| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 94 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 429.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.558,98 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДворівнева квартира розташована в тихому місці на околиці Нюфрінгена, без забудови навколо, і займає 94,1 м² житлової площі на 1-му та 2-му мансардних поверхах доглянутого будинку на 8 сімей, збудованого у 2006 році. Відкрите оточення забезпечує багато світла, широкий огляд і приємне відчуття простору. При вході вас зустрічає просторий коридор, з якого доступні гостьовий туалет із мансардним вікном, а також світла ванна кімната з природним освітленням, душем, ванною та туалетом.
Вітальня/їдальня має відкрите планування з кухнею, завдяки чому здається особливо просторою. Суцільна паркетна підлога надає житловим приміщенням теплої та високоякісної атмосфери. Вбудована кухня обладнана технікою Siemens, витяжкою з відведенням повітря назовні та практичною коморою, яка гармонійно вписується в приміщення.
Із вітальні ви потрапляєте на сонячний південний балкон із чудовим видом на Шенбух. Електричні ролети, а також розсувні двері із захистом від комах забезпечують додатковий комфорт. Балконна електростанція з акумулятором виробляє близько 500 кВт·год на рік і доповнює енергоефективне оснащення квартири.
Сучасна система «розумного будинку» (Homematic) з інтеграцією Apple HomeKit керує опаленням, ролетами та контактами вікон. Радіатори автоматично зменшують нагрів, щойно відкривається вікно, і ними зручно керувати через застосунок — навіть перебуваючи в дорозі.
На цьому рівні також розташовані дитяча кімната та батьківська спальня із власним західним балконом, також оснащеним електричними ролетами та захистом від комах. Завдяки висоті стелі 2,38 м і ширині стіни понад 3 метри спальня пропонує достатньо місця для великої шафи-купе за дверима.
Елегантними гвинтовими сходами ви потрапляєте на облаштований мансардний поверх. Світла студія має два мансардні вікна, західне вікно та виготовлені на замовлення вбудовані шафи з великою кількістю місця для зберігання. Вона ідеально підходить як кабінет, гостьова кімната або додаткове житлове приміщення. Завдяки мережевій проводці інтернет — незалежно від того, гігабітний через кабель чи до 250 Мбіт VDSL — можна ідеально розподілити по всій квартирі. Оптоволоконне підключення вже є в підвалі, внутрішню проводку вже замовлено.
До квартири належать велике підвальне приміщення та паркомісце в підземному гаражі, яке вже включене у вартість придбання. Додатково доступні велосипедна кімната, пральний підвал і окреме приміщення для сміття. Безпосередньо перед будинком є численні громадські паркувальні місця, тож другий автомобіль або гості завжди можуть зручно припаркуватися — це велика перевага відкритого та просторого розташування.
Спільнота власників дуже приємна й переважно складається з мешканців-власників. Протоколи зборів власників, а також інформацію про резервні фонди зацікавлені особи можуть із задоволенням переглянути.
Квартира загалом світла, доглянута та має сучасне оснащення з елементами Smart Home, вікнами, що замикаються, захистом від комах майже на всіх отворах, а також двома балконами з різною орієнтацією. Відкрите розташування з чудовим краєвидом, відмінна ситуація з паркуванням та енергоефективне оснащення (клас енергоефективності B із показником 63,7 кВт·год/(м²·а), зовнішня теплоізоляція та пластикові вікна з подвійним склінням) роблять цей дім особливо привабливим. Заселяйтеся та насолоджуйтеся комфортом.
Примітка: На деяких зображеннях видно захисні засоби для безпеки дітей. Під час виїзду їх, звісно, буде демонтовано, або за бажанням їх можна залишити.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
429.000 € Мезонет із широким краєвидом — 2 балкони, студія та підземний гараж на тихій околиці населеного пункту (без комісії)71154 Nufringen– Nufringen
359.000 € Мезонет із південним балконом * Без комісії!71154 Nufringen– Nufringen
