытяжкой с отводом наружу и практичной кладовой, гармонично вписывающейся в помещение.
Из гостиной вы выходите на солнечный южный балкон с великолепным видом на Шёнбух. Электрические рольставни, а также раздвижные двери с москитной защитой обеспечивают дополнительный комфорт. Балконная электростанция с накопителем вырабатывает около 500 кВт⋅ч в год и дополняет энергоэффективное оснащение квартиры.
Современная система «умного дома» (Homematic) с интеграцией Apple HomeKit управляет отоплением, рольставнями и оконными контактами. Радиаторы автоматически снижают температуру при открытии окна, а управлять ими можно удобно через приложение — в том числе удалённо.
На этом этаже также расположены детская комната и спальня родителей с собственным западным балконом, также оборудованным электрическими рольставнями и москитной защитой. Благодаря высоте потолка 2,38 м и ширине стены более 3 метров в спальне достаточно места для большого шкафа за дверью.
По элегантной винтовой лестнице вы попадаете в обустроенную мансарду. Светлая студия располагает двумя мансардными окнами, западным окном, а также изготовленными по индивидуальному заказу встроенными шкафами с большим количеством места для хранения. Она идеально подходит в качестве кабинета, гостевой комнаты или дополнительной жилой площади. Благодаря сетевой разводке интернет — будь то Gigabit по кабелю или VDSL со скоростью до 250 Мбит — можно идеально распределить по всей квартире. Подключение к оптоволокну уже имеется в подвале, внутренняя разводка уже заказана.
К квартире относятся большое подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже, уже включённое в стоимость покупки. Кроме того, в распоряжении имеются помещение для велосипедов, прачечная в подвале и отдельное помещение для мусора. Непосредственно перед домом есть многочисленные общественные парковочные места, поэтому второй автомобиль или гости в любое время могут удобно припарковаться — большое преимущество открытого и просторного расположения.
Сообщество собственников очень приятное и состоит преимущественно из жильцов-собственников. Протоколы собраний собственников, а также информацию о резервах можно ознакомиться по запросу.
Квартира в целом светлая, ухоженная и оснащена современным оборудованием, включая элементы Smart Home, запираемые окна, москитные сетки практически на всех проёмах, а также два балкона с разной ориентацией. Незастроенное расположение с прекрасным видом, отличная ситуация с парковкой и энергоэффективное оснащение (класс энергоэффективности B, 63,7 кВт·ч/(м²·год), наружная теплоизоляция и пластиковые окна с двойным остеклением) делают этот дом особенно привлекательным. Заезжайте и наслаждайтесь комфортом.
Примечание: на некоторых фотографиях видны защитные приспособления для безопасности детей. При выезде они, разумеется, будут демонтированы, либо по желанию их можно оставить.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
429.000 € Мезонет с панорамным видом — 2 балкона, студия и подземный гараж на тихой окраине населённого пункта (без комиссии)71154 Nufringen– Nufringen
359.000 € Мезонетная квартира с южным балконом * Без комиссии!71154 Nufringen– Nufringen
