Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Дом с основательностью, пространством и перспективой! В этом сформировавшемся жилом районе этот частный жилой дом представляет собой прочную основу для нового этапа жизни. Классическая архитектура, просторный участок и продуманная планировка создают отличные условия для покупателей, которые ищут дом с характером, достаточным пространством и возможностями для индивидуального оформления.
Фитинги и особенности, как описано
Первый этаж является центром дома и приятным образом объединяет жилую зону, столовую и открытое пространство. Просторная гостиная и столовая хорошо освещаются благодаря широкому фасадному остеклению, открывающему вид на сад. Прямой выход на террасу создаёт плавный переход на улицу — идеально для совместных приёмов пищи, спокойного отдыха и времени с семьёй.
Отдельная кухня соединена со столовой практичным окном для подачи блюд. Первый этаж дополняют ванная комната с ванной, а также ещё одно гибко используемое жилое помещение, которое, например, может служить кабинетом, гостевой, игровой или дополнительной спальней.
На верхнем этаже находятся ещё три жилые комнаты, которые можно разнообразно адаптировать к различным этапам жизни и потребностям. Будь то спальня, детская, гостевая или рабочая комната — планировка обеспечивает большую гибкость. Даже переоборудование в кухню возможно для создания отдельной квартиры. Одна из комнат имеет балкон и, таким образом, дополнительное защищённое место на открытом воздухе. Душевая комната дополняет этот этаж и обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Сад приятным образом расширяет жилое пространство наружу. Задняя часть участка густо озеленена и создаёт защищённую атмосферу для отдыха, времени с семьёй и реализации индивидуальных идей. Два павильона создают затенённые зоны отдыха в тёплые дни. Садовый сарай предоставляет дополнительное место для хранения садового инвентаря, садовой мебели и сезонных вещей. Небольшая садовая зона перед домом также повышает привлекательность участка для отдыха.
Полный подвал предоставляет ценную дополнительную полезную площадь. Помимо прачечной, в распоряжении имеются комната для хобби, гибко используемое помещение — например, в качестве кабинета или гостевой комнаты — а также несколько кладовых. Таким образом, подвал предлагает практические резервы для ведения домашнего хозяйства, хранения запасов, инструментов, занятий хобби и личных вещей.
Дом также располагает гаражом с местом для одного автомобиля и дополнительными возможностями хранения. Ещё одно парковочное место на подъездной дорожке дополняет парковочную ситуацию непосредственно у дома. Таким образом, имеются удобные возможности для второго автомобиля, гостей, а также для быстрой погрузки и разгрузки.
В целом дом впечатляет семейной планировкой, гибкими возможностями использования, большой дополнительной полезной площадью и зелёной открытой зоной с высокой повседневной ценностью.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Дом расположен в тихом и одновременно удобном для повседневной жизни жилом районе Ной-Хаген в восточной части Люнебурга. Улица, по которой преимущественно осуществляется движение местных жителей и действует ограничение скорости 30 км/ч, предлагает приятную соседскую атмосферу и сочетает спокойное проживание с короткими расстояниями до объектов повседневного спроса.
Магазины, пекарня, дрогери, аптека, а также различные медицинские учреждения находятся в удобной доступности. Особенно хорошая инфраструктура выгодна семьям: детские сады, начальная школа, а также средние школы, включая школу Рудольфа Штайнера, расположены в хорошо доступном окружении.
Транспортное сообщение также отличается удобством. Автобусные остановки, вокзал Люнебурга и центр города находятся в хорошей доступности. С вокзала регулярно отправляются поезда, в том числе в направлении Гамбурга, Ульцена и Ганновера. Благодаря автомагистрали A39 и прилегающим федеральным трассам Люнебург также хорошо связан с региональной и междугородней дорожной сетью.
Для отдыха и восстановления в окрестностях доступны различные зелёные зоны, спортивные и досуговые объекты. Расположенные неподалёку парк птиц, а также открытый бассейн Hagen создают дополнительные возможности для активного отдыха, восстановления и семейного времяпрепровождения.
Сам Люнебург считается одним из востребованных жилых районов в южной части агломерации Гамбурга. Этот исторический ганзейский город сочетает особый характер старого города с развитой инфраструктурой, разнообразными магазинами, школами, медицинским обслуживанием, университетом, а также широкими культурными и досуговыми возможностями.
Хорошее сообщение с агломерацией Гамбурга делает этот район привлекательным также для ежедневных поездок на работу. Поэтому жилое окружение особенно подходит покупателям, которые ценят близость к городу и хорошую инфраструктуру, но при этом хотят жить в тихом, зелёном и благоприятном для семей месте.
